在南昌,大型商场遍地开花,从商业的数量看,大概有112个,10万㎡以上大概26个,它们总在大家不经意间赫然耸立。
目前,南昌最火的大型商场仍属红谷滩万达广场、铜锣湾广场和中山路天虹百盛一带。一个商场的火爆程度跟很多原因相关,有时甚至还得凭点“运气”。
当然,也有部分商场还未建成就受到了大家的关注,今天就带大家盘点一下南昌还有哪些值得期待的商场即将上架吧!
01 东湖商圈——苏宁广场
苏宁广场的关注度非常高,主要还是因为它拿下了老城区最最核心的地块——八一广场原省政府大院,同时这也是苏宁在江西打造的首个金标苏宁广场。
苏宁广场走的是高端路线,项目包含高端购物中心、超五星苏宁洲际酒店、5A甲级写字楼等,整体商业规划23万㎡,办公约1.7万㎡、酒店4.6万㎡,算是个超大体量的综合体。
苏宁置业在南昌投建的苏宁广场,是八一广场商圈真正首个城市综合体,打响了商圈“旧城改造”的第一枪,更揭开了苏宁在江西投资布局的序幕。
02 西湖商圈——中粮建发大悦城
大悦城购物中心也是中粮集团进军江西的第一个大型商业项目,商场的主题也十分清晰——年轻人,它每一个项目都有一块实验空间,如天津的“骑鹅公社”、西安的“勿空”等等,当这些设置都具有潮流度和话题性的时候,就会吸引越来越多的年轻人。
从该项目的概念效果图,商业综合体由一栋6~7F的商业建筑组成,外立面为大面积玻璃幕墙,南侧还设计了一处下沉广场,上部为道路,道路上部为商业综合体,未来项目将打造成为集12.5万平米大型商业项目、地标级超高层办公、高端服务型公寓等致力成为南昌下一个城市潮流坐标。
但在未来大悦城、西湖万达、九洲天虹三足鼎立之时,3个10w+在一起会是什么样的“大场面”这里又是否能成为南昌真正含义上的第一大商圈呢?值得大家好好思索。
03 西湖商圈——华侨城城市绿洲
华侨城这几年的火爆程度不言而喻,他们的商业整体规划居然是城市微度假中心,也就是购物、文化、娱乐、度假基本上都能在这一站式搞定了,内部布置了大量的垂直绿化和水景瀑布,通过机电控光和cfd气流模拟技术,把原生态的场景嵌入了整个中庭,商场内植被层层推进,绿茵环绕,通过悬浮盒子、廊桥,把各个空间连接起来,身临其境,也许会有在逛植物园的错觉,不得不说,非常有新意了。
据了解,该项目建设单位位于华侨城实业发展有限公司,从项目最新现场看,目前地块内还有建筑未完成迁移,项目预计开工时间2022年,竣工时间2023年。
整个商场的体量差不多为13万方,如果真的如期而至,那将会是全国的首个生态式购物中心。除此之外,作为一个大型文旅项目,项目内部还签约了以五星级万豪酒店为首的酒店群。
再加上周围动物园、玛雅水上乐园等众多主题公园环绕,可以说业态极其丰富,在这玩上一两天都没问题。
04 九龙湖商圈——明园中心
明园的整体入住率还是不错的,居民们很需要一个大型商业来提高生活便利性,但很明显商业部门的进度有些缓慢了。而明园中心商场最大的诟病是面积只有2.5万方…….主体还是176米高的主楼和135米高的副楼,但东面是国体中心和一线江景,风景还是不错的。
目前整个综合体已经完工了,并且入驻了南昌首家希尔顿酒店。但是商业部分迟迟没有官宣,具体原因我们也无从知晓。
05红角洲商圈—华润万象城
该项目包含了17万方的万象城购物中心、三栋看江的高层、超高写字楼、酒店等,整体外观来看线条感很强,内部由环形廊道组成,设有多个大小中庭和露天式下沉广场,这个露天中庭大胆预测:未来会是个不错的打卡地。
不出意外,这次华润带给南昌的,将会是一座包括住宅、酒店、写字楼以及自持购物中心在内的,完整的万象系列综合体。
万象城一直以来走的都是高端路线,相信未来和山姆、万悦汇组成的商圈会成为红角洲商业的核心角色!
06高新商圈——金地广场
这个项目是湖城大境配套的商业,将建设成约20万方的金地商业广场,定位也是大型购物中心,包含写字楼、酒店和商场,其中Mall建面9万方,也是定位大型购物中心。而且合同规定签订土地合同后24个月开业,目前看来距离开业不到两年了。室外的商业街有一半是开发商自持的,还有电信邮政所、菜肉市场、文体中心、建筑面积不少于5500平米的电影院等等在规划中,便民性很强。
07红谷滩商圈——商联中心cocopark
cocopark位置在鼎鼎大名的商联中心楼下,整个项目的定位就是:潮奢。购物中心临江而设,地上4层地下1层,整体为8万平米半开放商场和近3万平米的情景体验式街区组成,屋顶的空中花园会以层层退台的方式展现,吹着晚风开江景还是非常不错的。
但目前商联cocopark具体的开业时间还不明,让我们拭目以待吧!
08 红谷滩商圈——联泰万悦汇
万悦汇的呼声就相对弱一些了,毕竟在它对面就是山姆广场,万象城也在建当中,但所幸他的地理位置比较优越,与前湖大道站无缝衔接。9万方的体量也不小,从效果图来看也是流线型配合退台的设计,再配有外部露天商业街。
外观设计的灵感来自于自然,以山、水、石为设计元素,商场主体为山,沿街部分为水、內街部分为石,稍微有点抽象派,但建筑还是很好看的,能看出设计师是在造型上下了些功夫的。
未来万象城+山姆+万悦汇也算是超大体量的商圈了,虽然这三个商场的距离稍微远了些,但红角洲居民就不用去感受山姆商场的拥挤了。
09 经开商圈——旭辉中心广场
旭辉中心的特点在于:它不局限于商场本身,它是一个与中央公园无缝衔接,同时包含文体中心、酒店的多功能城市复合体。
面积高达9万方的旭辉中心广场中,还集合了多个新奇设计,外立面上设置了南昌首块裸眼3D大屏,中庭部分还赋予了荷之露台、天光洒落、开放式的儿童游乐空间等多样功能,在便民利民的同时还兼具创新性和科技感。值得一提的是南昌旭辉广场的设计还荣获了国际IPA大奖。
旭辉广场外立面以灰色系为主,讲究流线型效果,立面明显的CIFI PLAZA标牌,局部搭配LED屏,一楼以及局部二楼以幕墙立面为设计,曲面以圆弧形过度,搭配西北侧8栋独立商业盒子组成,同时通过连廊与之相连接,商业购物街的动线关系自然行程。目前旭辉中心兑现的速度也十分惊人,永辉超市、麦当劳、必胜客等大咖已陆续签约,预计明年4月份能正式开业,整体来说,还是十分具备潜力的。
10 青山湖商圈——龙湖天街
龙湖天街的关注度同样不错,它是龙湖在江西的第一个商业项目。从整体外观而言,属于低调不出挑,但质感优越的风格,MALL内部设计由多个中庭组成,室外部分还规划有下沉广场,还是蛮新奇的,大家可以期待一下。
项目主外立面位于解放东路,整体色调以黄色与银色为主基调,外立面为立体切割面,非常有层次感。天街MALL在东西两侧设计有多个主出入口,从外立面的设计看,龙湖青山湖天街相比较万达模式化的建筑还是比较有设计感和质感。
预计建成后会领衔周边的万达,绿滋肴庙街形成区域内甚至全市范围都颇有影响力的商圈。
商场增多带来的一个直接结果就是商圈变多了,不得不说,有实力且能辐射更多地区的流量中心,还是非常具有价值的。这对于带动南昌经济,提高居民生活质量还是很有利的,南昌商业中山路商圈为扛把子,各个商场人流量都较大,其次是恒茂梦时代,再是红谷滩万达和铜锣湾,朝阳商圈和青山湖万达紧随其后,王府井购物中心人气尚佳,其余商场人气相差无几,而这也基本上是南昌未来的商业格局,但是洪城片区与湾里片区,人气依旧惨淡,但好在区域范围并不大,人口较为汇集。未来十个大型商场的开业,商圈的汇聚能力将再加强。
你们最期待哪个商场开业呢?