在过去的两会期间,有许多提案在网上引起了讨论。
其中一个是最“接地气”的,因为它不仅关乎生,也关乎死:
安徽省代表崔建议,尽快修订国务院《殡葬管理条例》,相关条款明确写明“取消经营性公墓建设,全面推进公益性公墓建设”,从法律层面引导、促进和规范城乡公益性公墓建设和管理。
崔在提案中描述:“墓地开发比房地产更暴利。‘天价’墓地频发,部分地区出现‘死不起’和‘葬不起’的情况!”
“在一般土地上建设经营性公墓,客观上形成了‘死人和活人争地’的结果。”
“死人和活人争地”这个问题绝不是随便说说的。就在两个月前,有这样一则新闻。某大学教授去世火化后,儿子不肯买殡仪馆的骨灰盒,随身带了一个鞋盒来带走老人的骨灰。
此举遭到了殡仪馆师傅的愤怒:“文化在哪里?”
按照大学教授的收入水平,死后举办一个合适的葬礼应该没问题。这家人的鞋子里一定藏着别的东西来装骨灰。
因为中国殡葬业的现状,可能真的只能用“神奇”二字来形容了。
一个
墓地的价格到底有多离谱?我找到了不同时期的参考文献。
以距离北京30多公里的南六环附近的天赐墓园为例。2000年,墓地单价约6500元,但到2009年,价格已飙升至2万元。
不仅北京房价贵,而且陵墓价格一再飙升,丝毫涨幅都不输房价。2013年左右,北京还没有单价低于2万元的墓地!
八宝山公墓,凭借其高知名度和良好的“位置”,早已成为墓地争夺的焦点。从13年前开始,这里的墓地就堆满了骨灰。为了节省空间,墓园规定双人墓不得超过1平方米。墓地的“产权”只有20年,更像是“租赁”,而不是高价“购买”。到期后,公墓提供续展服务。
其实从2010年开始,八宝山公墓就几乎没有空墓地了,和北京三环的四合院一样,基本都是有价无市。
城里没有空墓地,所以郊区总有个地方!1998年开发的金山陵墓,位于象山附近,从市中心开车需要一个多小时。但是这里的墓地已经有人买了-[/k0/]。
2013年,这里最便宜的墓地以0.8平米卖8.8万平米,最贵的墓地卖28.1万平米。而且剧情和方位都是固定的,不能改变。
“家族墓地”贵得离谱,北京周边96万到400万不等的家族墓地都有。
经营墓地的开发商似乎看到了“房地产行业的教训”,他们把墓地的价格炒了很久!
天价墓地并不是北京独有的现象。
南京普觉寺墓地每平方米墓价超过当地房价20倍,河北涿州家族墓地要价368万元;厦门墓地最高售价22000元/平方米,高于厦门售价;Xi安大部分墓地在售的墓地均价已经达到1.5万元左右,部分豪华墓地总造价超过70万元...
监管法律法规的滞后也是墓地价格的不可控因素。民政部门仍参照1992年实施的《公墓管理暂行办法》。
其中规定:“公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性墓地是为农村村民的遗体或骨灰提供安葬服务的公益性墓地。经营性公墓是为城市居民安葬骨灰或遗体提供有偿服务的公益性公墓,属于第三产业。”
NPC代表提出的建议的实质是,城市居民可以拥有足够的公益性墓地,以填补快速城市化后的巨大墓地缺口!北京的问题很大程度上反映了中国城市化进程中日益激烈的人地矛盾。
墓地为什么这么贵?“生者与死者争地”是主要原因。
以北京为例。事实上,北京市民政局对墓地有明确的定价标准,其中墓穴租赁费在城近郊区为1500元/平方米,远郊为1000元/平方米;墓穴管理费严格规定为墓穴造价的5%。
然而,现实比规定复杂得多。不同的墓地被人为赋予了不同的附加值。拥有高价墓地甚至成了“孝子孙儿”证明自己社会地位的资本!
而正是这种类似于“消费主义”的心理,让墓地开发商找到了财富密码!
郊区墓地扫墓,来回开车要三四个多小时。郊区墓地凭借区位优势,价格自然不菲。请我们国内著名的大师算一算,这个墓地在北京“龙脉”上比边上这些“平民墓”贵四五倍。是不是太过分了?墓地本身不贵,自然也卖不了那么贵。但你忍心让老人像别人一样“批量生产墓碑”吗?你不想要一些私人裁缝吗?为什么贵?你以为我的墓地绿色,安全,干净,哪个不耗费人力?还有公摊面积买房,买墓地的摊位不多。你敢住不收物业费的小区吗?不收管理费的墓地你敢埋吗?为什么香山脚下的墓地很贵?其他地方的邻居素质太低了!埋在这里会像李大钊的邻居!
各种标签和说辞让墓地价格飙升。
墓地预算真的有限怎么办?
距离北京40公里的河北涿州,成了折中之地。生在北京,葬在河北,成为很多北京人的家。在此推动下,涿州的墓地价格也在2014年前后突破万元大关。
早在2005年,就有人预测未来“中国未来十大暴利行业”。其中,殡葬行业与房地产行业、高速公路行业、驾校行业、电力行业、有线电视行业、医疗行业、教育、教材出版行业、网络游戏行业一起进入年度十大“暴利行业”榜单。
现在看看各地的天价墓地。不能说是预言。只能说是愈演愈烈了!
因为在相当程度上受地价的影响,房地产行业的一些问题也成为了墓地行业的“通病”!
在墓地价格开始飙升的年代,很多城市周边的乡镇发现了“造富经典”。一些林场、山区甚至原本的公益性墓地,打着“小产权墓地”的旗号,大量进入经营市场。这些墓地很多都在“大产权”墓地旁边,但他们的墓地往往更大空更绿,价格却比大产权便宜很多。
死者真的会在意“房产证”是否合法吗?因此,小产权墓地以其碾压式的“优势”成为许多家庭的选择,甚至一度成为一种独特的社会现象。
小产权墓地,民政部门自然不承认其合法性。但执法部门在查处这些小产权墓地时,遇到了很大的现实困难。一方面,如此多的涉案墓地已经形成了相当规模的墓葬;人被埋了,就不能挖出来移动了吧?另一方面,很多墓地都是农民使用集体土地经营的,墓地的利益涉及到大量农民。
小产权墓地至今没有得到有效遏制,比整治小产权房还难。
除了小产权房,“墓地贷款”的游戏最近也出现了。
云南日报3月16日报道昆明金龙如意园将金融业引入墓地,推出“墓地抵押贷款”业务,最高可贷20万元。
墓地的经理说,这个行业比较特殊,不需要抵押。如果你信用记录良好,符合年龄条件,可以向银行贷款。
也许在不久的将来,杨家和殷家两次贷款的“双房奴”会成为年轻人中的普遍现象。
2
上学,工作,看病,找乐子,有的人觉得人生在世,耍待割的韭菜是可以接受的。然而,该走的时候,他们总能做自己的主人。
可惜,可能有些人走了之后被割了很多韭菜…
所谓“丧”,葬礼等祭祀活动称为“丧”,抬棺葬称为“葬”。与一锤子买卖的天价墓地相比,“丧事”的丧葬过程更有猫腻。
有这样一句台词:
世界上只有36000天。房子成千上万,还得睡三尺宽。房子修得再好也是暂居,这个小盒子才是你永久的家。
如果把墓地比作宅基地,骨灰盒确实是逝者永恒的“家”。现在,这个小盒子里隐藏着一个“价格黑洞”。
有个朋友分享了这样一个故事:家人去世,他花了1000多元在大城市的殡仪馆买了一个骨灰盒。出于好奇,他想看看这有多赚钱。所以我特意留下了骨灰盒的出厂标签。
葬礼结束后,他想按照标签上的电话号码向厂家询问骨灰盒的出厂价。标签上厂家的电话没人接。第二天中午,一个老人接了电话,朋友问他是不是骨灰盒厂的。对方很生气,挂了电话破口大骂。
下午再拨这个电话,打电话的是个女的。她说这个手机根本不是骨灰盒厂家的,是住宅号码。直到这时,我的朋友才意识到老人会如此生气。
江西靖安县特种工艺厂生产的骨灰盒出厂价在100元左右,紫檀木做的好一点的在300元左右。这些产品运到上海加上一些运费就可以卖到2080的天价!十倍的利润绝对秒杀了国内大部分行业。
上海西宝兴路是上海有名的“殡葬一条街”,这里有很多殡葬用品店。但是,你几乎找不到价格低于1000元的骨灰盒。
墓碑的情况更不乐观。在墓地的相关定价标准中,政府并没有对“墓地材料费”给出明确的价格限制,只是规定为“可协商”。这在一定程度上为墓价留下了“活口”。
这些墓碑,根据形状、大小、石材质量的不同,售价在几百元到几千元不等,但很少有超过万元的石碑。北京房山一家石材厂的师傅看着墓地宣传单上标价15万元的墓碑照片说:“这么一整套墓碑,我们这里出厂价才3000多元。”
在很多人看来,暴利已经成为殡葬行业的“潜规则”。很多人认为这是一个“不能讨价还价的行业”。人们内心对亲人的怀念和尊敬,以及由此产生的“家庭责任”的负担,成为商人牟取暴利的工具。
教授的儿子宁愿用鞋盒装父亲的骨灰,也不愿在殡仪馆买骨灰盒。不是因为我负担不起,而是因为我讨厌这种乱收费的不正之风!
某种意义上,也许是尊重了逝者的意愿。毕竟谁愿意死后被当做韭菜?
三
看到这里,你可能会觉得以上套路都是为了收割大城市的有钱人。我的小地方很简单,没什么难的。
如果你不幸经历了一场小地方的葬礼,除了深有感触之外,最深的感受应该是迷茫。
不像婚礼也重视习俗,绝大多数人都没有亲自组织过葬礼,各地的丧葬习俗也大相径庭。完全没有标准,上网也没办法。
因为丧事是个禁忌话题,所以办过丧事的长辈,愿意详细教孩子丧事习俗和流程的,并不多。
这就形成了一个充满民俗和封建色彩的“文化黑洞”。因此,如何为去世的老人举行葬礼“不让邻居说闲话”成了很多家庭的难题。
这时,一个“殡葬大师”的出现填补了这个市场的空白空。因为叫异地,姑且称之为“殡仪经纪人”。
当你来到殡仪馆或者殡葬用品店,甚至医院附近,你绝对可以找到这样的经纪人。从出殡到送葬,从告别到火化,他可以一个人撑着全程。
问他花圈放在哪里,灵棚怎么搭,怎么敲头,仪式怎么布置,蜂鸣器在哪里找!从某种意义上说,他是一个真正的“灵魂工程师”,教你如何用最科学的方式完成一整套复杂的“传统”葬礼。
相当一部分殡葬经纪人会收取2到3倍的殡葬委托费用。很多殡仪经纪人不知道从哪本古籍中了解到了“最传统”的丧葬习俗。这些你根本不知道产地的海关肯定能多收很多钱。
额外的服务自然要额外收费:柳条费加倍,贡品加倍,花加倍,土加倍,墓碑红漆加倍,买纸加倍,歌加倍,丧加倍!
当你从悲痛中恢复过来,试着去找他们理论的时候,你会发现人家是不会留下合同或者收据的。除了一个无人接听的空手机号,这个人好像从来没有在这个世界上存在过,没有任何痕迹。
我们谁都不想死后成为韭菜。随着时间的推移,老年人面对死亡的观念也在发生变化。现在很多老人生前都要求子女不要浪费资源,丧事从简就好。
然而,从唯物主义的角度来看,殡葬服务满足的不是死者,而是生者!
葬礼不仅仅是为死去的人举行的,主要的功能是为活着的人提供一个纪念室空,让一个家庭和友情有个过渡,用一个仪式把一个一直陪伴着他的人送离自己的内心。
所以,客观来说,和父母感情深厚的孩子,更愿意花更多的资源去好好送父母。这也科学地解释了传统“孝”的内涵。
现在的年轻一代很多都是独生子女,从小和父母关系特别亲密。开放的心态和时代让很多孩子和父母既是亲人又是朋友,在血缘、情感、思想上有着更复杂的关系。
所以可以预计,未来中国大概会有一个殡葬行业的爆发!天价墓地、乱收费、监管缺失等问题如果现在不解决,受这个问题影响的人越多,影响越大!
《中国民政统计年鉴》提供的数据直观地显示了这一趋势。殡葬消费正以每年18.9%的速度快速上升。与此同时,近年来,越来越多的大公司,甚至是上市公司,开始着眼于殡葬行业的利润,计划进军殡葬行业。
这就是中国殡葬业的现状。在中国老龄化社会的时代,未来30年,殡葬行业将在服务质量和市场容量方面取得巨大增长。
但从业者素质良莠不齐,整体服务缺乏标准和监管。在这样的背景下,我们几乎可以预见,殡葬行业会像婚庆行业一样,出现各种令人头皮发麻的场景。
2001年,贺岁电影《大人物》在中国上映。《大人物》凭借其荒诞的内容和一群老喜剧演员夸张的表演,在上映之初就给国内观众带来了不少欢乐。
久而久之,人们发现《大人物》中很多曾经很搞笑的荒诞梗,其实都变成了现实:
精神分裂的疯子说,北京4000块一平的高档公寓,以后会供不应求。结果不到10年,北京大部分房价轻松超过这个价格。
“做网站得攒钱”,找水军,蹭热点,赚流量...早在20年前,编剧们似乎就已经洞穿了移动互联网时代被广泛使用的财富密码!
从此,“大人物”成了“神预言”,被津津乐道。
然而,不要忘记,这些神圣的预言只是“大人物”的插曲。电影主线是关于为名人“策划葬礼”的!
明星的直播葬礼?自带卡巴莱表演,插播广告?
我希望这神奇的一天永远不要到来…
参考资料:
《中国殡葬报告》永康,《中国殡葬服务:核心问题与发展思路》郭林