工装是一个大项称呼,大到地产精装修,小到十几二十几平方小店铺,这些统称为工装。也有按照付款定义的,押款是工装,不押款就不属于工装范畴!这个也只是针对内部内行人士的自定义解释的。今天就大致分享以下中小型部分工装装修的注意事项!
酒店装修
注意事项一:运营规划
前期选好地址以后,必须慎重考虑一下运营这块,主要分托管运营和自己运营两种情况。托管运营也就是加盟,按照加盟详细方案来实施,这一块主要是省事。但弊端是运营成本以及利润率会相对减少,如果有资金的情况下,同时有自己其它事业在做的,可以考虑托管运营方式的!如果自己没有其他事业,想一心经营的。那必须要具备几种技能:①酒店管理能力,可以去培训加上自学和了解学习比较好一些酒店的管理运营模式。然后按照自己实际情况来具体落实如何发展和运营的!
注意事项二:设计规划
酒店设计是酒店装修中一项很重要的工作,一个好的酒店不仅仅是服务过硬就可以的,其舒适和合理的布局也是重重之中。务必请专业的酒店设计公司来设计,设计要根据酒店性质和投资情况来做。委托设计以后一定切记要把自己预算告知,否则效果做好以后,很可能你的投资增加甚至有加倍的可能!选择既信任,否则会走很多弯路和延误工期及营业进度的!
注意事项三:施工计划
施工计划一定要详细到开业的那一天,只要详细的施工计划,才可能避免施工中有可能出现的一些延误工期的事项。施工计划中注重三点,首先工期时间,时间对于酒店就是成本。然后是施工安全,安全是施工必须做到首要任务。最后是质量,不能因为工期时间而忽略质量关。
饭店装修:饭店类似酒店,只是设计这块考虑的不太一样,酒店主要是住宿,饭店主要是饮食。所以设计这块要选择适合自己饭店风格和定位的设计师。和酒店设计一样,一定要把投资告诉设计,否则就是答应了的设计也是不负责任的。大家可以考虑一个问题:你是做设计的,别人预算都没有,你就给人家做这个设计,你感觉靠谱吗?做出来的设计能实现吗?切记不要上来就给设计说,我把需求告诉你设计就可以了,下面的让施工把控。这是风险很高的情况,压缩施工预算就是在降低质量品质!
展厅装修:展厅比较特殊的一种装修,主要以展示为主。时间周期很短,施工项目相对偏少一些。而其注重的是空间设计和灯光设计,一个好的展厅的灯光和人流导向很关键!建议找室内设计师加灯光设计师共同完成设计,前期没动工之前可以在设计上好好下功夫,尽可能把设计完善到位。下面施工就简单很多了,按照图纸施工,有不合理情况可以提出和设计对接处理!
每个工装的定位和需求都不相同,只有清晰了解具体项目情况,才可能做出好的工装项目!
以上为今天分享内容,比较简单一些,但很实用的。希望能对大家有所帮助!下期再见。