介绍
众所周知，从去年下半年开始，国家宏观调控对房地产行业进行了相应的调整。随着宏观调控的不断介入和各种政策的影响，房地产行业的生意越来越难做。所以今明两年其实并不是很多人买房的最好时机。
中国的房地产业一直是经济发展的支柱产业之一。国家财政每年的大部分收入来源基本上都来自国内的一些房地产巨头。比如恒大集团就曾因为纳税大户的身份，被邀请到天安门广场观礼。
然而，即便是当初如日中天的恒大集团，如今也在房地产行业的冲击下陷入债务深渊。截至目前，恒大集团仍处于大弱的困境中。据专业人士分析，今明两年中国房地产业仍将处于寒冬。很多人误以为2022年后，房地产市场可能会上涨。
然而，事实上并非如此。未来，房地产行业要继续回到以前的发展水平，可能不是一件容易的事情。所以专业人士会提出这样的观点，如果你选择今明两年买房，未来可能会面临以下三个烦恼。现在，让我们来看看这三个坏消息的细节。
第一个坏消息是即将到来的高额房产税，这对很多炒房者来说无疑是一个很大的打击。正是由于这个原因，许多拥有几套房子的房地产投资者正在出售他们的房子。在市场上最直接的体现就是二手房的挂牌率有了很大的提高。尤其是一些新一线城市，二手房挂牌量甚至超过10万套！随着供应量的增加，二手房的价格也在下降。
目前，国家的房产税政策已经在上海和重庆先行先试。如果一切顺利的话，那么想必这一政策未来将在全国范围内统一实施。一旦这一政策正式实施，拥有多套房产的人将不得不面对高额房产税的打击。
第二个坏消息是，未来房价可能会继续下跌。虽然很多人认为房价的下跌不可能永远持续下去，但按照目前的发展形势和国家的态度，这一步很可能会成为未来的一种正常现象。
调控全国房地产市场的最终目的是帮助房地产行业摆脱高杠杆和泡沫经济，从而走上持续健康发展的正轨。未来楼市价格肯定会进一步下跌，直到回归相对合理的水平。
如果这两年冲动的选择买房，很有可能以后会后悔房价的下跌。尤其是这两年国家经济形势不太好，个人经济压力比较大。而这个时候买房，反而不如适当推迟自己的购房计划。继续观望，或许未来的楼市价格会给我们新的惊喜。毕竟买涨不买跌。这时候我们就不得不坚持这种购买心理了。否则很可能会吃大亏。
第三个坏消息是，烂尾楼的现象将来可能会越来越普遍。按照国家现行的法律法规，烂尾楼问题还是很难解决的。对于绝大多数购房者来说，一旦遇到烂尾楼，那就是极大的利益损失。即使寻求法律帮助，也很难彻底维权。
但是，从目前房地产行业的发展情况来看，很多房地产行业的经营都存在着各种各样的问题。以后很有可能因为资不抵债而捐款跑路。在这种情况下，烂尾楼就诞生了。
即使买了知名房企的地产项目，也难免会发生。就像恒大集团这个当初发展如日中天的行业巨头，如今也不可避免地面临债务危机。更何况其他中小房企的信誉更差。
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总而言之，如果你选择在这两年买房，那你一定要做好未来面对这三个坏消息的准备。根据业内人士的建议，还是希望大家可以适当推迟购买计划，等到这场风波过去了再做打算。
