近日，山西省太原市房地产行业的刘先生，在单位“每人每天必须发一条短视频”的工作任务下，每天坐在车里做起了“吃播”，简单分享自己每天吃了什么，没成想无心插柳柳成荫，受到了网友的欢迎，16条短视频点赞量达到70万，每天还有数百条私信催更——今天吃什么？
在流量成就一切的短视频时代，各行各业都纷纷摩拳擦掌，想尽一切方法来打响自己，要么成为网红IP，要么制造关注热点，要么打造传播矩阵，要么制造对立冲突，在快节奏的生活中，“我要成名”已经成为从企业到个人都在追求的目标。
房地产拥抱短视频，看上去门槛很低，人人都可做，但要做好，就必须用专业的技能不走寻常路，用持之以恒的心态来等待幸运女神的眷顾。
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房企
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短视频
故事讲的好，营销才有戏
目前我国百强房企中超过80%拥有多个视频号，有不少已经构建了矩阵化运营模式，以抖音为例，截至2021年7月，抖音企业号总量约800万家，这其中碧桂园的布局相对更细更全，旗下共有127个视频号，对全国26个区域市场进行了全覆盖，既有“碧桂园在广东”、“碧桂园在陕西”这种集团+区域的账号，有利于形成精准的区域自有流量池，尽可能触达高潜用户，同时也有“碧桂园TV”、“碧桂园服务”、“碧桂园凤凰云”等“集团+服务线”视频号，这主要是从多渠道、多角度出发，提供服务、展示企业文化特色，实现宣传、服务、运营三位一体。
在这里需要说明的是，越是目的性，功利性强的视频内容，越得不到如今世人的关注与青睐，步行街上凡是用音响外放“走过路过，不要错过”的打折店，真正路过的行人基本上是捂着耳朵匆匆而过，留客率少的可怜，把这一套用在短视频上，只能让品牌印象更LOW。
深山里面的庙宇从来不夸张自己装修的多恢弘漂亮，只会说这里的风景有多美，高僧功德有多深，历史有多悠久，传奇有多神秘，善男信女会自觉地爬几千个台阶去拜访。
房企推广也是如此，作为整个品牌输出的是文化标签，是价值观念，是与众不同的精神属性，是自成一体的品牌定位。
作为单个项目则需要打通线上线下，用接地气，生活化的内容来利用同城，POI等模式来精准推送给附近的人，在短短几十秒内讲清楚讲透彻某个亮点，然后形成一个系列的主题。
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房产从业者
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短视频
娱乐干货两手抓
没有想成为网红的账号，是没有进取心的短视频运营者。一个IP的孵化成功，才标志着流量变现的可能。短视频是窗口，内容是手段，人设是定位，客户才是目的。先交朋友再带客，不仅适用于渠道营销，对于短视频营销来说也是不二法门。无论是个人还是项目，让自己有清晰的风格、强烈的记忆点才是成功的关键。
如今的短视频内容基本上以下几个类型：一是靠“颜值”吸引人，比如各种风格的美女，各种赏心悦目的风景，各种乖巧可爱的萌宠，各种引人垂涎的美食，各种惹人喜爱的美食；二是靠“剧情”吸引人，搞笑的、悲情的、紧张悬疑的、五毛特效的等等；三是做垂直账户，用生活化的语言来分享干货经验；四是蹭热点，跟着平台的活动来进行。
房地产是垂直性非常强的领域，对于具体的从业者而言，其增粉秘诀就是娱乐、干货两手抓，这也与短视频平台的统计数据也是相符的，其中幽默、美食生活、技巧知识是最受欢迎的三大品类短视频。比如63.3%的用户因学习知识与技能的原因开始使用短视频产品，而 55.5%的用户表示喜欢技巧/知识类短视频内容。
干货分享：五步打造地产网红
1、IP化：打造风格清晰的人设
2、养号：增加初始账号权重
3、制作：抓住5～7秒窗口时间
4、发布：带话题、加地点、互动性文案
5、引流：提高点赞、关注、评论、转发四个指标。
①巧用神评论
②参与热门挑战赛
③积极与粉丝互动
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