1.1 水果店选址实操流程磨刀不误砍柴工，新手在开水果店前，一定要仔细选址，店面选的不好，后面经营都回天乏力，那到底是怎么样才能盘下合适的店面呢，这里总结一些经验分享给大家。一般水果店选店面，遵循下面的步骤，选出来的店面都不会太差。
分析所选区域的商圈；寻找商圈内的客流集中地；选择可开水果店的区域，量出水果店区域与客流集中地的距离；考察水果店区域，初步选定店面；分析预选店面客流量，预估门店营业额；分析预选店面的竞争者；学习租赁店铺的注意事项完成这些步骤要查找收集很多信息，也需要实地去蹲点考察，大家不要嫌麻烦，成功的选址相当于开店就成功了一半，做这些步骤可以大大提高选址成功的概率。
做到这些，首先要多翻看地图，使用百度地图就可以了，地图可以看出路况，建筑点，竞争对手情况，大致可以大致判断开店区域的环境怎么样了，客流集中点在哪里了。 其次就是要到实地去考察，我们去看店面的时候，也不会只看一家店面，选店面一般都是不断的比较，不断的比较优缺点，最后做出正确的决定。选址失败的原因一般都是那么几种，比如店面位置不好，客户进出不方便，或者店招没办法做的醒目，让顾客难以找到，或者水果店旁边没有很好的客流集中点，客流不足导致选址失败等等。
而成功的选址我们大致可以看到会选在很多道路交叉点，客流很旺盛，周围有很多客流集中点，但是这些店面的租金不便宜，那么怎么去权衡店面的价值与投入的成本呢，这需要有一些方法，以下的章节将会详细解释以上6个步骤的实操技巧，让大家在选址的难题上得到解决，查看更多，请移步至水果店早读课查看。
1.2 水果店选址技巧1.从集客点中心半径500米向外延伸，观察人流动向及流量，找出人流较为聚集的路段，为可开店路段。2.每一条路因为商店聚集及交通动线的因素通常会有阴阳面，阳面是明显人流量较大的一侧，阴面则为人流量较少的一侧，选址时应避开在阴面开店。3.有些商业街阴阳面并不明显或阴面的人流量也很大，则街道两边都是可以考虑选址开店的。
道路构造：由于道路构造的不同，位于住宅区内生活道路，可以满足不同向的车辆方便购物，因此分值较高，而太窄的道路会造成停车的困难，太宽广的道路及位于交流道都不是很理想的道路。十字路口位置：动线有两条以上的交会处比较有利，也就是三角窗的位置较理想。
你可能会分不清主角间和次角间的区别，立地条件最佳位置为各主要交通十字路口，T字路口，三岔路口，主角间指的就是指这个位置，次角间指的是次佳位置，就是紧挨主角间的位置。
动线：车辆动线的便利性，上班、上学动线比下班、下课动线差，上班一般都忙着赶时间，故选点最好是在下班动线。视野性：街道的树木、安全岛、电线杆、天桥、大楼等，都可能阻碍到招牌的视觉效果，因此招牌必须避开上述因素，尽可能在100米前可以很清楚的看到为佳，最少也要在50米前看到，这是必要的条件。道路弯道：店铺开在弯道上，曲线道路转弯的外侧位置较好。
9、道路坡度：有坡度的道路，下坡路线较有利，在有斜坡的地方，坡上要比坡下好，因为坡下行人过往较快，不易引起顾客的注意，当然尽可能在平坦道路开店。道路塞车：常发生交通阻塞的道路，避免在其附近设店。即道路狭窄的地方、停车场小的地方、人口狭窄的地方以及建筑物过于狭长的地方等等，会造成堵塞的车流。不会发生塞车道路为首选地点。
1在家庭户数不少于2000户的居民区附近选址开店1在居民区的出入路口选址开店。1目标店面优先选择位于街道下班时人流量明显较多的一边。1店面门前不能有封闭交通隔离栏、高于1.8米的绿化，以及直对大门的电线立杆。1目标店面的标志（门头、侧灯箱）应明显、醒目，不得被树木等遮挡。
1如目标店面周围的待租店铺较多，应调查原因，是否有不适宜开店的因素。1店面选择宽敞的，采光好的，给路人第一感觉才会好。本文源自微信公众号：水果店早读课。水果店早读课，专注水果店行业人员交流学习，分享 / 经验 / 知识 / 思考，欢迎加入一起交流。
