创业者加盟洗鞋店的店面选址建议
外观有很大的优势，但是小的也有小的便利。小创业者要珍惜自己的创业机会，少把钱花在刀刃上，选址的时候要注意成本，但千万不要因为成本而把自己的手脚绑在自动洗鞋机上。
1.房产是否是一手的，最好不要有中介。即使有中介，也需要联系真正的大房东。很多所谓的房东其实只是转租的二房东，赚的是两者的差价。这种房子容易引起纠纷。比如借款人明明已经给二房东交了房租，二房东却没有给大房东交房租。所以贷款买房，房东一定要出示房产证。如果对方只是二房东，还是应该坚持直接和大房东签约，宁愿把“转让费”给二房东。
2.注意是否搬迁房屋。世界日新月异，到处都是回迁房或者准回迁房。因此，小企业家必须观察市政建设的动态。位置越好，风险越大。比如新天地旁边，西藏路桥附近，都是极有可能搬迁的地方。如果搬迁，补偿将由房东支付。对于小老板来说，在门面和装修上已经有了一些投入。他刚开店的时候，生意不一定好，稍有起色，房子又要拆了。所以最好不要在老城区租房，以免“后遗症”。
3.门面应该与业务相匹配。不要盲目追求“高档房”。如果你只是开一家馄饨店，却以一个月4000-5000元的价格出租门面，连交房租的钱都赚不到，那无异于给房东打工。不值得。第一次创业的小老板，一定要“成功”，哪怕是微利。沈老师认为:部分房东随意开房价。其实门面的租金和它的位置、房价、“正”或“负”的氛围有关。朝南的店面一般比朝北的贵。
4.高架平台下的门面要慎重出租。高架路下面的路经常被隔离护栏挡住，很难穿越。而且高架路下面灰尘多，噪音大，人少。只能看到班车流量，会影响客流。另外，宽马路的门面也有这个问题。顾客会因为路太宽，不愿意过，而放弃消费。最好表现得像个市场。
5.不应在居民区开店。这家餐馆在市场中的地位至关重要——它应该很受欢迎。是人多最好的地方，比如学校、交通枢纽、剧院等。如果是居民区，生意很难做，因为对于普通居民来说，下馆子是偶尔的事情。
6.洗鞋修鞋店的选址主要看店铺的大小和自动洗鞋机店的定位。如果定位中等价位，可以开在居民区附近。中高档小区可以适当定位。在闹市区，可以选择小门面，保持店面干净整洁，也能收到不错的效果。
