为分区域做好新冠肺炎疫情防控工作，统筹做好疫情防控和经济社会秩序恢复工作，努力取得疫情防控和实现经济社会发展目标的双胜利。
2月22日夜23时，四川省住房和城乡建设厅连夜发布《住房和城乡建设新型冠状病毒疫情分区防控指南》。将城市建设与管理、房屋销售、物业服务、房屋建筑和市政工程建设项目四个领域划分为低风险、中风险和高风险防控区。通过实施分区防控策略，为四川各行各业提供了详细有效的行动指南，切实开展疫情防控工作。
城市建设和管理分区分类防治指南
一.低风险地区
卫生设备
1.加强道路日常保洁，适度增加重点道路、重点区域冲洗频次。
2.生活垃圾收集和运输。
严禁医疗废物进入生活垃圾处理系统，严禁捡拾垃圾等垃圾收集行为。
在城市居民小区、公共场所、机关企事业单位、商业集中区等人员密集的重点区域，以及农村居民点，应当合理设置废弃口罩等有害废弃物专用收集容器，收集普通居民废弃口罩和居家隔离人员产生的生活垃圾。
专用收集容器应当符合安全性和密闭性要求，并设置文字标识和塑料袋内衬，避免容器与废弃口罩等特殊有害废弃物直接接触。
特殊有害废弃物应由专人收集、运输和处理，避免病毒传播和二次污染。其中，普通居民丢弃的废弃口罩和家用隔离器产生的生活垃圾，经过消毒、灭菌等预处理后，可通过垃圾焚烧厂进行高温焚烧。
3.加强粪便处理设施的日常管理和保护，运行中适度增加消毒频次。
4.环卫工人上班要穿工作服，戴口罩，戴手套。手术完成后，应及时洗手，更换工作服，保持个人卫生。建立日常健康检查制度，加强环卫工人的自我保护。
供水管理
1.加强水源检验和原水检测，确保供水出厂水和管网水余氯含量符合国家标准。
2.加强二次供水设施管理，重点做好医疗单位二次供水设施设备的维护管理，确保不间断连续供水。
3.建立日常健康检查制度，加强操作人员的自我保护。
排水管理
1.加强污水处理厂进水水质检测，密切监测消毒剂大量使用对污水处理厂生化系统的影响。
2.增加居民区城市排水管网接入点巡查频次，及时解决生活污水管网损坏、生活污水外溢等问题。
3.加强污水处理厂出水消毒，确保粪大肠菌群等指标稳定达到城镇污水处理厂污染物排放标准。
4.加强排入市政管网的医疗废水管理，严禁将预处理不达标的医疗废水直接排入市政管网。
5.建立日常健康检查制度，加强操作人员的自我保护。
气体供应管理
1.加大对各类燃气管道、燃气调压站等重点部位的巡查频次，确保供气设施持续、安全、稳定运行。
2.建立日常健康检查制度，加强操作人员的自我保护。
二。中等风险地区
在上述低风险地区措施的基础上，增加了以下措施:
卫生设备
1.适当增加生活垃圾收集设备、运输车辆、中转站、垃圾填埋场、焚烧厂和公共厕所等卫生设施的消毒频次。
2.加强确诊病例居住区的生活垃圾管理。收集容器应每天定期清洗，并用含氯消毒液消毒；清理容器内的生活垃圾前，先喷洒含氯消毒剂；指导保洁员、环卫工人做好自我保护，避免直接接触生活垃圾；有条件的地区应采取直接收集、直接运输的方式，避免垃圾中转。
3.对集中隔离点产生的生活垃圾、确诊病例居住区产生的废弃口罩等特殊有害废物，按照医疗废物收集、运输和处置的要求进行处置。
4.环卫公共厕所第三个厕所如有坐便器，应提供一次性厕垫。
排水管理
1.加强医院、集中隔离场所等重点区域周边排水设施的清洗消毒，确保城市排水畅通安全。
2.加大对确诊病例住宅小区排水管道、公厕、污水井、U型集水管等设施的消毒力度，协调上下楼层排水工作，指导居民对厕所、厨房的脸盆、浴缸、洗脸盆、坐便器、地漏等重点部位进行消毒。
三。高风险地区
在上述中度风险区域措施的基础上，增加了以下措施:
卫生设备
1.废弃口罩等特殊有害废物原则上应参照医疗废物无害化处置。对于医疗废物处置设施能力不足的地区，应在卫生或生态环境主管部门的指导下，全面做好消毒、灭菌等预处理，然后运送至垃圾焚烧厂进行高温焚烧。
2.定期对城市道路、广场、公园等公共场所和公共健身休闲设施进行冲洗和消毒。
3.运输车辆、转运站、环卫工具房、环卫工具每次作业后都要清洗消毒。焚烧厂和填埋厂应每天对工作车辆、出入通道、控制室等区域进行全面喷淋和消毒。
4.环卫公厕应采取“随用随消毒”的措施，加大消毒力度，避免粪便传播。
供水管理
1.水厂不应将沉淀池的污泥水和滤池的反冲洗水回用于处理工艺系统，以降低沉淀池污泥和反冲洗水中病毒富集的风险。
2.供水企业要暂停所有抄表上门服务，暂时取消欠费停水。
排水管理
1.除应急抢险的管网施工外，应暂停常规的管道清洗疏通、管道修复、化粪池/检查井清洗等长期接触污水和公共场所的作业。
2.工人需要戴手套、口罩或护目镜和防护服，加强个人防护。作业应以机械作业为主，原则上不组织人员下井。
3.疫情期间应暂停使用再生水。
房屋销售分类防控指南
一.低风险地区
销售模式
在疫情防控的情况下，进行房屋销售，不会出现明显交叉感染的聚集性销售活动。
销售场所管理
1.销售场所在加强疫情防控的情况下正常开放。对进入销售场所的个人实施体温检测、佩戴口罩等防疫措施，对销售场所销售人员采取自我防护措施。
2.对销售场所的大堂、电梯、样板房等公共场所采取消毒等防疫措施。
3.对进入销售场所的个人进行询问和登记，发现异常情况按要求及时报告。
二。中等风险地区
在上述低风险地区措施的基础上，增加了以下措施:
销售模式
按照当地政府疫情防控的有关规定，做好房屋销售工作，鼓励和支持网上销售。
销售场所管理
1.采取预约、限流等措施控制销售场所。进入销售场所的看房客户采取预约制，提前加强沟通，约定时间和时限，采取分散、错峰等灵活方式，避免人员聚集。室内聚集的人群密度一般不超过20人/100平方米。
2.对销售场所的大堂、电梯、样板房等公共场所采取消毒等防疫措施，加强防控工作。
3.所有人员都戴口罩。
三。高风险地区
在上述中度风险区域措施的基础上，增加了以下措施:
销售模式
充分利用互联网、VR等技术，以网上看房、网上卖房、网上选房等方式开展网上销售。通过电话、网络等间接联系方式，加强与客户沟通，有序推进房屋销售。
销售场所管理暂时关闭房屋销售场所。
财产分割分类防治指南
一.低风险地区
预防和控制的材料分配
配备消毒剂、口罩、测温设备等疫情防控用品。
公共部位的清洁和消毒
1.物业服务区的电梯按钮可以贴保鲜膜，及时更换。
2.做好电梯按钮、轿厢扶手、大堂、电梯、走廊、楼梯、电梯等重点区域的消毒灭菌工作。在物业服务区域内，并做好室外设施如室外座椅、健身器材、儿童娱乐设施等的清洁工作。
人事调查
1.查询和登记物业服务区域内业主的行踪；仔细询问外地人信息，按规定登记并向社区报告。
2.所有进入物业服务区域的人员都要接受测温登记。
3.配合社区对物业服务区域内的返乡人员、游客、外来务工人员、商人等人员信息进行网格化管理核查登记。
区域封闭管理
1.加强物业服务区域内车辆和人员快递的管理。
2.减少物业服务区域的出入口数量。如果条件允许，只开放一个出入口。
3.物业服务区域内的会所、老年活动区不举行集体聚会活动，做好卫生防护措施。
垃圾管理
1.在物业服务区增设废弃口罩、手套等特殊有害生活垃圾专用收集桶，标明“废弃口罩、手套等特殊有害垃圾专用”字样。
2.日产日清是物业服务区域的特殊危险生活垃圾。
3.物业服务区域内的垃圾桶及附近周边2m地面每天至少喷洒消毒两次。废弃口罩、手套等特殊有害生活垃圾专项处置。
工作交流与合作
1.保持与街道办事处、社区居委会、防控中心等相关部门的信息沟通渠道畅通，指定专人对接并接受当地政府及相关部门对疫情的控制指令。
2.配合当地宣传部门开展防疫宣传，通过电话、短信、微信、电子邮件、公告栏、公告栏、电子宣传屏等形式向物业服务区域内的居民进行宣传提示。
二。中等风险地区
在上述低风险地区措施的基础上，增加了以下措施:
公共部位的清洁和消毒
加大消毒频率和重点区域消毒力度。
人事调查
配合社区实施网格化管理，对物业服务区域内来自疫情严重地区的人员进行全面排查、登记和信息申报。
区域封闭管理
1.对进出物业服务区域的人员实行登记管理。物业服务区域出现确诊或者疑似病例，暂时禁止外来人员进入，物业服务企业应当告知业主尽量减少外出和与他人接触，并自我监测体温和身体状况。
2.在物业服务区，老年人活动室、阳光中心、文体活动场所将缩短开放时间，限制进入人数。
物资供应
配合街道办事处、社区居委会，指导网格化管理范围内的物业服务区域内的综合超市、连锁店、社区便利店、社区蔬菜店等企业，加大生活用品的组织配送力度，满足居民就近、即时、集中购买的需求。
三。高风险地区
在上述中度风险区域措施的基础上，增加了以下措施:
公共部位的清洁和消毒
配合卫生部门、街道办事处、社区居委会严格按照政府防控要求，对物业服务区域公共区域进行全面消毒灭菌，指导居民做好室内消毒。
人事调查
与街道办事处、社区居委会等合作。实行严格的小区封闭和网格化管理，定期对物业服务区域内的居民进行检查和登记，控制和跟踪人员进出，必要时限制人员进出。
区域封闭管理
1.在出现确诊或者疑似病例的物业服务区域，物业服务企业应当配合当地政府依法进行封锁，限制人员进出。
2.物业服务区域内的老年活动室、阳光中心、文体活动等公共场所暂时关闭。
物资供应
与街道办事处、社区居委会等合作。实行定向、定点供应，组织农产品生产基地、优质菜市场、超市直接配送到物业服务区域指定的安全区域，严格消毒、隔离、密封包装，统一定向调配。
房屋市政工程建设项目复工分类防控指南
一.低风险地区
物质支持
1.施工现场应配备消毒物品、洗涤用品、防护口罩、测温仪器、废旧口罩回收桶等防疫物资。
2.安全防护措施和设施设备经检验符合安全生产条件。
3.建筑工地施工人员实名制登记信息管理系统运行正常。
人事管理
1.施工现场应设疫情防控专员，负责疫情防控的日常具体工作。
2.对建筑工地实行封闭管理，严格执行实名登记制度。对返乡人员进行全面排查和信息登记，来自低风险地区或持有健康证的农民工应尽快返回工作岗位；加强对来自疫情严重地区和高危地区农民工的跟踪管理和健康监测，落实相关防控措施，帮助其重返工作岗位。
3.在施工现场出入口设置温度检测点，所有人员进出现场必须有温度检测。体温异常者应及时隔离观察或送往卫生部门指定的发热门诊。
4.建筑工地人多的地方要戴口罩。
5.有针对性地开展疫情防控宣传教育，提高现场人员的疫情防控意识，做好个人卫生防护和环境保护工作。
公共消毒
1.工地食堂、宿舍、办公场所等人员密集场所要开窗通风，保持室内空空气流通，每天消毒。做好垃圾储运、污水处理和下水道疏通工作。
2.工地厕所应配备洗手液、卫生纸等卫生用品。
减少人群聚集。
1.施工现场食堂应采取分餐、错时、散餐等措施。
2.班前教育、技术交底等活动应分散进行。施工间距应保持在2m以上。
3.应通过微信、广播等方式进行防疫和安全教育。
4.减少集中开会的次数。确需召开集中会议的，应当对会场进行通风和消毒。参加者须戴上口罩，并在入场前后洗手。
项目恢复
在积极落实防控措施、保障现场人员健康、确保安全生产的前提下，建设单位、施工企业、监理单位经自查符合复工条件的，可自行组织复工。城乡建设行政主管部门应当加强对复工项目疫情防控工作的指导和监督，促进项目全面复工。
二。中等风险地区
在上述低风险地区措施的基础上，增加了以下措施:
物质支持
本工程应设置必要的单独观测宿舍。隔离措施应符合当地疾控部门的要求。
人事管理
对返岗员工实施信息登记和健康监护。加强对密切接触者的全面排查隔离和医学观察，对确诊病例落实针对性防控措施。建筑工人尽量采取集中居住统一管理，严格控制集中居住的人口密度和数量。严格管理进入现场的非现场人员。所有现场人员都应戴口罩。
公共消毒
做好施工现场、办公区、生活区、隔离区和机械设备的消毒管理工作，每天至少消毒两次。
减少人群聚集。
班前教育、技术交底等活动应分散进行，每次不超过10人。对于确需集中召开的会议，宜优先选择室外或空旷通风的场所，并在会前会后对会场进行消毒。参加者不得超过20人，保持不少于1米的距离，并须佩戴口罩，入场前及入场后均须洗手。
项目恢复
在落实相关疫情防控工作、满足安全生产条件、经自查符合复工条件后，建设单位或者施工企业应当采取告知、承诺等方式，尽快有序复工。城乡建设行政主管部门应当及时对复工项目进行现场监督检查，对疫情防控和安全措施落实不到位的，及时发现并督促限期整改。
三。高风险地区
在上述中度风险区域措施的基础上，增加了以下措施:
人事管理
施工现场实行全封闭，在施工现场的各个区域设置唯一的出入口。严禁非现场相关人员进入现场，严格控制现场人员外出。建筑工人集中居住，集中居住的密度和人数受到严格控制。施工现场所有地方都要戴口罩做好个人防护。
公共消毒
加强施工现场、办公区、生活区、隔离区、机械设备的消毒管理，每天至少消毒三次。
减少人群聚集。
班前教育、技术交底等活动每次不得超过10人。超过10人参加的会议不得在室内举行。
项目恢复
应急救援、公共卫生、扶贫、重大行业、重要基础设施、重要民生工程等。，准确制定复工方案，建立疫情防控体系，在做好疫情防控的前提下，自查符合复工条件，属地住房和城乡建设行政主管部门审核后及时复工。其他建设项目根据疫情情况逐步有序复工。
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来源:四川建设出版社
