魏晋南北朝时期,市境长期处于战争和对峙的前沿,建置紊乱,隶属多变,今市区码头镇、淮城镇其时均为军事要塞,多设州郡治所,为边帅驻节之地。
长年战乱带来的是“江淮之间,赤地千里”的凄惨景象,经济和文化遭到严重破坏。南齐永明七年(489),割直渎破釜以东,淮阴镇下流杂100户置淮安县,“淮安”之名始见。
隋唐五代时期,境内长期处于安定的环境,建置也较稳定,大抵淮北属泗州(治今盱眙县城北淮河对岸),淮南属楚州(治今淮安区淮城),经济得以持续发展和重新繁荣。楚州、泗州成为运河沿线的两座全国性名城,楚州更被白居易誉为“淮水东南第一州”。
扩展资料:
淮安市位于“日出斗金”的洪泽湖东畔,古老的京杭大运河和年轻的京沪高速公路在这里交汇,璀璨的历史和灿烂的文明在这里共辉。
市境跨古淮河两岸,相传大禹曾至境内治水,“使淮水永安”,市名即淮水安澜之意。正象那悠悠的淮水,淮安的历史源远流长。?
淮安曾名淮阴,于2001年2月1日始改名为淮安。淮安市是江苏省重要的交通枢纽。古往今来一直是军事要地。2005年开始通了火车,告别了苏北一直没有火车的历史。
-淮安
项目终身委托管理,前3年租金按总房款24%直接抵购房款,第4年为9%、第5年10%,以后按实收租金业主和管理公司9/1分红。为客户做到0风险投资,我们有无条件回购政策,让客户:省心,安心,放心! 可选5年140%和10年180%回购。根据商铺位置不同价格不同。
合作银行及贷款额度
农业银行 中国银行 工商银行
贷款额度为50%,年限最长为10年,男的还款年龄上限为65岁,
女的还款年龄上限为60岁,利率为:贷5年为6.336, 贷10年为6.534
开发商:淮安好食汇投资有限公司
运营商:淮安鑫食代企业管理有限公司
投资理由:
1、 地理位置优越,紧邻汽车总站、轻轨换乘站和火车南站;
2、终身包租,政策好,投资回报率高;
3、总价低,适合大众家庭理财; 182↘
4、房租升涨的同时,并且房价也在上涨; 2131↘
5、淮安2个老的食品市场将要拆迁,政府引导商户入驻; 2008↘
6、0风险,开发公司可以回购,并且可选合同价的5年140%和10年180%回购;马经理
7、独立产权,不限购、不限贷; 售楼热线
8、货币贬值,股票套牢,商铺成为投资首选;
9、各级政府关心 省市区政府 税费减免等政策支持
10、得房率高, 连接天桥、走道不算公摊超过500个停车位的大型停车场
11、淮安属于淮海经济核心商圈。
12、巨资推广 项目计划投资5000万巨额推广费用,通过报纸、电视、户外、网络等途径 进行推广招商,真正打造百年兴旺市场
项目目前销售政策与单价
终身委托管理,租金逐年增加。前3年租金按总房款24%直接抵购房款,每年8%.8%.8%.第4年为9%、第5年10%,,以后按实收租金业主和管理公司9/1分红。为客户做到0风险投资,我们有无条件回购政策,让客户:省心,安心,放心! 可选5年140%和10年180%回购。
1楼均价1.40万元/平米(成交价)
2楼均价1.15万/平米 (成交价)
3楼均价0.95万元/平米 (成交价)
总价:12万—45万每套,主力面积15—40㎡