2003年4月,在上海商业文化熏陶下长大的张涛决定离开自己学习工作了十年的美国,回到上海创办大众点评网,这是全球最早的独立第三方消费点评网站之一。经过考察,他选择了位于长宁安华路492号的彼得文创园。整整一年后,在美国绰号“大众点评网”的Yelp在旧金山成立。
后来,大家都熟悉了这个故事。在激烈的市场竞争中,大众点评与美团公司达成战略合作,成立新公司,成为cmnet中继BAT之后的三大新巨头之一。如今,长宁区已逐渐成为上海乃至全国“互联网加生活服务业”企业的聚集地,新兴互联网产业的制度创新策源地,成熟的“互联网加企业”入驻上海的目的地。以至于网上流传着一种说法,为什么早期上海其他地区的很多互联网公司都倒闭了,长宁却最后上市了。作为上海中心城市的“西门”,长宁做对了什么?
上海第一块国有土地成交。
长期以来,长宁区一直是很多上海人心中“异域而神秘”的角落。豫园路、中山公园、西郊公园、天山电影院等地标,是几代上海人的记忆。虹桥路沿线的古北新区曾被称为“上海最富的区”。社区里有来自世界各地的外国人,也有港澳台同胞,古北已经成为上海的城市名片之一。
因为靠近虹桥机场,位于中心城区西部的长宁,对于上海来说有着非常特殊的地位,相当长一段时间都是上海对外交流的窗口。上世纪80年代,第一代国家级经济开发区“洪开发”诞生,使长宁成为上海外贸发展最快、经济密度最高的城区之一。“洪发展”——中国最早以服务业发展为主的国家级开发区——的独特定位,奠定了长宁之后30多年的产业发展脉络。同时,在当时萌芽的市场化思维下,出现了中国第一块以国际招标方式成功出让使用权的国有土地——上海虹桥开发区26号基地。可以说,长宁虹桥开发区是当时上海最先进的地方。
1993年6月,“西施工业园区”的设立,拉开了长宁林空经济园区建设和发展的序幕。林空从一个纵横交错的农田到一个重点产业集中的经济园区,经历了起步发展、转型发展、创新发展三个阶段。现在这里高楼林立,名企云集,功能完善,宜业宜居。林空园区形成了高端企业总部、信息服务业、航空空服务业、现代物流业三大产业集群,集聚了联合利华、博世、、联邦快递等一批国内外知名的总部企业、信息服务企业、航空物流企业。截至2020年底,园区注册企业2000余家,其中注册办公企业800余家,其中总部企业300余家,世界500强企业10家。
如今,“虹桥”已经不仅仅是一个地理名词,更体现了常宁的软实力,开放务实的城市背景引领和支撑着常宁的发展。
虹桥开放枢纽是唯一的中心城市。
当年,外交礼仪中有“欢迎仪式”。1964年,降落在虹桥机场的第一架国际航班,乘坐的是外国元首的专机。外国元首和访问上海的国家元首经虹桥路经长宁进入上海市区,所以虹桥路后来被称为“大使路”。
是常宁“大虹桥”中唯一的中心城市。随着国际精品城市建设步伐加快,“虹桥之源”、“数字长宁”等品牌优势不断凸显,城市能级和辐射功能不断增强,不断推动“上海虹桥”成为“长三角虹桥”、“世界虹桥”。这是常宁的独特优势,也是常宁服务“大虹桥”和长三角的重要软实力。
在大家眼里,长宁作为中心城区,可能是外来人口最多的区。全区登记在册的境外人员超过8万人,占全市境外人口的1/5以上。它在上海设有26个领事机构和200多个外交驻地,跨国公司的地区总部累计达到70个。前不久,长宁共有6位优秀外籍人士获得上海市颁发的“白玉兰纪念奖”,这是长宁有史以来的最高奖项,在中心城区排名第一。米其林中国总裁兼首席执行官魏也作为唯一获奖者代表在颁奖典礼上致辞,这在长宁历史上尚属首次。值得一提的是,这6位优秀外籍人士中,有4位来自长宁区“虹桥友好联盟”——上海首个为各领域优秀外籍人士搭建的区级交流平台,为长宁打造具有世界影响力的国际精品城市提供国际化经验和建议。
可以发现,优越的生活条件、便利的交通环境、舒适的购物硬件是外地人流连忘返这一地区的先决条件。这是国际精品城市的必然。
为对接国际精品城市建设,长宁编制了上海市首个区域指标体系,为建设世界一流城市先进城市迈出了探索性的一步。指标体系包括经济建设、城市安全、市容环境,甚至外国人的服务满意度。
“指标体系”不仅是常宁城市管理的工具和重要依据,也代表了在常宁生活工作的市民的美好期待。作为上海的中心城市和主要潜力高地,长宁敢于用直观的绩效考核指标体系来处理优秀全球城市建设的具体内容,体现了长宁扎扎实实提升城市品质的决心。
常宁的一位老领导感慨万千。历史上,长宁是上海中心城区最落后的区,区级财政收入始终在全市末位。其他区都有亮点,长宁区就很难听到了。但经过40年的努力,长宁区已经上去了,成为上海中心城区的先进区。不仅财政收入名列前茅,在环境建设、生活水平、居民素质等方面也名列前茅。可以说这是空之前的一个梦幻般的改变,这是我过去想都不敢想的。
GDP增速位居中心城市第一。
2019年7月,科大讯飞在长宁区注册了一家新公司,从申请到注册不到7个工作日。高效的申请注册流程为企业RD项目落地上海赢得了宝贵时间,再次擦亮了长宁的营商环境品牌。
据统计,2015年至2020年,常宁GDP年均增速达7.9%,高于全市平均增速1.3个百分点,居中心城市首位。作为城市最成熟的区域之一,该区域全是建成区,不仅可开发土地空较少,而且几乎没有城中村和九里棚户区。取得这个成绩很不容易。
要取得这样的成绩,只有依靠区位优势,才能修炼好营商环境的“内功”。常宁启动了“一证多进”、“一证多进”改革,跨区域网络市场协同监管,4次被国务院通报表扬的“检放分离、零等待”等措施。2018年,长宁成为全市唯一被国务院评为“深化商事制度改革成效明显,落实事中事后监管等相关政策措施社会反响良好”的区。务实的企业服务弥补了中心城市商务成本高的客观制约。
一位在长宁投资的企业高管表示,现在企业落户了,写字楼租金和税收优惠不再是唯一的吸引力,来自政府的服务意识,如人文关怀、工作效率等,更为企业所看重。除了靠近虹桥枢纽、面向长三角的地理优势,长宁的商业环境和人工智能产业生态让很多跨国总部和高科技企业印象深刻。
是软实力的基础,执行力是软实力的保障。营商环境是一种重要的软实力。不断优化商务服务、提升人才服务、活跃创新要素……一系列植城市软实力的举措,让长宁区日益成为宜居宜业的“宝地”,擦亮了高质量发展的“虹桥”金字招牌。
依托自身信息服务业和互联网产业的基础,长宁近年来大力吸引智能化、RD化的人工智能企业,现已聚集企业220余家,包括深蓝科技、易图科技、西京科技等
在打造上海总部高地方面,长宁还实施了更具吸引力和开放性的总部政策,吸引跨国公司、央企、民企等总部以及一批高能功能平台,大力提升总部企业数量和能级。为此,长宁创建了“总部能量提升计划”,建立了政府主要部门参与的跨国公司地区总部圆桌会议制度。通过定期召开会议了解企业发展战略,及时回应和解决企业诉求,听取企业对长宁发展的意见和建议,形成了政企面对面沟通的长效机制。
城市数字经济的领导者
互联网经济一直是常宁的重要标志。常宁现有互联网企业4900多家,其中该地区的互联网企业美团点评、拼多多、携程入选工信部全国互联网企业20强。除了“参天大树”,还有众多创新型中小企业,以19个亿元交易平台组成“密林”。2019年,常宁电商平台交易额居全市第一,占比超过1/3。这些企业形成了丰富的在线新经济产业生态圈,引领全国信息消费产业。
作为具有互联网基因的中心城市,长宁拥有上海首个“互联网加生活服务业”创新试验区。虽然经历了一段时间的互联网寒冬,但常宁一直在积极发展智能互联网等新兴产业集群,现在已经成为服务业和互联网产业的强区。几年前就有“上海错过了互联网黄金时代”的说法,长宁本地企业通过自身努力和政府行业引导支持,强烈回应了这种说法!品多多的十字架空诞生了。在过去两年里,它打破了阿里巴巴和JD.COM的在线零售双头垄断,其市值现已超过JD.COM。品多多成立之初,总部会设在金虹桥中心,后来会搬到古北SOHO,都在虹桥开发区。凌空携程的玻璃写字楼SOHO,是上海著名的地标性写字楼之一。大众点评虽然已经和美团合并,但之前也是在中山公园商圈起家。
常宁是首批国家信息消费试点城市之一,拥有上海首个互联网加生活服务产业创新试验区。积极推进智慧政务、智慧社区、智慧商圈、智慧园区建设,努力成为上海线上新经济发展的标杆区、智慧城市建设的示范区、智慧生活实践的最佳体验区。积极引导和开放政府服务和社会事业各方面的应用领域,积极为网上新经济发展提供良好的产业应用场景。比如在区政府大楼开氦豚科技的机器人;疫情期间,与科大讯飞合作定制开发智能语音呼叫系统,赋能社区防控负担;在新泾刘村打造AI智慧社区;开放AI社区食堂,由“机器人厨师”现场烹饪。这些尝试不仅可以为居民提供优质便捷的社区服务,还可以为企业提供丰富多样的应用场景。
近日,长宁已分别与上海电信、上海移动、上海联通、上海铁塔签署战略合作协议,发起成立区域数字化转型战略联盟,发布数字化转型行动计划,将重点实施“3区3带20个数字化工程”的“3320”数字化战略。《方案》聚焦经济、生活、治理三大领域,强化应用牵引、数据赋能、重点支撑,打造一批具有示范效应的标杆场景和品牌项目,全面赋能区域经济社会发展,引领城市数字化转型。
百年鱼园路
未知的道路
豫园路长宁段东至镇宁路,西至长宁路中山公园。清末以著名园林“豫园”命名。豫园路完成于1918年,距今已有100年。一百年来,英雄学者来到上海,在这里留下了他们的故事。
豫园路上有上海市优秀历史建筑22处,文物保护单位11处,人文资源丰富,近现代历史建筑弥足珍贵。波尔塞维克前编辑部、名人故居等历史革命遗址散落在沿路所有的小巷里,这里曾居住过钱学森、沈钧儒、傅雷、董竹君等30多位历史名人。豫园路是近年来长宁区推动城市文化与旅游深度融合的“杰作”,也是长宁重点打造的美丽街区之一。在豫园路这条百年老路上,建筑可以看,街区可以逛。通过打造更具历史厚度和人文温度的美丽街区,百年豫园路正不断展现出新的魅力。
走在长宁的大街小巷,有很多可以阅读的建筑。这一带不仅有近代上海的建筑家、梦想家吴克达的故居,还有过去许多名人到访过的新居。它既有红色革命的足迹,也有民主运动的足迹;它有谍战史,也见过不少文人墨客。很多历史事件都能在豫园路上找到注脚。豫园路已成为市民和游客趋之若鹜的“网络名人”打卡地标,成为沿街一道亮丽的风景,深受“Z世代”的喜爱。
很多人说,越接触豫园路,背后的故事就越丰富。愚园道的性格释放出凝聚人心、鼓舞人心、吸引人的功效。豫园路作为上海极具“场所精神”的魅力空场所,无疑是一个值得一提的地标性街区。它在街区更新中不断被赋予新的价值,每天都在催生现象级事件、颠覆性创新和复杂的商业集聚。这也是常宁彰显城市精神品格和软实力,努力做到诚信与创新的统一,魅力与活力的结合,经典与时尚的交织,卓越的价值与气质,开放与包容的力量源泉。
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常宁的航空空服务业、智能互联网、时尚创意产业正在酝酿新一轮的积累。人工智能和金融服务这两个正在承担新增长点责任的新兴行业,也在以令人印象深刻的速度稳步发展。
在空有限的资源中,长宁千方百计盘活空的存量,Pro 空或彼得等一批创意产业园的蓬勃发展,聚集和培育了数字经济不同细分领域的优质企业。老房子和梧桐树的优雅低调,城市更新后的时尚活力,绿色宜居的国际精品城市,让常宁吸引了更多的目光。长宁的未来值得人们期待。