什么样的生意会发财？
-对公生意
-满足某种特定需求的生意
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某熟人创业成功。他是做纸质笔记本的，有点小关系。拿到的第一批政f 订单是，塑料封面上印有“某某会议纪念”的那种纸质本。然后，拿着首批销售成功的样品，到各大机关单位去推销，对方也经常需要这种产品，发给工作人员，小厂稳稳当当的发展起来了，最后基本包销了当地几家大单位的生意，现在很稳定。
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分享新创业模式。外地小夫妻在商办楼里买了个小间，42平米，一家人居住。老婆失业，专门做楼内房东的买卖出租生意。通过物管拿到了全部房东名单，时不时看大楼进出口有无搬家迹象，一有情况，立即电话房东揽生意。她还和物管信息共享，二手家具，清洁，收废品，盒饭等各种小生意全干。三年就发了。
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创业小项目。狗医院，近几年比较火。我家周围有个狗医院，装修档次越来越豪华了。五年前是用个塑料布喷绘，简单做了个门头招牌。近几日，重新装修，用的豪华水晶字和中高档发廊的装修标准，非常漂亮。我认识一个开狗医院的外地朋友，确实发了小财，买了省城房和车。
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某二代，钱是有的，但在国外穷极无聊，于是创业做生意了。你想象不出来是做什么高级生意的。卖进口汽车配件，淘宝快递给你。我都笑晕了。国内有很多私人汽修厂，技工是4s辞职的，有能力维修进口车，但缺配件，他就在外国汽修店买来寄给你，赚点差价，据说也一个皇冠了。
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《关于杂货店的运营报告》
今天凌晨，某省会985大四男生，和我聊了一下他在校读书期间的创业经历，利弊得失。现报告如下：
一，雇工，利润和成本
他的创业项目很简单，某大牌24小时便利店，加盟店，省会CBD核心区。什么牌子我不说了，反正就是你天天去吃的那个便利店。
1，全职雇员三人，兼职六人。
2，月销售额，45-50万。主要是销售热食，例如丸子，肉包，盒饭。饮料，生活用品。主要营业额发生在晚上。
3，店面50-60平米，是自己家的，一次性装修押金投入50万。统一风格，不操心。
4，净收益每月4-5万，但房租是3-4万。
5，不能卖私货，只能配送。
二，利弊分析
1，这个店面是自己买的，旱涝保收。如果是租的，每月到手利润是1万。
2，该创业者自己是不守店的，如果是夫妻档守店，可以减少4个人的工资，增加2万元利润。
3，城市核心区CBD，生意好，租金高。
4，店内有摄像头，没有发生营业员偷钱偷货的事情。
5，营业员管理难，工资不高，要求较高，经常和老板有拉 锯。
三，结论
1，如果买门面投资，自己必须要有经营能力。很多门面出租难，经常性空置。
2，老板自己顶岗，是雇工效率的2-3倍。
3，前三年收回本钱，之后是盈利。
4，发不了大财，但养家糊口没问题。比上班自由，但工作时间长。24小时营业。
四，他的体会
第一次创业，不要看什么优惠条件，要和消费者口碑好的大牌合作，虽然不太暴利，但比较规范放心。成熟品牌有整套的东西，给你引路。一般性利润还是有的。熟悉了行业特点后，再自己走路。
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什么人会发财？精确的答案我不知道！我只是把周围这些人进行了一个统计。我分析了一下，他们大致的成功秘诀。
第一个例子。体制转型期，利用原来的影响力和人脉关系，迅速下海，抢占先机。
我认识一个省城90年代国有大商场的部门经理。他原来是负责服装柜台的，积累了丰富的知识。特别是进价，渠道，质量，供应商人品，实力等，这种知识是非常秘密的。90年代中后期，他辞职创业，代理了几个大品牌，迅速在省城的各大商场承包了柜台，打开了销路。
赚取第一桶金之后，他向上游发展开加工厂，自己生产时髦的服装。2008年以前，买了几块非常便宜的市中心工业土地。建设大楼。建成之后，部分自用部分出租。现在几个亿肯定是有了。
第二个例子，市场经济初期，各项政策法规界限不明确，打擦边球。我认识的那个人，90年代是依托一个不太赚钱的实体经济，暗中搞集资，就是拆东墙补西墙，迅速积累了几十个亿的档次，然后进军房地产。但是他比较倒霉，遇上了一次银根收紧，资金链断裂，最后坐牢去了，还连累了很多人。如果他稍微的收敛一点，熬到现在，以房地产的发展速度，他的档次应该是极高极高的。
第三个例子，做对公生意的。主要是给大单位做。我在认识一个工厂老板，专门做西装的。但是不做零售也不出口，他专门是为各大单位，你懂的，做工作制服的。一套服装1000块到3000块。以批发的量，卖出了零售的价。利润之豪华。更加运气好的是，遇到了几次工厂拆迁，赔了几千万，再低价买地，现在也是几个亿了。
第四个例子，本地人吃下了港台企业。90年代初期，港资台资，华裔外资，在内地开厂的特别多。随着时间的推移，慢慢这些人也老了，就想把企业关掉。因为涉及到内部非常多的利益纠葛和互相把柄，往往是以比较低的价格卖给了企业的工头。工头接手后，企业经营有好有差，但是无一例外的是赶上了这些年城市土地大发展。因为早期的很多企业，是在城市副中心的地方，原来是很荒凉的，现在是寸土寸金了。这种我遇到过好几个。几个亿也有了。
结论：
1，早期胆子大，敢于下海，抓住了机遇。
2，第一桶金，非常卑微和卑贱。
3，比别人先赚到几百万，赶上了楼市和土地财政，进入亿元俱乐部。
