与其他买卖土地的国家相比,美国的优势在于它是一种永久的财产所有权制度,土地投资成本低,甚至可以说是一种零管理投资。个人投资者只需要确认土地是否有开发潜力,不需要像投资股票、能源、公寓等产品一样投入大量的时间和精力进行管理,也不需要投入额外的成本委托代理人进行管理。
最近,我们的一个项目得到了好消息:
榆树牧场总体布局规划占地1061英亩,位于美国得克萨斯州达拉斯-沃斯堡的冈特,以4775万美元的价格批量出售给Tollway Collin Partners。
该项目位于达拉斯北收费公路延长线以西,289国道以东,可提供众多设施和经济适用房,使该项目在市场上极具竞争力。从长远来看,该项目将发展成为一个集住宅、商业和娱乐室空于一体的多功能社区。
在过去的十年里,沃斯堡的人口迅速增长。2020年人口约93万,近十年猛增24%。预计2025年当地人口将达到一百万。
据统计,德州的生活成本比平均水平低6%,而且不需要缴纳州所得税,所以吸引了很多人移民。人口增长是住房建设的根本动力,房子需要建在土地上。随着当地房地产市场的火爆,建筑商对可以立即开发的土地的需求急剧上升。目前投资者已经成功离场,实现了双赢。
欢创富在此恭喜入市的投资者,我们也将继续为投资者和买地者带来更多的机会。