房地产 基层岗位达标 专业 知识题库 姓名： __________ 单位 ___________ 岗位 ____________ 得分 ____________ 一 、 单项选择题 ： 请在四个选项中选择其中一个正确答案 。 单项 选择题 出题量 150 道 1、 在以下描述基地内通路的叙述中，不符合《民用建筑设计通则》的是 B A、基地内应设通路与城市道路相连接 。通路应能通达建筑物的各个安全出口及建筑 物周围应留的空地 . B、通路的间距不宜大于 150~160m C、长度超过 35m 的尽端式车行路应设回车场。供消防车使用的回车场不应小于 12m × 12m ，大型消防车的回车场不应小于 15m × 15m D、基地内车行量较大时，应另设人行道2、在以下地面和道路坡度的描述中，符合《民用建筑设计通则》的是 D A、基地地面坡度大于 8% 时应分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡 . B、基地车行道的纵坡不应小于 0.3% ，亦不应大于 8% C、横坡宜为 1.5 ～ 2.5% D、 基地人行道的纵坡不应大于 10% 3、有关电梯下列何者不正确 D A、电梯井不宜被楼梯环绕B、在以电梯为主要垂直交通的每栋建筑物内或建筑物内每个服务区 ，乘客电梯的台 数不宜少于 2台 C、电梯不应在转角处紧邻布置，单侧排列的电梯不应超过 4台，双侧排列的电梯不 应超过 8台 D、电梯在考虑安全措施后 ， 也可作为安全出口 ，设置电梯的建筑物仍应按防火规范 规定的安全疏散距离设置疏散楼梯4、在以下描述基地通路出口位置中，不符合《民用建筑设计通则》的是 D A、距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交点量起不应小于 70m B、距非道路交叉口的过街人行道 最边缘线不应小 于 5mC、距公共交通站台边缘不应小于 10m D、距公园、学校、 儿童 及残疾人等建筑的出入口不应小于 15m 5、供残疾人轮椅通行的一般门，门扇开启的最小净宽为 m 。 A、 O.6 B、 O. 7 C、 O. 8 D、 O. 9 6、下列有关轮椅坡道设计的规定，哪条是不正确的 A
2 A、坡道休息平台的水平长度不应少于 1.20m B、困难地段的坡道坡度可以为 1： 10-1 ： 8 C、坡道两侧应设扶手D、室内坡道的最小宽度为 1.00m 7、住宅户内通往起居室、卧室的过道净宽不应小于 m A、 O. 9 B、 1.0 C、 1.1 D、 1.2 8、 住宅户内楼梯，一面临空时梯段净宽不应小于 m A、 O. 75 B、 0.8 C、 0.9 D、 1.0 9、下列建筑物主体结构的耐久年限， 是错误的 A、一级耐久年限 100 年以上 B、二级耐久年限 50 ～ 100 年 C、三级耐久年限 25 ～ 50 年 D、四级耐久年限 25 年以下 10 、下列有关多层车库的描述， 项不妥。 A、因多层车库进出车辆频繁，库址应选在城市干道旁B、不宜靠近医院、学校、住宅等建筑C、应考虑一定的室外用地作停车、调车和修车用D、多层车库体量大，设计时要考虑到与周围环境的协调和统一11 、供残疾人使用的坡道设计规定，下列哪一项是错误的 。 A、宽度不应小于 0.9m B、坡道两侧应设扶手C、坡度不应大于 1/8 D、休息平台的水平长度不应小于 1.5m 12 、 建筑设计防火规范规定， 建筑物 的耐火 极限 分 D 级 A、 甲 B、 乙 C、三 D、四 13 、房间 地坪面低于室外地坪面的高度超过该房间 净高，且不超过 者 称为半地下室 A、 1/3 ， 1/4 B、 1/3 ， 1/2 C、 1/2 ， 1/4 D、 1/3 ， 2/5 14 、 房间地坪面低于室外地坪面的高度超过该房间 A 净高者称为地下室。 A、 1/ 2 B、 1/3 C、 1/4 D、 2/5 15 、《 建筑 设计防火规范 》规定 二级耐火等级民用建筑防火墙的耐火极限不低于 D hA、 1 B、 2 C、 4 D、 3 16 、 高层民用建筑耐火等级分为 C
3 A、 三级 B、 二级 C、 一、二级 D、 五级 17 、 甲级防火门的耐火极限不低于 D h A、 0.6 B、 0.9 C、 1.0 D、 1.2 18 、乙 级防火门的耐火极限不低于 D h A、 0.7 B、 0.6 C、 0.8 D、 0.9 19 、 高层民用建筑的安全出口应分散布置， 两个 安全出口 的 距离不应小于 C 米 A、 2 B、 4 C、 5 D、 6 20 、一般 情况下，高层民用建筑之间的防火间距不小于 A 米 A、 13 B、 12 C、 11 D、 10 21 、一类 高层民用建筑的耐火极限 A A、一级 B、不应 低于二级 C、不应 低于三级 D、 不应低于 四级 22 、消防 电梯的载重量不应低于 B kg A、 1000 B、 800 C、 500 D、 1500 23 、高层 民用建筑走道疏散标志灯间距不应 大于 B 米 A、 10 B、 20 C、 30 D、 40 24 、消防 电梯到顶层的 运行 时间不超过 A 秒计算 A、 60 B、 70 C、 80 D、 90 25 、建筑 高度超过 D 米的 公共建筑应设避难层 A、 50 B、 80 C、 90 D、 100 26 、汽车库 室内疏散楼梯宽度不应小于 C 米 A、 0.9 B、 1.0 C、 1.1 D、 1.2 27 、 室外疏散 楼梯 栏杆扶手高度不应小于 C 米 A、 0.9 B、 1.0 C、 1.1 D、 1.2 28 、 高层民用建筑内的营业厅，其室内 任何 一点至最近的疏散 出口 直线距离 不宜 超 过 C 米 A、 15 B、 20 C、 30 D、 25 29 、 D 应设置独立的机械加压送风防烟设施 A、高层 建筑的地下水泵房 B、消防电梯井C、消防控制室D、封闭避难层30 、地下 汽车库的每个防火分区的最大允许建筑面积，除规范 有 规定者 ， 不应大于 B ㎡ A、 1000 B、 2000 C、 2500 D、 3000
4 31 、 公共娱乐场所观众厅 的 太平门应 采用 D A、卷帘门 B、转门 C、侧拉门 D、外开门 32 、 当建筑物的沿街部分 长度 超过 B 米时 ， 应 设置穿过建筑物的消防车道 A、 120 B、 150 C、 200 D、 220 33 、防烟 楼梯间的前室门应采用 B A、甲级 防火门 B、乙级防火门 C、 丙级防火门 D、普通平开门 34 、消防 电梯间应设前室，其面积公共建筑不应小于 C ㎡ A、 4.5 B、 5 C、 6 D、 10 35 、商住楼 的公共场所与居民的住宅安全出口应 当 C A、合用 B、设置一个 出口 C、分开设置 D、封闭 36 、人员 密集公共场所的室外疏散小巷， 其 宽度 不应 小于 D m A、 1.1 B、 1.5 C、 2 D、 3 37 、 下列为允许突出道路红线的建筑突出物 A、 雨棚、挑檐 B、 建筑物的台阶、平台、窗井 C、 地下建筑及建筑基础 D、 除基地内连接城市的管线以外的其他地下管线 38 、 关于窗的开启形式及性能，下列不正确。 A、 开启形式应能方便使用 B、 开启应安全并易于清洗、 C、 推拉窗对室内通风有利 D、 平开窗适用于多层建筑，也适用于高层建筑 39 、 板式高层建筑与塔式高层建筑相比，其主要有利之处是。 A、 节约用地 B、 节约造价 C、 能适应不用功能的项目 D、 节能效果好 40 、 当室内坡道水平投影长度超过时，应设休息平台。 A.10m B.12m C.15m D.18m 41 、 居住建筑的室内通风设计中，下列不符合规定。 A、 居住用房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的 1/20 B、 厨房的通风开口面积不应小于其地板面积的 1/10 ，并不得小于 0.6 ㎡ C、 严寒地区无直接自然通风的浴室 、 厕所 ， 应设自然通风道 ， 其有效面积不应小 于 0.015 ㎡ D、 自然通风道的位置应设于窗户或进风口的一侧 42 、 以下关于防护栏杆的安全规定 ，与规范不符。 A、 应能承受规定的水平荷载
5 B、 高度不应小于 1m C、 离楼面 0.1m 高度内不应留空 D、 有儿童活动的场所，应采用不易攀登的构造 43 、 公共建筑楼梯梯段最小净宽和净空高度为。 A、 宽 1.0m ，高 2.0m B、 宽 1.1m ，高 2.2m C、 宽 1.0m ，高 2.2m D、 宽 1.1m ，高 2.0m 44 、 居住建筑冬至日满窗日照时数标准是 h。 A、 1 B、 2 C、 3 D、 4 45 、 一般平屋面的最小坡度为。 A.0 B.1 ： 100 C.1:50 D.1:20 46 、 托儿所、幼儿园冬至日满窗日照时数标准是 h。 A.1 B.2 C.3 D.4 47 、 进行总图布置时，下列概念中是错误的。 A、 因地制宜，建筑物与周围环境之间关系紧凑，节约用地 B、 适当处理个体与群体、空间与体形、绿化和小品的关系 C、 合理地解决采光、通风、朝向、交通与人流的组织 D、 要注意做到在周围建筑中突出个体的形象 48 、 按 《 民用建筑设计通则 》 中卫生设备布置间距的规定 ， 以下 不符合 规范要求。A、 靠侧墙的洗脸盆水嘴距墙面净距 ≥ 0.55m B、 并列小便器的中心距离 ≥ 0.65m C、 双侧并列洗脸盆外沿之间的净距 ≥ 1.80m D、 浴盆长边至对面墙面的净距 ≥ 0.80m 49 、 确定建筑物设计使用年限的主要依据是。 A、 使用功能 B、 耐火等级 C、 主体结构 D、 重要性 50 、 有关烟道与通风道的叙述中 ，不正确。 A、 烟道或通风道应用非燃烧材料制作 B、 同层和上下层不得使用同一孔道 C、 排烟和通风可使用同一管道系统 D、 烟道或通风道应伸出屋面 50 、 幼儿园楼梯踏步的最小宽度为 m。 A.0.22 B.0.24 C.0.26 D.0.27
6 51 、 停车场等车流量较多的基地，与城市道路关系的论述中 ，有误。 A、 在大中城市，距主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于 70m B、 距非道路交叉口的过街人行道的最边缘不应小于 5m C、 距公共交通站台边缘不应小于 15m D、 距学校、公园、儿童及残疾人等建筑的出入口不应小于 15m 52 、 按照《民用建筑设计通则》的规定，栏杆底部可踏面的准确含义是。 A、 宽度大于 0.22m ，且高度低于 0.45m 的可踏部位 B、 宽度大于或等于 0.22m ，且高度低于或等于 0.45m 的可踏部位 C、 宽度大于或等于 0.22m ，且高度低于 0.45m 的可踏部位 D、 宽度大于 0.22m ，且高度低于或等于 0.45m 的可踏部位 53 、 残疾人坡道不宜使用。 A、 折线 B、 直线 C、 双跑 D、 曲线 54 、 下列关于电梯、自动扶梯安全出口的叙述，哪一个是正确的。 A、 电梯可以计作安全出口，自动扶梯不可以计作安全出口 B、 电梯不可以计作安全出口，自动扶梯可以计作安全出口 C、 电梯和自动扶梯均可以计作安全出口 D、 电梯和自动扶梯均不可以计作安全出口 55 、 在一定范围内， 地面 建筑面积总和与用地面积的比值称之为。 A、 建筑密度 B、 绿化率 C、 容积率 D、 建筑覆盖率 56 、 地下车库出入口与道路垂直时，出入口与道路红线应保持不小于的 安全距离。A、 4.5m B、 5m C、 7.5m D、 10m 57 、 关于竖向设计的表述，以下是正确的。 A、 基地地面坡度不应小于 0.3% B、 基地地面坡度大于 8% 时，应分成台地 C、 基地内车行道的纵坡，在个别路段可不大于 11% ，但其长度不应超过 80m D、基地内步行道的纵坡不应大于 10% ，大于 10% 时宜设踏步或局部设坡度不大于 15% 的坡道，路面应有防滑措施58 、 下列用房可布置在地下一层或半地下室中。 A、 托儿所、幼儿园 B、 居住建筑的居室 C、 歌舞厅、娱乐厅、游乐场 D、 老人、残疾人生活用房 59 、一二 级单层、多层 民用 建筑之间的防火间距 ， 不应小于 米 A、 6 B、 7 C、 8 D、 9 60 、 甲类厂房 之间 的防火间距不应小于 米
7 A、 16 B、 14 C、 12 D、 10 二 、 多项 选择 题 ： 每题的备选项中 ， 有两个或两个以上正确答案 ， 少选 、 错选 ， 本 题不得分。 多项 选择题 出题量 80 道 三、填空题：请将正确的答案填在空格内 。 填空 题 出题量 50 道 1、 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的 可靠 性。 2、 住宅应满足人体健康所需的通风、日照、 自然采光 和 隔声 要求。 3、 住宅 双车道道路的路面宽度不应小于 6m；宅前路的路面宽度不应小于 2.5 m。 4、 人行道在交叉路口、街坊路口、广场入口处应设缘石坡道，其坡面应平整，且 不应光滑。坡度应小于 1:20 ，坡宽应大于 1.2 m。 5、 七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计 建筑入口 、 入口平台 、 候梯厅 、 公共走道、 无障碍住房 。 6、 住宅地下自行车库净高不应低于 2.O0 m。 7、 厨房应有直接采光、 自然通风 ，并宜布置在套内近入口处。 8、 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流 程排列，操作面净长不应小于 2.10 ｍ 。 9、 卫生间不应直接布置在下层住户的 卧室 、起居室和 厨房 的上层。可布置 在本套内的卧室、起居室和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。10 、 卧室、起居室 的室内净高不应低于 2.40 ｍ，局部净高不应低于 2.10 ｍ , 且其面积不应大于室内使用面积的 1/3 。 11 、 外窗窗台距楼面、地面的高度低于 0.90 ｍ时，应有防护设施 。 12 、 阳台栏杆设计应防儿童攀登 ,栏杆的垂直杆件间净距不应大于 0.11 ｍ，放置 花盆处必须采取防坠落措施。13 、 修车库每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于 2000 ㎡ ，当修车部位与相 邻使用有机溶剂的清洗和喷漆工段采用防火墙分隔时，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于 4000 ㎡ 。 14 、 电梯井 、 管道井 、 电缆井和楼梯间应分别独立设置 。 管道井 、 电缆井的井壁 应采用不燃材料 ， 且耐火极限不应低于 1． 00 h； 电梯井的井壁应采用不燃材料 ， 且 耐火极限不应低于 2． 00 h。
8 15 、 除室内无车道且无人员停留的机械式汽车库外 ，汽车库 、修车库内每个防火 分区的人员安全出口不应少于 2个， Ⅳ 类汽车库和 Ⅲ 、 Ⅳ 类修车库可设置 1个。 16 、 汽车库 、修车 库 楼梯间和前室的门应采用 乙级 防火门 ，并应向 疏散方向 开启 ； 17 、 汽车库 、修车 库 疏散楼梯的宽度不应小于 1． 1m。 18 、 汽车库室内任一点至最近人员安全出口的疏散距离不应大于 45m ，当设置自 动灭火系统时，其距离不应大于 60 m。对于单层或设置在建筑首层的汽车库，室内 任一点至室外最近出口的疏散距离不应大于 60 m。 19 、 民用建筑地下或半地下建筑 和一类高层建筑的耐火等级不应低于 一级 。 20 、 防烟楼梯间的门应采用 甲级 防火门 。 四、简答题：简答题出题量 20 道 1、简单 叙述 住宅建筑安全出口的设置应符合 的 规定 。 答 ：、 建筑高度不大于 27m 的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于 650m2 ， 或任一户门至最近安全出口的距离大于 15m 时，每个单元每层的安全出口不应少 于 2个；、 建筑高度大于 27m 、不大于 54m 的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大 于 650m2 ，或任一户门至最近安全出口的距离大于 10m 时 ，每个单元每层的安全出口不 应少于 2个； 、 建筑高度大于 54m 的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于 2个。 2、 简单 叙述 住宅建筑的疏散楼梯设置应符合 的 规定 。 答 ：、 建筑高度不大于 21m 的住宅建筑可采用敞开楼梯间；与电梯井相邻布 置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间 ，当户门采用乙级防火门时 ，仍可采用敞开楼梯 。 、 建筑高度大于 21m 、不大于 33m 的住宅建筑应采用封闭楼梯间；当户门采 用乙级防火门时，可采用敞开楼梯间。、建筑高度大于 33m 的住宅建筑应采用防烟楼梯间 。户门不宜直接开向前室 ， 确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于 3樘且应采用乙级防火门。 3、 简单 叙述建筑高度大于 54m 的住宅建筑，每户应有一间房间符合 的 规定 。 答 ：、 应靠外墙设置，并应设置可开启外窗； 、 内 、 外墙体的耐火极限不应低于 1． 00h ， 该房间的门宜采用乙级防火门 ， 外窗的耐火完整性不宜低于 1． 00h 。
9 4、 哪一些 多层公共建筑的疏散楼梯，除与敞开式外廊直接相连的楼梯间外，均应 采用封闭楼梯间 ？ 答 :、 医疗建筑、旅馆及类似使用功能的建筑； 、 设置歌舞娱乐放映游艺场所的建筑； 、 商店、图书馆、展览建筑、会议中心及类似使用功能的建筑； 、 6层及以上的其他建筑。 5、 建筑高度大于 100m 的公共建筑，应设置避难层 。避难层 应符合 的 规定 是？ 答 ：、 第一个避难层 的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大 于 50m ，两个避难层 之间的高度不宜大于 50m ； 、 通向避难层 的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开 ； 、 避难层 的净面积应能满足设计避难人数避难的要求 ， 并宜按 5． 0人／ m2 计算 ； 、 避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液体或气体 管道应集中布置 ，设备管道区应采用耐火极限不低于 3．00h 的防火隔墙与避难区分 隔 。管道井和设备间应采用耐火极限不低于 2． 00h 的防火隔墙与避难区分隔 ，管道 井和设备间的门不应直接开向避难区；确需直接开向避难区时，与避难层区出入口的距离不应小于 5m ，且应采用甲级防火门 ； 避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设除外窗、疏散门之外的 其他开口 ； 、 避难层应设置消防电梯出口 ； 、 应设置消火栓和消防软管卷盘 ； 、 应设置消防专线电话和应急广播 ； 、 在避难层 进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层 的出口处，应 设置明显的指示标志 ； 、 应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火 窗。6、简述 汽车库和修车库的耐火等级应符 的 规定 。 答 ：、 地下、半地下和高层汽车库应为一级； 、 甲、乙类物品运输车的汽车库、修车库和 Ⅰ 类汽车库、修车库，应为一级； 、 Ⅱ 、 Ⅲ 类汽车库、修车库的耐火等级不应低于二级； 、 Ⅳ 类汽车库、修车库的耐火等级不应低于三级。
10 7、简述 汽车库、修车库的疏散楼梯应符合 的 规定 。 答 ：、 建筑高度大于 32m 的高层汽车库 、室内地面与室外出入口地坪的高差大 于 10m 的地下汽车库应采用防烟楼梯间，其他汽车库、修车库应采用封闭楼梯间； 、 楼梯间和前室的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启； 、 疏散楼梯的宽度不应小于 1． 1m 。 8、简述 住宅 卧室的使用面积应符合 的规范 规定 。 答 ：、 双人卧室不应小于 9m 2； 、 单人卧室不应小于 5m 2； 、 兼起居的卧室不应小于 12m 2。 五、案例 分析题 ： 案例 分析题 出题量 20 道 1、某商住地块 用地面积 35.2 亩 ，规划容积率要求不 大于 2.4 ，商业 配比不超过 5%， 住宅 和商业车位配比为 1个 /100 ㎡ ， 请 分别 计算 该 地块的 住宅 、 商业计容建筑面积 、 住宅 、 商业 车位配套个数 。 答 ： 住宅计容 建筑面积： 35.2*666.67*2.4* =56319.33 ㎡ 商业 计容建筑面积： 35.2*666.67*2.4*5 %=2816.01 ㎡ 住宅车位 个数： 56319.33/100 =564 个 商业车位 个数： 2816.01/100 =29 个 2、 某建筑 ， 地上 18 层 ， 地下 2层 ， 室外设计地面标高 -0.60m ， 首层室内设计地面标 高为 0.60m 。每层建筑面积为 1200 ㎡，局部突出屋顶的电梯机房以及楼梯出口小间 等辅助用房的建筑面积为 80 ㎡ 。 屋顶平屋面标高为 54.70m ， 电梯机房以及楼梯出口 小间层高 3.5m 。 地下二层为普通汽车库 ， 地下一层主要功能为设备用房和普通汽车库 。 地上一至二 层使用功能为各种小型商业用房 ， 主要有小商店 、 理发店 、 小餐馆等 ， 每个分隔单 元相互独立 ， 建筑面积在 115 ㎡～ 290 ㎡不等 ， 地上三至十八层为单元式住宅 。 每个 商业用房的安全出口和疏散楼梯分别独立设置 。 其中某一商业用房 ， 二层建筑面积 为 210 ㎡，一层建筑面积为 80 ㎡，内部设置一部楼梯联系上下层，二层室内最不利 点至最近楼梯的直线距离为 11m ，楼梯的水平投影距离为 5m ，首层楼梯口距疏散门 的直线距离为 4.5m ， 一层只设置了一个安全出口 。 住宅部分共分两个单元 ， 其中最 远一户的入户门至最近安全出口的距离为 11m 。每一个单元自地下二层至地上十八 层分别设置了一部防烟楼梯间和一部消防电梯 ， 每层每单元开向防烟楼梯间与消防
11 电梯合用前室的户门为 2樘，户门采用普通防盗门，防烟楼梯间的门采用双向弹簧 门 ， 并能在防火门关闭后在其内外两侧手动开启 ， 楼梯间内设置了住户电表和天然 气计量表，并采用了金属管道和可切断气源的阀门。 建筑首层在西侧外墙处贴邻高层主体建造了一座燃油锅炉房 ， 总蒸发量不大于 4t/h ，耐火等级为三级，并采用耐火极限为 3.00h 防火隔墙与建筑主体分隔，锅炉 房内设置储油间 ， 总储存量为 1m ， 储油间采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙和 1.50h 的不燃性楼板与锅炉间分隔，防火隔墙上设置了甲级防火门，锅炉房的通风 系统和建筑主体合用，锅炉房的正常换气次数不少于 3次 /h ，事故排风换气次数不 少于 6次 /h 。并在进入建筑物前和设备间内的管道上均设置自动切断阀。 该建筑的外墙采用无空腔的外墙外保温系统 ， 屋面和墙面保温材料均选用胶粉 聚苯颗粒板。仅在每层墙面设置有防火隔离带，隔离带宽度为 200mm ，采用不燃材 料在表面设置防护层，防护层厚度首层为 15mm ，其余楼层为 5mm 。该建筑的其他事 项和消防设施的配置均符合现行国家消防技术标准。 根据以上材料，回答下列问题：1. 指出该建筑商业服务网点存在的消防问题，并说明理由。 2. 指出该建筑疏散楼梯方面存在的消防问题，并说明理由。 答 ： 1. 存在的问题 ： 其中某一商业用房 ， 二层建筑面积为 210 ㎡ ， 一层建筑面积 为 80 ㎡ ， 内部设置一部楼梯联系上下层 ， 二层室内最不利点至最近楼梯的直线距离 为 11m ，楼梯的水平投影距离为 5m ，首层楼梯口距疏散门的直线距离为 4.5m ，一层 只设置了一个安全出口。不符合规范要求。 理由 ： 1) 每个分隔单元任一层建筑面积大于 200 ㎡时 ， 该层应设置 2个安全出口 或疏散门，所以应设置两部疏散楼梯，首层可设置一个安全出口2) 二层室内最不利点至疏散门的疏散距离为： 11+1.5 × 5+4.5=23m ，超过了规范允 许值 22m 。 2. 存在的问题：直接开向合用前室的户门采用普通防盗门，不符合规范要求 。 理由 ： 户门不宜直接开向前室 ， 确有困难时 ， 每层开向同一前室的户门不应大 于 3樘且应采用乙级防火门。2) 存在的问题：每一个单元自地下二层至地上十八层分别设置一部防烟楼梯 间 ，防烟楼梯间的门采用双向弹簧门 ，并能在防火门关闭后在其内外两侧手动开启 。 理由 ： 该建筑每个单元应至少设置两部疏散楼梯 ， 地上 、 地下的楼梯应分别独 立设置，防烟楼梯间的门应采用乙级防火门。 3) 楼梯间内设置了住户电表和天然气计量表，并采用了金属管道和可切断气 源的阀门。 理由：防烟楼梯间及其前室内禁止穿过或设置可燃气体管道。
12 3、某高层建筑，设计建筑高度为 68.0m, 总建筑面积为 91200 ㎡。标准层的建筑面 积为 2176m2 ， 每层划分为 1个防火分区 ;一至二层为上 、 下连通的大堂 ， 三层设置会 议室和多功能厅。四层以上用于办公 ;建筑的耐火等级设计为二级，其楼板、梁和 柱的耐火极限分别为 1.00h 、 2.00h 和 3.00h 。 高层主体建筑附建了 3层裙房 ， 并采用 防火墙及甲级防火门与高层主体建筑进行分隔 ;高层主体建筑和裙房的下部设置了 3层地下室。高层主体建筑设置了 1部消防电梯，从首层大堂直通至顶层 ;消防电梯 的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔 ， 在其他各层均采 用乙级防火门和防火隔墙进行分隔 。 高层建筑内的办公室均为非开敞办公室 ， 最大 一间办公室的建筑面积为 98 ㎡ ,办公室的最多使用人数为 10 人 ， 人数最多的一层为 196 人 ， 办公室内的最大疏散距离为 23m ， 直通疏散走道的房间门至最近疏散楼梯间 前室入口的最大直线距离为 18m, 且房间门军饷办公室内开启 ， 不影响疏散走道的使 用。核心筒内设置了 1座防烟剪刀楼期间用于高层主体建筑的入员疏散，楼梯梯段 以及从楼层进入疏散楼梯间前室和楼梯间的门的净宽度均为 1.10m ，核心筒周围采 用环形走道与办公区分隔，走道隔墙的耐火极限为 2.00h 。高层主体建筑的三层增 设了 2座直通地面的防烟楼梯间。裙房的一至二层为商店，三层为展览厅。首层的 建筑面积为 8100 ㎡划分为 1个防火分区 ;二 、 三层的建筑面积均为 7640 ㎡ ， 分别划分 为 2个建筑面积不大于 4000m2 的防火分区 ;一至三层设置了一个上，下连同的中庭 ， 除首层采用符合要求的防火卷帘分隔外 ， 二 、 三层的中庭与周围连通空间的防火分 隔为耐火极限 1.50h 的非隔热性防火玻璃墙。高层建筑地下一层设置餐饮、超市和 设备室 ;地下二层为人防工程和汽车库 、 系哦啊饭水泵房 、 消防水池 、 燃油锅炉房 、 变配电室 等 ;地下三层为汽车库 。 地下各层均按标准要求划分了防火分区 ;其 中 ， 人防工程区的建筑面积为 3310 ㎡ ， 设置了歌厅 、 洗浴桑拿房 、 健身用房及影院 ， 并划分歌厅 、洗浴桑拿与健身 、影院三个防火分区 ，建筑面积分别为 820 m2 、1110m2 和 1380m2 。 改高层建筑的室内消火栓箱内按要求配置了水带 、 水枪和灭火器 。 该高 层主体建筑及裙房的消防应急照明的备用电源可连续保障供电 60min ，消防水泵、 消防电梯等建筑内的全部消防用电设备的供电均能在这些设备所在防火分区的配电箱处自动切换。该高层建筑防火设计的 其他事项均符合国家标准。 根据以上材料，回答下列问题1. 指出该高层建筑在结构耐火方面的问题，并给出正确做法。 2. 指出该高层建筑在平面布置方面的问题，并给出正确做法。 3. 指出该高层建筑在安全疏散方面的问题，并给出正确的做法。 答 ： 1、 该高层建筑耐火等级二级 ， 其楼扳 、 梁和柱的耐火极限分别为 1.00h ， 2.00h 和 3.00h 。 不合理 ;该高层建筑为一类高层建筑耐火等级至少为一级 ， 其桉板 、 梁和
13 柱的耐火极限分别至少为 1.50h ， 2.00h 和 3.00h 。 2、 ① 高层建筑地下一层设置餐饮 、 超市 ， 地下二层为燃油锅炉房 ， 不含理 ;燃 油锅炉房应设在首层或地下一层靠外墙的部位 ， 但常 压燃油 、 燃气锅炉房可设 置在地下二层 。 确需布置在民用建筑内 ， 不应布置在人员密集场所的上一层 、 下一 层或贴邻。 ② 地下二层人防工程区的设置了歌厅、洗浴桑拿房、健身用房，不合理 ;歌舞 娱乐放映游艺场所不应设在地下二层及以下层 ， 当设在地下一层时 ， 室内地面与室 外出入口地坪高差不应大于 10m 。 3、 ① 楼梯梯段以及从楼层进入疏散楼梯间前室和楼梯间的门的净宽度 均 1.10m ，不合理 ;疏散楼梯梯段和楼梯间首层疏散门最小 ;净宽度为 1.2m; ② 核心筒设置了 1座防烟剪刀按梯间用于高层主体建筑的人员疏散，不合理 ; 直通疏散走道的房间门至最近疏散楼梯间前室入口的最大之间距离为 18m ，而只有 在满足 “ 疏散楼梯分散设直确有困难且从任一疏散门至最近疏散桉梯间入口的距离 不大于 10m 时 ” 才能设剪刀楼梯 ; 4、某框架结构仓库，地上 6层，地下 1层，层高 3.8m ，占地面积 6000 ㎡， 地上每层建筑面积均为 5600 ㎡ 。仓库各建筑构件均为不燃性构件 ，其耐火极限见下 表。构件名 称 防火墙 承重墙、柱 楼梯间 、电 梯井的墙 梁 疏散走道两侧的隔墙、楼板、上人屋面板、屋顶承重构 件、疏散楼梯 非承重外 墙 耐火极限 4.00 2.50 2.00 1.50 1.00 0. 025 仓库一层储存桶装润滑油 ;二层储存水泥刨花板 ;三至六层储存皮毛制品 ;地下 室储存玻璃制品，每件破璃制品重 100kg ，其术质包装重 20kg 。该仓库地下室建筑 面积为 1000 ㎡。 一层内靠西侧外墙设置建筑面积为 300 旷的办公室、休息室和员 工宿舍，这些房间与库房之间设罝一条走道，且直通室外。走道与仓库之间采用防火隔墙和楼板分隔，其耐火极限分别为 2.50h 和 l.OOh 。走道通向仓库的门采用双 向弹簧门 。 仓库内的每个防火分区分别设置 2个安全出口 ， 两个安全出口之间距 离 12m ，疏散楼梯采用封闭楼梯间 ，通向疏散走道或楼梯间的门采用能阻挡烟气侵入的 双向弹簧门。该建筑的消防设施和其他事项符合国家消防标准要求。根据以上材料，回答下列问题：
14 1. 判断该仓库耐火等级。 2. 确定该仓库及其各层的火灾危险性分类。 3. 指出该仓库在层数、面积和平面布罝存在的不符合国家标准的问题，并提出解决 方法。答 ： 1、该仓库耐火等级为二级。 2、一层：桶装润滑油火灾危险性为丙类 1项，故一层火灾危险性为丙类 1项 ; 二层：水泥刨花板火灾危险性为丁类：故二层火灾危险性为丁类：三至六层 ：皮毛制品火灾危险性为丙类 2项 ，故三至六层火灾危险性为两类场 ： 地下室：储存玻璃制品，每件玻璃制品重 100kg ，其木质包装重 20kg ，包装重 量为物品重量 1/5 ，故火灾危险性仍按玻璃制品确定，为戊类。 仓库整体按火灾危险性较大的楼层确定，为丙类 1项。 3、 ① 关于层数 ： 该仓库地上共 6层 ， 不合理 ： 该建筑火灾危险性为丙类 1项 ， 耐 火等级为二级，丙类 1顶最多允许层数为 5层，丙类 2顶最多允许层数不限，所以 最多允许层数为 5层 ; ② 关于面积：该仓库占地面积 6000m2; 不合理：二级耐火等级的丙类 1项物品 仓库，最大占地面积不应超过 2800m2 。所以该仓库整体占地面积不应超过 2800m2 ， 设自动喷水灭火系统时，不应大于 5600m2 ，故该仓库占地面积 6000m2 ，不合理。 ③ 关于平面布置：仓库内设置员工宿舍，不合理 ;员工宿舍严禁设置在仓库内 。 5、某一级耐火等级的商业综合体，建筑高度 55m ，底部设置 3层地下室 ，沿建筑的南侧和东侧布置有地上 4层裙房，裙房进深为 6m ，每层建筑面 积 8000 ㎡。建筑周围设置宽度为 6.5m 的环形消防车道，消防车道的内边缘距离建筑 外墙 11 ～ 16m 。沿建筑高层主体南侧和西侧连续设置了宽度为 12m 的消防车登高操 作场地 ，西侧的消防车登高操作场地距离建筑外墙 6～ 11m 建筑主体地下三层设 有消防水泵房和汽车库，地下二层为消防控制室、柴油机发电房、通风空调机房和配电室等设备用房和汽车库 。地下每层建筑面积为 5000 ㎡ ，地下二层的设备用房区 域建筑面积为 2000 ㎡ ，划分为一个防火分区 ，地下二层的汽车库划分为一个防火分 区。汽车库与其他区域采用耐火极限为 2.00h 的防火隔墙和 1.50h 的不燃性楼板分 隔，汽车库内最不利点至最近人员安全出口的疏散距离为 60m 。地下一层全部为超 市，划分为两个防火分区，防火分区之间采用防火墙进行分隔，超市全部采用不燃材料进行装修。地上 1~4 层为商场，其余主要使用功能为餐厅、旅馆和办公楼。 裙房一至二层为百货商场，相邻两个防火分区之间采用防火卷帘和防火墙进行 分隔 ， 分隔部位宽度为 45m ， 采用的防火卷帘宽度为 20m 。 其余楼层为餐饮 、 各地特 色物品专卖、休闲娱乐场所，其中四层为休闲娱乐区，设置有 KTV 和电影院，电影
15 院内设置有一个建筑面积为 600 ㎡的大观众厅、两个建筑面积为 420 ㎡的中观众厅 和若干个建筑面积均不大于 200 ㎡的小观众厅 ;KTV 内每个厅 、室的建筑面积在 65 ～ 260 ㎡不等 ， 位于疏散走道尽端的疏散门至最近安全出口的距离为 12m 。 KTV 与电影 院之间采用耐火极限为 2.00h 的实体墙和甲级防火门分隔。裙房与主体建筑之间采 用防火墙进行分隔。 主楼疏散楼梯采用防烟楼梯间并在每个防火分区设置一台消防电梯。防烟楼梯 间与地下部分共用，在首层采用耐火极限为 1.50h 的防火隔墙和乙级防火门与地下 部分完全分隔，并设置明显标志该建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统等消防设施。 根据以上材料，回答下列问题：1. 指出总平面布局方面存在的问题，并说明理由。 2. 指出建筑地下部分平面布置存在的问题，并说明理由。 答 、 1.1) 存在的问题：高层主体南侧的消防车登高操作场地对应范围内的裙房进 深为 6m ，不符合规范要求。 理由：消防车登高操作场地对应范围内的裙房进深不应大于 4m 。 2) 存在的问题：高层主体西侧的消防车登高操作场地与建筑外墙的距离为 6～ 11m ， 不符合规范要求 理由：消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于 5m ， 且不应大于 10m 。 2.1) 存在的问题：消防控制室设置在地下二层 .不符合规范要求。 理由：消防控制室宜设置在建筑内首层或地下一层。2) 存在的问题：柴油机发电房设置在地下二层，不符合规范要求。 理由：柴油机发电房不应设置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。3) 存在的问题：消防水泵房设置在地下三层，不符合规范要求。 理由：消防水泵房不应设置在地下三层及以下层或室内地面与室外出入口地坪 高差大于 10m 的地下楼层。 6、 某高层办公楼 ， 耐火等级为一级 ， 地上 12 层 ， 地下 3层 ， 层高 4m ， 每层建筑面 积 8000 ㎡。附设裙房，地上 5层，每层建筑面积 7000 ㎡。主体建筑地下一层至地 下三层为汽车库，地下二层设有柴油发电机房，地下三层设有消防水泵房，首层到二层为大堂 ，三层及以上为办公室 ，高层主体共设有两部消防电梯从首层通至屋顶 ， 消防电梯前室与防烟楼梯间前室合用 ，使用面积为 10 ㎡ ，前室首层采用乙级防火门 与其他区域分隔，其他层采用防火卷帘分隔。
16 高层主体开敞式办公室采用耐火极限为 2.00h 的实体墙分隔，每间办公室的门采用 双向玻璃门，最大一间办公室建筑面积为 120 ㎡，使用人数最多的办公室为 13 人 ， 办公楼人数每层为 160 人，办公室沿疏散走道 “ 一 ” 字形双面布置，安全出口位于 疏散走道两端 ， 疏散走道的净宽度为 1.3m ， 办公室内任意一点到最近防火分区安全 出口的最大直线距离为 40m ，首层大堂南北两面均设置 1个净宽 1.8m 并双向开启的 普通玻璃外门和 1个直径 3m 的转门。 裙房首层为商场，二层设有电影院、餐厅，三层设有剧场，四层为各种儿童培 训班、早教中心，五层为歌舞娱乐场所，楼顶设有常压燃油锅炉房建筑面积为 20 0 ㎡。裙房居中设置一个贯穿 5层的中庭，中庭上、下层相连通的建筑面积为 350 0 ㎡，在二至五层的中庭四周采用耐火极限为 2.00h 防火卷帘与其他部位分隔，首层 中庭未设置防火分隔措施，中庭底部设有大型儿童充气城堡。除中庭外，裙房每层划分为两个防火分区，每个防火分区均设有两个封闭楼梯间，建筑内安全疏散全部通过建筑内楼梯间进行疏散。 二层餐饮场所采用耐火极限为 3.00h 的防火隔墙分隔为多个厅、室，每个厅、 室设有 2个疏散门，疏散门通过长度为 16m 的疏散走道直通最近的安全出口。三层 剧场设有多个观众厅，每个观众厅面积均为 420 ㎡，观众厅采用耐火极限为 2.00 h 的防火隔墙与舞台进行分隔。 该建筑防火设计其他事项均符合国家标准，并按照国家标准设置了相应的消防 设施。 根据以上材料。回答下列问题：1. 指出该建筑平面布置存在的问题，并说明理由。 2. 指出该建筑灭火救援设施存在的问题，并说明理由。 答 ： 1.1) 存在的问题：办公楼主体地下三层设置消防水泵房不符合规范要求。 理由：附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与 室外出入口地坪高差大于 10m 的地下楼层。 2) 存在的问题：裙房四层为各种儿童培训班、早教中心不符合规范要求。 理由：儿童游乐厅活动场所设置在一级耐火等级的建筑内时，应布置在首层、 二层或三层。 3) 存在的问题：裙房顶层设有常压燃油锅炉房建筑面积为 200 ㎡不符合规范要 求。理由：常压燃油锅炉房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，歌舞娱乐场所属于人员密集场所 2.1) 存在的问题：高层主体共设有两部消防电梯不符合规范要求。
17 理由 ：消防电梯应分别设置在不同防火分区内 ，且每个防火分区不应少于 1台 ， 该建筑为一级耐火等级高层公共建筑，设有自动喷水灭火系统，每个防火分区的建筑面积不应大于 3000 ㎡ ，该建筑每层至少划分 3个防火分区 ，每个防火分区至少设 置 1部消防电梯。2) 存在的问题 ：高层主体共设有两部消防电梯从首层通至屋顶不符合规范要求 。 理由：设置消防电梯的建筑的地下或半地下室也需设置消防电梯，且应能每层 停靠。7、某框架结构的厂房 ，地上 4层 ，地下 2层 ，平屋面标高为 23.8m ，女儿墙标高 24.5m ， 室外设计地面标高 -0.2m ，地上每层建筑面积为 10000 ㎡ ，厂房各建筑构件均为不燃 性构件，其耐火极限见下表 构件名称 防火墙 承重墙 、柱 楼梯间 、电梯井的墙 梁 屋顶承重构 件 非承重外 墙 耐火极限 3.00 3.00 2.00 2.00 1.00 0.75 厂房首层至三层为车辆装配车间，每层划分为两个防火分区，每层工作人数 为 600 人 ;四层为电子装配车间，划分一个防火分区，工作人数为 900 人 ;地下每层建 筑面积均为 2000 ㎡，层高为 5.4m ，地下一层为仪表装配车间，划分为两个防火分 区，工作人数 800 人 ;地下二层为配电室 ，划分为一个防火分 区。厂房在靠外墙位置设置了多部连通地上各层的封闭楼梯间，厂房的地下部分设置了一台消防电梯，仅供厂房地下部分使用。 厂房首层中间位置设置了一座耐火等级为二级，建筑面积为 700 ㎡的冰醋酸中 间仓库，并采用耐火极限为 3.00h 的防火隔墙和 1.50h 的不燃性楼板与其他部位分 隔。三层为了方便器械运输，全部采用防火卷帘和防火墙划分防火分区。 厂房外设置了环形消防车道 ， 车道的净宽度和净空高度均为 4.0m ， 并有一处与 其他道路相通 。 消防车登高操作场的坡度为 8% 。 厂房首层外墙处共设置了两个可供 消防救援人员进入的窗口，窗口的净高度和净宽度均为 1.2m ，下沿距室内地面 为 1.0m 。厂房各层内最不利点至最近安全出口的直线距离均不大于 50m ，该建筑按照 国家标准设置了自动喷水灭火系统全保护以及其他相应设施。 根据以上材料， 回答下列问题： 1. 确定该厂房及其各层的火灾危险性分类。 2. 指出该厂房各层在平面布置中存在的问题，并说明理由。 3. 指出该厂房在耐火等级 、防火分区与防火分隔方面存在的问题 ，并说明理由 。 答 ： 1.1) 该厂房为丙类厂房。
18 2) 该厂房首层至地上三层的生产火灾危险性分类为戊类，地上四层生产火灾危 险性为丙类，地下一层生产火灾危险性为戊类，地下二层生产火灾危险性为丁类。 2. 存在的问题 ：厂房首层中间位置设置了一座耐火等级为二级 ，建筑面积为 70 0 ㎡的冰醋酸中间仓库，不符合规范要求。 理由：乙类中间仓库应靠外墙设置， 设置在多层厂房内的乙类中间仓库的最大允许建筑面积，应按有关多层乙类仓库的最大允许建筑面积确定 ，多层乙类 1项仓库的防火分区最大允许建筑面积为 300 ㎡ ， 当设置自动灭火系统时，可增加 1倍，故冰醋酸中间仓库的最大允许建筑面积不应 超过 600 ㎡。 3.1) 存在的问题：厂房首层中间位置设置了一座耐火等级为二级的冰醋酸中间 仓库，不符合规范要求。 理由：在厂房内设置中间仓库时，生产车间和中间仓库的耐火等级应当一致， 且该耐火等级要按仓库和厂房两者中要求较高者确定 , 冰醋酸中间仓库应采用一级 耐火等级。 2) 存在的问题 ： 地下二层为配电室 ， 每层划分为一个防火 分区，不符合规范要求。 理由：丙类厂房地下防火分区最大允许面积为 500 ㎡，该厂房设有自动喷水灭 火系统，应划分为至少 2个防火分区。 3) 存在的问题：冰醋酸中间仓库采用耐火极限为 3.00h 的防火隔墙和 1.50h 的 不燃性楼板与其他部位分隔，不符合规范要求。 理由：甲、乙类中间仓库应采用耐火极限不低于 4.00h 的防火墙和耐火极限不 低于 1.50h 的不燃性楼板与其他部位分隔。 8、某丙类木器厂房 受选址条件所限 ，与该厂房相邻的一栋已建耐 火等级为三级的多层办公楼 .之间的防火间距仅为 12m 。 请分析以上案例。回答下列问题： 通常情况下，两者之间的防火间距不应小于多少 如果防火间距不足，可采取哪些措施解决 请说明原因。 答 ： 通常情况下，该木器厂房与多层办公楼之间的防火间距不应小于 14m 。 可采取以下措施解决防火间距不足的问题： ① 降低拟建厂房的生产火灾危险性 ， 将生产火灾危险性类别降至戊类后 ，该厂房与多层办公楼之间的最小防火问距为 8m 。 ② 提高拟建厂房的耐火等级，使其耐火等级不低于二级后，该木器厂房与多层办公 楼之间的最小防火间距为 12m 。 ③ 对已建办公楼进行结构改造，提高其耐火等级， 使其耐火等级不低于二级后 ，该木器厂房与多层办公楼之间的最小防火间距为 12m 。 ④ 在对已建办公楼进行结构改造，使其耐火等级不低于二级的同时，将这两栋建筑
19 中的相邻较高一面外墙改造为不开设门窗洞口的防火墙，或将比相邻较低一座建筑屋面高 15m 及以下范围内的外墙改造为不开设门窗洞口的防火墙后，其防火间距均 可不限。 ⑤ 在对已建办公楼进行结构改造，使其耐火等级不低于二级的同时，将这 两栋建筑中的相邻较低一面外墙改造为防火墙，且较低建筑屋顶不设天窗、屋顶耐火极限不低于 1.00h ，或将相邻较高一面外墙改造为防火墙，且其墙上开口部位采 取防火保护措施后 ， 该木器厂房与多层办公楼之间的最小防火间距为 4m 。 ⑥ 拆除防 火间距内的原建筑。9、某单层堆垛储物仓库，耐火等级为二级，占地面积为 2500m2 ，储存物质为成品 罐装饮料，储物高度为 3m ，其可燃包装质量超过物品本身质量的 1/4 。仓库内设有 自动喷水灭火系统，划分成一个防火分区。请分析以上案例，回答下列问题： 该仓库储存物品的火灾危险性类别为哪一类 该仓库防火分区划分是否恰当 为什么 答 ： 该仓库储存物品的火灾危险性类别为丙类 2项。 该仓库防火分区划分恰当 。该仓库为二级耐火等级的丙类 2项单层仓库 ，其防火 分区最大允许建筑面积为 1500m2; 设有自动喷水灭火系统后，其防火分区最大允许 建筑面积为 3000m2 。因此，可以划分为一个防火分区。 10 、 某新建的商场 ， 每层建筑面积为 6000 ㎡ ， 建筑构件均为一级耐火等级要求 ， 内 部顶棚和地面装修材料均为不燃 ， 其楼板 、 梁和柱的耐火极限分别为 1.00h 、 2.00 h 和 3.00h 。设计可上人的平屋面，地下 2层，地上 6层，建筑高度为 32m 。 地下一层内有两个营业用房 ，一个是建筑面积为 50 ㎡ 、使用人数为 10 人的小餐厅 ， 设置 1个向内开启的疏散门；一个是建筑面积为 90 ㎡、设计使用人数为 90 人的卡 拉 OK 厅 ，设置 2个向疏散方向开启的疏散门 ， 其余为公共用房 。设备用房设置在地 下二层，包括常压燃气锅炉房、柴油发电机房、通风空调机房、油浸变压器室等，且均不位于餐厅和卡拉 OK 厅的正下方，各设备间的门均采用乙级防火门。 地上一至五层为商业营业厅，并设置了中庭，采用耐火隔热性 1.00h 的防火玻璃墙 与周围分隔 。地上六层为游艺厅和电影院 。电影院观影厅采用阶梯地面 ，可容纳 100 0 人 ， 设置 4个 2m 宽的疏散门 。 游艺厅共 5个包厢 ， 每个包厢建筑面积为 210 ㎡ ， 并 采用耐火极限 2.00h 的防火隔墙相互分隔。 建筑外墙保温采用与基层墙体 、 装饰层之间无空腔的外保温系统 ， 保温材料为 50m m 厚的 B1 级阻燃聚氨酯装饰板，并采用不燃材料在其表面设置 10mm 厚完全覆盖的防
20 护层 。屋面外保温系统采用 200mm 厚 B2 级聚苯乙烯泡沫板 ，并采用水泥砂浆抹灰层 防护层，防护层的厚度为 10mm 。 该建筑地上与地下部分，每层均划分为两个防火分区。并且按照国家标准配置了自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和室内外消火栓系统等。根据以上材料，回答下列问题：、 指出该建筑在结构耐火方面的问题，并给出正确做法。 、 指出该建筑在平面布置上存在的问题，并说明理由。 、 该建筑在设置楼梯间时，应注意哪些要点。 答 ：、建筑构件均为一级耐火等级要求 ，其楼板 、梁和柱的耐火极限分别为 1.00h 、 2.00h 和 3.00h ，不符合要求 。 【 正确做法 】：该高层建筑耐火等级为一级 ，其楼板 、 梁和柱的耐火极限分别至少为 1.50h 、 2.00h 和 3.00h 。 、 ① 地下二层设置油浸变压器室不合理 。 理由 ： 根据 《 建规 》 5.4.12 、 5.4.13 ， 燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，但常压燃油或燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。因此油浸变压器室不应放置在地下二层 。② 地上六层的电子游艺厅每个包厢建筑面积为 210 ㎡不合理 。理由 ：根据 《 建 规 》 5.4.9 ， 歌舞娱乐放映游艺场所设置在四层及以上楼层时 ， 一个厅 、 室的建筑面 积不应大于 200 ㎡ 、 本商场的建筑高度为 32m ， 每层建筑面积为 6000 ㎡ ， 因此属于一类高层公共 建筑 。 根据 《 建规 》 5.5.12 ， 其疏散楼梯应采用防烟楼梯间 。 根据 《 建规 》 5.4.7 电 影院确需设置在其他民用建筑内时，至少应设置 1个独立的安全出口和疏散楼梯。 11 、某大型购物中心地上 6层，地下 1层，建筑高度为 24m ，耐火等级一级。该购 物中心地下一层的主要使用功能为设备用房、物业管理用房和商店营业厅；其中，设备用房、物业管理用房区域建筑面积为 2000m ；商店营业厅区域建筑面积 为 22000m 。该购物中心地上一层至地上六层每层的使用功能均为商店营业厅 ，每层建 筑面积均为 20000m 。该建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置了室内外消火 栓给水系统 、自动喷水灭火系统 、排烟设施和火灾自动报警系统等消防设施及器材 。 请分析以上案例，回答下列问题：、地上商店营业厅如何划分防火分区？ 、建筑物内疏散距离要求是什么？ 、该建筑物楼梯间应采取何种形式？ 答 ：该建筑为多层公共建筑，建筑耐火等级为一级。该建筑地上各层防火分区 的最大允许建筑面积均不应大于 2500m ， 建筑内设置自动灭火系统时 ， 该防火分区 的最大允许建筑面积可按上述规定增加 1倍；局部设置时，增加面积可按该局部面
21 积的 1倍计算。 所以每层建筑面积均为 20000m ，均按建筑面积不大于 5000m 划分为四个防 火分区。、该建筑商店营业厅室内任何一点至最近安全出口的直线距离不宜大于 30m ， 建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按上述规定增加 25 ％ 。 、因该建筑地上建筑层数超过 2层，故其地上部分的疏散楼梯应采用封闭楼梯 间或室外疏散楼梯；因该建筑地下室仅为 1层，且其 地下室内地面与室外出入口地坪高差不大于 10m ，故其地下室应设置封闭楼梯间。 该建筑楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或在首层采用扩大封闭楼梯间。12 、 某人防商业街 ， 地下共两层 ， 总建筑面积为 4800m ， 其中地下一层室内地坪距 室外出口地面高差为 5． 7m ；地下二层室内地坪距室外出口地面高差为 11 ． 2m ，三 部疏散楼梯和三部自动扶梯。楼梯间均采用乙级防火门形成封闭楼梯问，楼梯宽度为 1． 2m ，自动扶梯宽度为 0． 8m ，其四周采用特级防火卷帘与其他部分隔开。 请分析以上案例，回答下列问题： 该地下建筑采用封闭楼梯间是否符合要求 如果不符合要求，该设置什么样的疏 散楼梯间 直通地面的楼梯宽度选择是否符合要求 火灾时自动扶梯能否作为紧急疏散通道 为什么 答 ：、 该建筑地下二层室内地坪与室外出入口地面高差大于 10m ， 采用封闭楼梯 间不符合要求，应设置防烟楼梯间。、不符合，因为地下疏散楼梯的净宽度最小应为 1． 4m 。 、不能利用自动扶梯作为紧急疏散通道，因为着火后，正常供电往往将停止， 扶梯四周卷帘会全部落下，人员不能通过自动扶梯进行疏散。而且自动扶梯也是可燃的。13 、某地一座宾馆，建筑面积为 38000m ，建筑高度为 105m ，共计二十八层，耐火 等级为一级，设消防避难层。请分析以上案例。回答下列问题： 、高层建筑的避难层如何确定位置 、避难层的净面积如何计算 、你如何看待避难层的楼梯是否需要同层错位或上、下层断开 答 ： 、 考虑到目前国内主要配备的 50m 高云梯车的操作要求 ，设置避难层时应保 证：第一个避难层 的楼地面至灭火救援场地地面的高度不大于 50m ，且两个避 难层之间的高度不宜大于 45m 。避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。
22 、避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，通常按 5人／ m计算。 、通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔 、 同层错位或上下层断开 ，使需要避难 的人员不会错过避难层。需要注意的是：避难人员不一定要经过避难区才能上下。14: 、 某汽车库地下三层 ， 每层建筑面积均为 4000m ， 每层均设有四部封闭楼梯间 ， 共设有 420 个停车车位；地下三层主要为复式汽车库和风机房，划分为两个防火分 区 ；地下二层主要为普通汽车库 、 消防泵房 、变配电室和风机房 ， 地下一层主要为普通汽车库 、风机房和消防控制室 ， 地下一、二层均为每层一个防火分区。该汽车库按有关围家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。请分析以上案例，回答下列问题： 、该汽车库属于哪类汽车库 、该汽车库的防火分区设置是否合理 为什么 、该汽车库的室内疏散楼梯应设置成哪种类型 答 ： 、 汽车库的分类应根据停车车位数量确定 ，情景描述中的汽车库停车车位 为 420 个，根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》的规定，该汽车库为 1类 地下汽车库。 、该汽车库的防火分区设置合理 。根据 《 汽车库 、修车库 、停车场设计防火规范 》 的规定 ，情景描述中汽车库内设有自动灭火系统 ， 故其地下一 、二 层汽车库防火分区的最大允许建筑面积应为 4000m ，地下三层防火分区的最大允许 建筑面积应为 2600m 。 、该汽车库的室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间 ，疏散楼梯的宽度不应小于 1．10m 。 15 、 某礼堂 ， 建筑高度为 23m ， 设置 1400 个座位 。 礼堂东侧有一住宅楼 ， 建筑高度 为 20m 。 礼堂与住宅楼相邻一侧设有防火门窗 。 两建筑物耐火等级分别为一 、 二级 。 请分析以上案例。回答下列问题： 、礼堂与住宅楼之间的防火间距如何确定 、礼堂观众厅安全出口的数目如何确定 、在观众厅中布置疏散走道时，疏散走道净宽度应满足什么要求 答 ： 、礼堂与住宅楼的防火间距不应小于 6m ，但当礼堂与住宅楼相邻一侧设有 防火门窗时，防火间距可适当减少，但不应小于 3． 5m 。 、 每个安全出口平均疏散人数不应超过 250 人 ， 1400 ／ 250=5 ． 6， 因此 ， 观众厅 安全出口的数目不能少于 6个。 、走道宽度应按通过人数 每 10 0人不小 于 0．6m计算 ，但最小净宽度不应小 于 1．0m ，
23 边走道的净宽度不应小于 0． 8m 。 16 、 某地下汽车库 ， 位于地下一层 ， 层高为 3． 40m ， 建筑面积为 2400m ， 停车数 为 55 辆。 请分析以上案例，回答下列问题：、该汽车库属于哪类汽车库 、根据规范 要求，该 汽车库 的耐火等级为多少级？ 、根据 该停车 库耐火 等级， 分别 写出 防火墙 、 承重墙 、 隔墙构件 的耐火 极限 。 答 ：、 根据 《 汽车库 、 修车库 、 停车场设计防火规范 》 的规定 ， 停车数量在 51 ～ 150 辆时其防火分类为 Ⅲ 类。该地下汽车库停车 55 辆，应为 Ⅲ 类地下汽车库。 、根据 规范要求， 该 车库 为 Ⅲ 类汽车库 ， 耐火 等级不应低于二级。 、防火墙 ： 3.00 h； 承重墙： 2.50 h；隔墙 ： 1.00 h。
