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装修情况：毛坯。
新城·云昱江山是新城控股四年深耕宿迁，再次礼献的第十座人居标杆，也是继新城水木清华、新城玺樾府再次落子宿城新区的全新升级轻奢钜作！项目位于宿城新区中央生活区核芯，城市主干道黄海大道与西湖路交会处，总建筑面积约8.27万方，业态包含高层、洋房，作为集团大服务落地试点项目，将46项大智慧融入社区，配置11大智慧社区系统、12大智慧安防系统、21大智慧园林配套、提供新城自持物业新城悦360°全生命周期尊崇物业服务，筑中央生活区高端改善人居！
新城云昱江山位于：黄海大道与吉林路交叉口（紫云集西侧）。
容积率：1。
绿化率：35%。
物业类型：住宅。
产权：住宅70年。
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宿迁和滁州的发展潜力都很大，但具体哪个城市发展潜力更大，需要从不同角度进行分析。
1. 从地理位置上看，滁州市位于安徽省东南部，东临江苏省，南临浙江省，地理位置得天独厚。而宿迁市则位于江苏省中西部，与河南省接壤。两个城市各有所长，但宿迁市在利用中原经济圈的发展优势方面具备一定的机遇。
2. 从产业发展角度看，两个城市的发展模式有所不同。滁州市以灯饰、竹编、毛衫等传统产业为主，近年来注重文化旅游、电子信息等新兴产业的发展。而宿迁市的发展重点更多地放在了工业领域，尤其是宿迁经济开发区的建设对于承接沿海经济转移和中部地区崛起具有重要的战略意义。
3. 从基础设施建设和招商引资情况看，宿迁市在交通和公共设施方面表现出了较大的优势。宿迁市目前有四条高速公路，东南西北均能通达，交通条件较好。此外，宿迁市还加大了公共设施的投入力度，建设了一批商贸中心、物流基地等新型工业园区，吸引了大量的优质企业落户。
4. 从人才引进方面看，两个城市也各有所长。宿迁市成立了江苏硅谷创新创业园吸引了大量的互联网技术人才；而滁州市则侧重于招揽医疗方面的人才努力发展医疗事业。
综上所述，无法得出一个明确的结论来说哪个城市的发展潜力更大，因为两个城市在地理、产业、基础设施和人才引进等方面都有各自的优势。两座城市都需要根据自己的实际情况制定相应的发展策略，以实现更高的经济发展。
