不久前，Hot商业公众号发布了一篇探访上海商业项目的文章，很多业内的朋友看完之后，表示不过瘾，这也让Hot商业君开始思考：五天内走访的14个项目，还有哪些记忆深刻的点？能不能继续深挖一下？
于是，就有了这篇文章。
在走访的14个项目里，印象最深的当属位于虹口区的瑞虹天地太阳宫。但这个项目，我们打算单独成文。
话不多说，先奉上探店List，供大家参考。需要说明的是，浦东美术馆是此行的一个插曲，艺术家蔡国强先生《远行与归来》的展览，墙裂推荐大家一看。
Day 1
上海久光百货
静安嘉里中心
Day 2
兴业太古汇
上海恒隆广场
陆家嘴中心L+Mall
Day 3
北外滩来福士
恒基·旭辉天地
瑞虹天地太阳宫
Day 4
前滩太古里
博荟广场ONE EAST
TX淮海 | 年轻力中心
环贸iapm
Day 5
安福路-淮海路
徐家汇ONE ITC
高奢风向标里
不容错过的茑屋书店
探访项目
前滩太古里
前滩太古里，位于上海浦东新区“金靴”地段——前滩国际商务区，总建筑面积约12万㎡，是太古地产继北京三里屯太古里和成都远洋太古里后，为上海前滩量身定制的项目。
2021年9月30日，项目正式启幕，开业当天就迎来10万人次客流，也成为2021年上海最具代表性的项目之一。
我们到访的那天，站在项目三楼往北看，细雨中前滩国际商务区的天际线挺壮观，正对着的，就是上海东方体育中心。
作为上海奢侈品的新地标，前滩太古里刚开业时，因为吸引了很多中老年人群的到访，还引发了诸多争议。不过我们在现场看到，大概因为天气原因,也过了刚开业时的热乎劲，并没有中老年团。
太古里出品的一系列快闪店，一直都非常有看点，这次也不例外：LV临时专卖店、BALENCIAGA 虎年系列限时体验店及DIOR「幸运星」美陈装置，都非常吸睛。
前滩太古里还有一家值得一提的品牌，那就是茑屋书店。冬雨时节，能窝进书店里走一走逛一逛，心里也顿时暖和起来，何况这里的空间感和尺度，比数年前在京都看到的门店也要更开阔一些，达到了2800㎡。
书店布局也参考了策展思维：以“Wellness”为主题，设定Feel、Think、Health、Beauty四个主题区。店内的座位排布疏朗，周六上午的慢时光里，人们在此办公、学习、闲谈，互不影响。
花园里永远变化的巨石群
探访项目
徐家汇ONE ITC
步入One ITC，就能感受到浓烈的新鸿基风格。这一点，体现在港式的规整设计中，体现在现场光影营造出的明亮氛围和异常整洁清爽的环境中，也体现在空气中淡淡的香氛味道中。
目前已开业的One ITC，一期体量仅3.78万㎡，品牌数量约138个。其中，一层以奢侈品品牌为主，引入了GUCCI、MONCLER、CELINE、CHAUMET、VALENTINO、SAINT LAURENT、LV、Alexander Mc QUEEN等品牌。
二层聚集国际名品，三层一部分为室外露台，被打造成空中花园，另一部分连接国贸汇写字楼的区域，引入了咖啡品牌和一些零售商铺。
One ITC的两栋塔楼中间，有一个小型的下沉式广场，这也是这个项目特色之所在。
2021年12月，项目开业两周年之际，邀请teamLab团队在下沉广场举办《花园里的巨石群》展览，策展人猪子寿之表示：“来自不同时空的巨石群矗立在花园里，一年四季的各种花朵在巨石群上绽放，在一个小时内不断循环呈现它们的诞生与凋零。”
由电脑程序编制的花卉图案，受到观赏者行为举止的影响，会持续发生变化：眼前这一瞬间的画面，错过就再也无法看到了，传递出“当下即永恒”的东方哲学。
考虑到项目周边有数量庞大的白领聚集，这个难能可贵的下沉式广场展厅，也有望成为他们日常工作的“逃离之所”和“慰藉之地”。
除了这个展览，2019年12月开业的One ITC，还将西班牙设计师Jaime Hayón的作品「幸运猪」进行了展示。
我们在主入口处看到了这一雕塑，红白相间的颜色对比，萌趣十足。应该说，这个时尚兼具和谐的艺术装置，正与One ITC的潮奢文化相契合。
中古店里的自然风尚
探访项目
TX
淮海
|
年轻力中心
TX淮海年轻力中心，是一个神奇的存在。彰显个性的年轻人，喜欢这里营造出的强调个性与自我的独特氛围。
这个名为「Milesmarket」的门店，是来自日本的中古品牌，这也让Hot商业君想到了2019年国庆节，在日本福冈看到的一家规模很大的中古店。
一般来说，希望借中古风格彰显个性的年轻人，过往可能都会在写字楼或居民区的小店淘宝，而购物中心里有这样独具特色的中古店，有点难得。
碰巧前阵子，我们也和一位在英国读研、又在帝都工作过的深二代年轻人聊过，她对回到深圳最大的感受就是：在深圳没地方逛街，而三里屯附近能一站式满足个人需求：这里不仅有ZARA、H&M、优衣库等快时尚品牌，甚至包括一些中古风格的门店。她告诉我们：“怎么说呢，感觉在深圳，园岭那边会有一些中古店，但也不如帝都有氛围。”
豪奢纯粹感的营造
探访项目
上海恒隆广场
上海恒隆广场，是上海最高端的购物中心。一份业内广为流传的销售榜单显示，2021年上海恒隆广场销售额超155亿。恒隆集团董事长陈启宗，在不久前接受媒体采访时也表示，2021年，上海恒隆广场的销售额，是集团所有香港商场总和的2.7倍。
据了解，恒隆广场于2001年正式开业，2017年重装改造，并打出了新的品牌定位即“HOME TO LUXURY”，并在运营和企划维度，持续强化这一定位。
这个巨能吸金的购物中心，体量其实并不大，不足6万㎡。看起来有些空旷的尺度，和环顾四周全是奢侈品大牌的LOGO，营造出了豪奢的纯粹感。
我们到达现场时是周五傍晚5点，香奈儿门口已经排起了长队，其他品牌尽管没有太多人，但也能从周围大牌的气场中，感受到年轻人强劲的购买力。
利用空间设计营造HOME TO LUXURY的氛围感，恒隆广场相当有一手。比如不久前重装开业的宝格丽中国旗舰店，通过回收玻璃打造了新的门头，在融入上海Art deco风格的同时，也保留了宝格丽的品牌基因。
星巴克臻选店的混搭中国风
探访项目
兴业太古汇
“爱混·敢嗲”，这个读起来稍显拗口的slogan，属于上海兴业太古汇。
混，指的是混搭与组合，暗含了上海兼容并包的文化，以及当下年轻人对生活和时尚的态度。嗲，也不单指“发嗲”，它更多指的是上海人对事物发出赞叹的语气词。
对兴业太古汇来说，位于项目一角的星巴克臻选上海烘焙工坊，也许能让大家更直观地了解什么是“混嗲”文化。
推开圆形剧院式建筑的大门，步入面积达2700㎡的上海烘焙工坊，首先映入眼帘的是约两层楼高的颇具视觉冲击力的巨型铜罐。铜罐身上，千余个中国传统印章和古文字，讲述着星巴克与咖啡的故事。
由一万个六边形组成的木制天顶也别具特色，其设计灵感，来自意式浓缩咖啡机的增压手柄。
除了视觉上的享受，这里还能零距离了解咖啡烘焙、研磨及煮制的全过程。此外，星巴克臻选也会结合当地特色的习惯，打造更具特色的体验，比如这家店就利用3D打印技术，打印了中国首个茶瓦纳吧台。
老佛爷百货的法式风情
探访项目
陆家嘴中心
L+Mall
位于浦东核心地段的上海陆家嘴中心L+Mall，是个地上11层地下一层、总建筑面积约47万㎡的巨无霸，商场于2018年12月开业。这一项目的颜值很高：外立面通透且具有动感，室内设计则引入了都市银河的概念。
不过因为时间有限，在这个项目感觉最特别的，反而是商场里贯穿负一楼至4楼的店中店——约25000㎡的法国老佛爷百货。
公开资料显示，法国老佛爷百货在中国市场的合资伙伴是I.T，I.T与法国老佛爷以50：50比例运作，而I.T以集成品牌和买手制著称，因此这里汇聚了不少小众品牌和设计师品牌。
设计维度，“夜光星空穹顶”延续了老佛爷百货过往的穹顶元素，类似亚洲梯田的绿植景观平台，营造出明快自然的现代法式风格。
除此之外，最吸睛的当属艺术家Felice Varini带来的作品Danse d’Ellipses，这一悬挂于项目中庭的作品，采用“解密”形式，观者可能会先看到一些蓝色的碎片。但实际上，最佳观测点在商场二层的某个定位点，只有在这个定位点才能看到作品的全貌。
从实际效果看，这一作品横跨了1-4层，使原本属于店中店的老佛爷百货，自成一个整体。
运动
/
放松
/
解压
一站式通通满足
探访项目
博荟广场ONE EAST
面对外部激烈的市场竞争，如何更好地满足年轻人的解压需求，引入更多特色的运动业态和游戏业态，近年来一直是招商人员思考的重点。
由博枫集团打造的博荟ONE EAST项目，在这一维度也做出了一些探索，他们设立了一个多元化品牌hobbies。
基于这一品牌，博荟ONE EAST除了引入超级猩猩外，还引入了FancyFancy舞室全国首家highlight studio、运动私教店铺One Fit和瑜伽花园sun yoga garden。运动完了之后，还有Dr.stretch-拉伸专门店和冥想空间Creative Shelter，提供全身心的放松服务。
年轻人放松解压，还可以选择集运动、餐饮、酒吧为一体的创新业态。在博荟ONE EAST， CAGES凯吉思主题餐吧，就是这一业态的代表。
还没走进店内，一排闪烁的霓虹灯就跟你打着招呼，1500平方米的空间内有384个座位，巨型投屏和电视环绕整个空间，常年直播NBA、欧冠、网球、UFC自由格斗等各大体育赛事。
看累了，还可以在店内释放多巴胺：这里有超过30款游乐设施，包括室内棒球、投篮机和乒乓球桌等，能一站式精准匹配年轻人的社交需求。
此行中的彩蛋环节，当属浦东美术馆蔡国强先生的作品展《远行与归来》。他最为大众所熟知的作品，一个是《天梯》，另一个是北京 2008 年奥运开幕式上的“大脚印” 。
天马行空的想象，跨越多元文化的壁垒，是这位65岁艺术家身上最显著的标签。在现场的纪录片里，每次火药爆炸之后，都能看到他那像孩子搞破坏一样的笑容，那是一种真正开心的状态。
愿每一位商业地产打工人的你
能从年轻人身上
感知更多无畏向前的勇气
