在装修过程中,我们在和装修公司协商的时候往往会有很多陷阱,一不小心就掉进了装修公司的陷阱。怎样才能避免这些问题?
下面就和小酷一起来看看,总结一下选择装修公司和装修施工流程这两个方面。有哪些陷阱,有哪些解决方法?
价格陷阱
1、变相涨价、加价和遗漏。
你被装修报价低的装修公司吸引了吗?
谨防“低价高价”。等真正装修了再说,这个项目不包含在报价里,需要额外的钱。最糟糕的是合同里什么都没有,只能自认倒霉。
2.报价和分解项目。
简单来说,公司报价最大的漏洞就是把一个项目拆分成很多小项,让每个小项看起来都特别便宜,给人一种占便宜的感觉。然而,当你把它放在一起时,你会突然明白,别人的房子其实要高得多!
以全包瓷砖为例。一般情况下,瓷砖+人工+辅料全部包含。有些公司是单独报价的,所以你得把这三项综合起来看,看是不是不便宜。
仔细看装修报价,报价是否详细,是否标明所有材料的品牌名称、数量、规格、型号、尺寸。
如果单个报价看起来不可疑呢?需要对比几家装修公司的报价方案,特别注意差异大的。点击下方小程序,了解不同公司根据户型和面积的报价方案,以及装修顾问为您提供免费咨询~
3.装修工艺解释模糊。有些公司会在合同中写的含糊不清,比如直接忽略对工艺的描述,最终导致施工质量不达标的现象。
以喷漆为例,两遍腻子,一遍底漆,两遍面漆。如果没有说明,你不知道装修公司有没有偷工减料。
在合同中,施工工艺必须写清楚。如果合同里有你看不懂的地方,一定要问,而且要问清楚,这样才能保证自己的利益。
4.工程外包
尤其是选择小装修公司的业主,一定要注意外包。
如果外包,装修公司只能约束工头监督工地,对实际施工质量没有控制力。施工质量只能靠工人和良心来保证。不建议选择这样的公司。
在选择装修公司的时候,要考察装修队伍,实地考察施工现场或者询问已经在这家装修公司装修过的业主。
5、假冒进口品牌,以次充好
有的公司告诉你施工用的是进口品牌产品,其实用的是一些国产的低价劣质材料。说到进口品牌,价格不是在涨吗?
材料进场时应进行验收。
不确定装修细节?怕糊里糊涂签完合同后被套牢?
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建筑陷阱6.电线穿过管道。
几乎所有的电线都穿在PVC管里,埋在墙里。车主根本看不出来,很难更换。如果工人操作不小心,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。
还有,为了节约成本,一条管线穿四根或四根以上的线容易造成隐患,要特别注意。
业主最好自己购买电线或者指定品牌。然后现场监督工人操作,安装后验电。
所以装修前一定要知道市场心里有底,以免被坑。
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7.粉刷墙壁。当工人施工不认真或敷衍塞责时,往往会出现轻微色差,或后期起皮开裂。
或者业主在粉刷的时候一定要在现场,计算好乳胶漆的用量,防止工人偷工减料。
8.墙砖和地砖都铺好了。
墙砖和地砖的技术性很强。如果工人偷工减料或者专业施工能力不足,最容易出现瓦空鼓、对接不均匀等问题。
对于关键的施工节点,需要业主到场检查施工成果,最好在过程中进行检查,以便随时整改。以及如何在合同中处理这些问题。
9.房子的所有墙壁都挂着网。
有装修师傅推荐全屋墙面挂网,很多人一听说这样可以保证墙面不开裂就同意了。其实没必要全屋挂网,更多的是装修公司多收费。
只需要在新墙和旧墙的交接处,水电的槽位挂网即可。
这些施工技术在选择装修期的前期是很难看到的。只有提前了解市场情况,然后对比几家装修公司的装修方案,才能看出一些猫腻。
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10.细节处理只是一些看不到也不太注意的小地方,比如门的上边,窗台的下边。有些工人会在这里偷工减料,甚至不做任何处理,容易形成污染死角。
检查质量的时候,不要忽略任何一个细节,仔细检查每一个表面的每一个角落。
11.防水高度
有些公司在防水方面一般。不够高。墙的防水一定不能马虎,至少要有1、8米高的防水墙。
报价注明防水高度和防水涂层次数。
12.陷阱是除臭的关键。
相对于防臭地漏,真正的防臭关键在于管道存水弯的设置。没有陷阱,再好的防臭地漏,卫生间也会有臭味。
把陷阱写在装修材料部分,验收的时候记得检查一下。
13.粉刷前,墙面基材处理不到位。
新房墙面的地下室一般需要用粗砂纸打磨,俗称拉毛处理,以便于粉刷。而老墙的墙基材料处理到位,有的工人为了省事,不铲老墙上的浮皮或者铲不全。
让我们把它写进合同。如果墙面基层处理不到位,从墙漆的状况就可以看出来,比如裂缝、起皮等。
14.墙体接缝处理不到位。
所谓墙缝,是指两种不同颜色涂料的交接区。个别装修工人缺乏专业素养,遇到这种情况往往敷衍了事,最终影响美观。
要求工人在一种颜色的边缘贴上胶带,然后在上面刷上另一种颜色的油漆。刷完撕掉胶带后,接缝非常规整。
15.向下水道倾倒垃圾
有些工人懒得介绍水泥、沙子、砖块等装修垃圾。进了下水管道,自己省事却堵了别人。
施工前反复强调,如果不可行,就写进合同。施工完成后,检查发射速度是否受阻。
16.施工中不需要成品保护。
比如油漆时油漆污染门窗,后期清理增加成本;比如家具进场时撞到门框和地板,新房还没搬进来就有损坏应对策略。
与装修公司做好成品保护协议,明确损坏后维修费用如何计算。
17、过度追求横向和纵向
大多数装修公司都会推荐业主使用横线和竖线布局。与普通的点对点线路布局相比,这种线路的视觉效果要整洁美观得多。
但这是个没用的面子工程!在水平和垂直电路中,有许多超过90度的弯曲。如果后期出现问题,维护起来非常困难,电线根本拉不出来。
施工时应根据现场的实际情况进行分析,拒绝滥收费用!
确实装修从一开始就是一件麻烦的事情,对于不懂的人来说更是难上加难。一定要多学习,多看,多比较,多跑工地,亲自验收~
装修公司鱼龙混杂,一定要货比三家,才能选择最适合自己的装修公司。以后的工作就没那么麻烦了。
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记住以下两点避免坑:
1.不要贪图小便宜。
经常觉得自己占了便宜,却不知道背后有个大坑等着你。低价营销如此受欢迎,就是利用了人性对廉价的渴望。
2.货比三家,多多比较。
不管是什么消费,都是大忌,因为装修公司会讲自己的优势,还有各种让你觉得不错的营销方式。没有对比很难拒绝。
总的来说,市面上靠谱的装修公司很多,不靠谱的更多。
所以不管尺度大小,都要在很多方面做一个比较,做到心中有数。
希望以上内容可以帮助你不踩雷的选择装修公司~