来源:凤凰网房产
近日，离开阳光城的朱荣斌首次公开露面。现在，这位已经走上创业之路的明星地产商，作为“海南亚成房地产开发有限公司董事长”，带着自己的第一个创业项目“鑫海”出现在行业论坛的平台上。
朱荣斌认为，房地产行业的困难众所周知，这也是长期高速发展的必然调整。同时，行业也面临着三个机遇:
第一，房地产的市场需求还是巨大的，还是大赛道。就是市场下行，规模缩小，行业还是十几万亿的大轨道。
其次，随着人民生活水平的提高，人们对改善住房的需求越来越大。当时70-90㎡的房子满足不了现在多人口政策的居住需求；过去，许多低水平开发的产品不能满足高水平生活的需要。
第三，高速城市化将推动大规模的城市更新。虽然不会拆了建，但是城市更新的新模式绝对是一个巨大的市场。
“虽然这种调整是痛苦的，但最终，房地产行业将会长期持续稳定健康发展。无论是购房者还是房地产从业者，都应该对房地产的未来发展有信心。”朱荣斌说。
朱荣斌本人，基于对房地产未来的信心，“重操旧业”，与雅居乐合作开发海南清水湾新项目“鑫海”。
朱荣斌认为，雅居乐在清水湾发展了13年，自身优势突出。同时，海南岛具有发展自由贸易港的独特优势和历史机遇。可以说，没有今年行业环境的恶化，是不可能获得进入清水湾的机会的。
“新海”的案名来源于电视剧《新剧》。朱荣斌希望，就像剧中说的，家不是一个简单的房子，而是一个让人放得下心的地方，让普通人真正住上好房子。据了解，新海项目将于今年10月正式亮相。
事实上，作为地产界的“老炮儿”，朱荣斌的就职和辞职备受关注。在进入海南清水湾开发“新海”之前，他直言“我也曾陷入困境，犹豫过，但想了想，最终还是决定重操旧业，虽然听起来很不入流。”
但朱荣斌呼吁，在当前困难的环境下，无论是企业还是个人，都要做好过苦日子的准备，一定要降低对利润、收入、市场环境的预期。房地产从业者要重新评估和提高自己的工作能力。
“黑铁时代，本质上房地产人不多。坚守房地产的孤独者，要重塑工作能力。越是困难的时候，越是要提升自己的核心竞争力，勇于挑战极限生存。即使曾经面临过绝望，他们依然会保持对工作的热情和激情，重新站起来，不设年龄限制，找到自己的价值和定位。大浪淘沙，真金显现。”
版权。凤凰网房产编辑。王婷婷
