市中心德基广场
最新进展来了！
近日
北京同创金泰建筑技术公司官网
发布了2020年第四季度中标喜讯
其中，“徐州·德基广场”赫然在列！
德基广场的外立面效果图来了！
同创金泰建筑技术有限公司，成立于2017年，专注于提供全方位的建筑设计咨询服务、外立面设计咨询服务及外立面全生命周期的项目管理服务。
我们一起来看下，该公司为德基广场设计的外立面效果图，如下：
德基广场外立面效果图来源：同创金泰建筑技术公司官网
德基广场
徐州第二“高”
德基广场位于徐州市商务中心区，是徐州市委市政府“叁重一大”的重点工程，是徐州市中心商圈的标志性项目，打造淮海经济区最大商业综合体！
项目总建筑面积45.5万㎡，建筑高度塔楼259m裙楼54.9m。由双塔楼、裙楼和城市广场组成。建成后将成为徐州市未来的“淮海商业圈内具有国际标准的城市综合体”地标性建筑。
2020年6月，中建五局安徽公司皖北分公司中标徐州德基广场项目，计划总工期1291日历天。
9月10日，徐州德基广场项目开工典礼隆重举行，正式开工！
项目效果图
德基广场的“前世今生”
徐州德基广场，原为徐州雨润国际广场，不料，2015年雨润集团出现资金问题，主体部分裙楼停工，已开业部分依旧仅有悠沃时尚街区。就这样，残次的地标之物，在徐州街头停摆4年。
直至2019年7月，德基现身，从雨润国际广场“二代主人”新盛手中，接盘广场主体部分，及悠沃时尚街区。2020年3月，江苏国资委贴出公告，德基广场全面接手中央国际广场。
南京德基广场
根据规划，徐州德基广场总建面51万平米，由双塔楼、裙楼和城市广场组成，分为A、B、C三个地块：
一期B地块占地面积为1.4公顷，即已投入运营的悠沃时尚街区；二期C地块占地面积为2.63公顷，为项目核心，即雨润广场主体部分；三期A地块为原徐州百货大楼地块，地面规划为绿地广场。
2020年8月底，项目三期地块—徐州百货大楼地块正式拆迁！
而如今德基广场的外立面也完成了中标，可见进度迅猛啊！
市中心将迎重生
还有这4大商业体！
1、文庙街区
文庙是徐州历史文化片区内北段重要的节点，也是徐州文物保护单位。它位于河清路北侧，彭城路、黉学巷东侧，它的西侧为彭城壹号、金鹰和金地，南侧为苏宁广场，东侧为电业局，北侧通过黉学巷与牌楼市场相连，遗址为原徐州第二中学校园内。
文庙街区项目规划分为庙街区、鼓楼区、文庙区、文创区四个功能区，着重按照历史风貌重建徐州人记忆中的鼓楼和文庙，将现代与传统、文化与商业、繁华与宁静有机结合，通过历史展示、情景塑造、文创品牌研发等多种表现形式，形成文商旅融合一体化发展格局。
项目预计2021年竣工，届时徐州老城区中心又多了一个兼具传统文化和现代商贸的步行街区。
文庙街区效果图
2、金鹰·上街
淮海经济区首个地铁商业街来啦！
金鹰彭城广场地铁商业项目案名已经定了，名为“金鹰·上街” ！坐着地铁去“上街”，体验时尚、生态的购物消费，将成为淮海经济区市民的又一生活新方式。
金鹰·上街”——在徐州方言中，“上街”含义为逛街，提到项目名联想到逛街的具体行动。同时，“上街”与“上阶”谐音。
同时，金鹰·上街将有超多徐州首进品牌强势入驻！网红潮店，文化创意店……打造全新地铁商业。
目前金鹰上街进展最快，2月份就可以跟大家见面啦！
金鹰上街效果图
随着主案名的“水落石出”，项目内5个分街区的名称也尘埃落定，分别是：
首街 · 彭城西街 · 百味北街 · 潮食南街 · 拾光东街 · 五色
金鹰上街效果图
3、金郡中央
金郡中央位于市中心庆云桥南，距离金地商场非常近，位置非常优越。
该项目早在2011年就曝出了规划，总建筑面积约16万㎡，由潮流商业、5T甲级办公和绝版河景豪宅组成，其中写字楼建筑高度150米，高大上的效果图已经曝光，就吸引了不少人。
2020年初，徐州高楼吧有网友曝出金郡中央预计复工，消息中显示：项目包含商业、商务办公等，项目总投资30亿元，建设起止年份2020-2022年，目前方案正在报审中。
金郡中央效果图
就在前2个月，泉山区书记信箱回复：目前该项目已经由上海久霄房地产公司负责开发，项目规划设计方案已经上报至市自然资源规划局，方案在微调中，待方案审批后可启动拆迁事宜，拆迁完成后即可办理开工建设手续。
来源：徐州市泉山区书记信箱
此次官方回复，可以看到该项目也正在推进中，正式复工指日可待。届时，市中心也将再添新地标。
4、凯旋门商业综合体
1月14日，徐州市举行2021年首批100个重大项目开工仪式。在清单中，列出了市中心的凯旋门商业综合体。
凯旋门商业广场地块身处市中心板块，紧邻徐州核心干道中山路，南侧有故黄河景观带，距离在建2号线庆云桥站不到100米。
据规划显示，华润凯旋门商业部分由2栋分别为99.50米、130米的高层办公楼组成，项目将建成集办公、社区服务型商业、特色餐饮、教育中心为一体的商业综合体 ，计划2022年完工。
凯旋门商业综合体
除了以上的市中心尚未开业的商业，目前已经开业的有：苏宁广场、金鹰商场、金鹰二期、金地商场、银座商场、时尚大道、彭城壹号、1818广场等。
未来徐州市中心的格局也将迎来重生！你期待吗？
---END---
内容来源：徐州新房线传媒
