苏州新浪乐居数据监测中心显示，2022年第34周，苏州新建商品住宅共成交1834套，较前一周增加362套，环比增长约24.59%，成交面积206979.39平方米。【苏州楼市8月成交汇总】
上周市区新房成交1625套，平均面积约119平方米。
上周苏州新房成交1625套，较前一周增加455套，涨幅约38.89%。成交面积192971.86平方米，平均建筑面积约119平方米。
相城区区域销售冠军姑苏区，涨幅榜第二。
分区域来看，上周相城区新房成交773套，成交面积89664.53平方米，占比约47.57%，夺得周销量冠军，环比上涨76.08%，涨幅居首；吴中区次之，上周成交345套，成交面积41480.19平方米，约占21.23%，环比增长31.18%。
新区成交196套，排名第三，约占12.06%，环比持平；武江区成交191套，环比增长7.91%。姑苏区上周成交68套，比前一周多29套，环比上涨74.36%，环比排名第二。园区共成交52套，环比下降7.14%。
吴中区非住宅成交209套再次夺冠。
上周苏州市区非住宅网签209套，较前一周减少93套，涨幅约30.79%，成交面积14007.53平方米。
吴中区单周非住宅成交120套，取代吴江区重回冠军宝座；武江区单周成交45套，排名第二；姑苏区和相城区各成交18套，并列第三。截至2022年8月29日，苏州可售商品房132603套，住宅65730套。
苏州市区可售房源
上周苏州市的六套取证都是在周末进行的，新开了两套，收获颇丰。
新房市场供应方面，根据苏州市商品房销售网上系统显示，2022年8月22日-27日，苏州市区共有6个商品房项目拿到预售证，共有1118套房源入市。其中，桃溪兰苑、冯春湖畔为第一批纯新证，中海独树云珠、龙湖镜湖原著、钟健御景峰为第二批证。【苏州楼市8月预售证】
据朋友圈消息，8月26日取证当晚冯春湖畔开盘，原龙湖镜湖第二批蝶书计划8月27日开盘。
从分布区域来看，上述6处法医房产分别来自吴江区、姑苏区、园区、相城区、新区。其中，钟健御景于8月27日取得第二份证据，高级证据209套，备案均价约31111元/平方米。值得一提的是，133平米左右的房子全部是首次入市，22号楼全部是184平米左右的房子，4室2厅3卫。
此外，前一周取得的两组新证据，即胜浦公园月溪云、平江官塘、平江天地苑、姑苏区平江新城，于8月27日首次公开。两套都重启了酒店开业模式，两套都取得了不错的销售成绩。
据了解，天地源平江官塘作为板块唯一在售的别墅小区，开盘12号楼、11号楼、10号楼三套房源，其中中高层房源建筑面积约102 m2，侧房建筑面积约132 m2，别墅建筑面积约143 m2，共计180套房源，当日销售金额约7亿。
月溪云是胜浦板块目前最贵的楼盘。首批228套房子为10层小高层产品，总价值10.4亿。从案场公布的海报来看，这道菜的首销金额为5.6亿，由此可以推算出这道菜的首销率约为54%。
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来源:乐居买房
