根据EPC项目的特点,设计优化往往可以为业主创造更大的价值,同时提高承包商的项目效率。
在“一带一路”高质量共建、新型城镇化战略调整、房地产调控、新冠肺炎疫情防控等多重形势叠加下,“十四五”将成为建筑行业一个非常重要的分水岭,必将涌现出一批在专业化产品、特色品牌、总承包服务、集约化经营、平台化发展、数字化转型等方面具有领先优势的企业。
近年来,中国二十冶成功实施了多个EPC项目,积累了一些设计和效率方面的经验,提高了中国二十冶EPC项目的管理水平,实现了降本增效。
注重设计规划,加强风险防范。
对于EPC项目,中国二十冶坚持“设计第一”的原则。设计和施工把成本放在第一位,充分发挥设计在项目规划中的主导作用。在招投标阶段,从设计角度进行风险控制,在施工过程中进行风险预警。在EPC项目的投标阶段,总承包公司往往对招标文件和合同中设计的要求和范围理解不深,设计成本意识不强,导致中标后成本估算偏差较大。因此,在招投标阶段,设计以化解项目重大风险为原则,提前介入进行项目设计和管理。
注重设计优化,提高经济效益。
“会计”关系到总承包企业的权益保护和可持续发展。与一般建筑工程按图按时结算的传统模式不同,工程总承包商从进场那一刻起就要“算清楚”账目,以消除可能导致工程损失的过大风险。在施工图EPC项目招标中,应全面梳理初步设计文本和概算,拒绝高估冒算现象,同时确定总承包与业主的设备采购接口划分。严格控制施工图设计阶段的造价。施工图完成后,配合项目部尽快完成预算。同时明确与业主关于设计异议的接口,并书面确认。通过设计、施工和BIM的成本整合,可以提高EPC项目的设计效率。
根据EPC项目的特点,设计优化往往能为业主创造更大的价值,同时提高承包商的项目创造能力。对于一些设计工作全部由总承包商承担的工程,在设计工作中,合理采用新技术、新材料、新工艺,提高工程整体质量,为业主创造品牌工程,为承包商创造效益创造有利条件。在施工图设计阶段,以地下室为例,有四个方面可以做。
一是合理优化柱网。比如采用小柱网。虽然柱数增加,但截面尺寸减小,梁板跨度减小,相应的梁板截面尺寸也减小,因此可以减少钢筋和混凝土用量。同时,通过合理的安排,可以增加停车位,为业主创造更多的价值;随着梁板截面尺寸的减小,在梁底有效净高相同的要求下,可降低地下室层高,减少土方量,降低基坑支护和降水工程费用。
二是在设计工作中,建筑结构专业和水暖电气专业充分配合,结合BIM技术合理布置管线,降低管线高度和地下室层高。
第三,结合跳仓法等施工工艺,精心设计,通过更精确的模拟计算,减少甚至取消沉降后浇带和温度后浇带的设置,降低施工难度,降低施工成本;如果可以取消后浇带的设置,当上部结构重量满足抗浮要求时,可以停止降水。与传统的主体结构浇筑45天或60天后才能封闭后浇带,后浇带形成强度后才能停止降水的方式相比,大大节约了降水成本。同时,由于没有后浇带,也减少了因封闭后浇带施工难、质量差而导致的后期补漏现象。
四、采用新材料,基坑支护采用新材料、新技术,在保证安全的前提下,减少支护结构的工期和成本。以上四点,特别是跳仓施工新技术和基坑支护新材料、新技术的应用,不仅需要创新的设计理念和较高的设计水平,更离不开设计团队和施工团队的密切配合,以及施工团队的精心组织和实施。当然,这也是我们这种大型综合承包商的优势。充分发挥设计指标数据库的作用,通过大数据应用反馈,优化设计施工方案。
注重设计服务提高综合效益。
“工”的能力是建筑企业生存和发展的基础。根据公司目前主营业务情况,设计管理服务范围从EPC项目辐射到施工总承包项目。设计服务不同于传统设计的现场交底和文件会签。做好施工现场的设计服务,有利于在设计院验证各专业关键技术节点设计方案的可行性,同时可以在设计工作中发现需要改进的设计技术措施,有利于提高自己的设计水平。设计中提供的大量指导不仅可以降低现场的技术难度,还可以保证施工质量。设计师只有重视上门服务的每一个细节,才能充分保证房子的整体质量。在EPC项目实施过程中,只有设计很好地服务于施工,EPC项目才能更顺利地进行,赢得工期,实现价值最大化。
对于总承包企业来说,设计部门的产值没有施工部门高,需要从设计中获得利益,这也体现在设计前期的介入和对接上,从而撬动了EPC、PPP、ABO等项目的收购。
面对新的发展环境、发展形势和发展任务,中国二十冶还将在组织体系、系统流程、人员配置等方面进行创新,快速提升服务能力,实现向设计要效益的目标。
建立人才队伍,提高设计能力。
是人类企业发展的“第一要素”,需要业务能力强、管理水平高的专业人才,才能从设计中取得效益。在注重内部挖潜升级的同时,进一步加强与社会和行业力量的合作,弥补自身资源和能力的不足,利用外部资源整合,快速提升综合设计能力。
一方面,提高现有人员素质,努力建设一支规模适度、结构合理、素质过硬的综合型人才队伍。
一是逐步完善员工职业发展体系,打通人才成长路径。通过优化年龄结构,加快人才梯队建设,形成以老带新、以新促老的格局,扩大中青年员工的成长空。
二是完善员工培训体系,提升综合业务水平。通过搭建平台,为年轻员工提供培训和发展机会,引导他们在掌握主营业务的基础上,将知识拓展到相关专业和领域,通过在建项目的锤炼,打造一支具有市场运作能力、项目管理和执行能力的人才队伍。
第三,针对非传统领域的项目实施,向社会选聘服务意识高、业务能力强、成本控制优秀的优秀人才。对于需要重点攻关的业务领域,我们将通过更加灵活的激励措施,不断拓宽选人用人的渠道和视野,以满足EPC项目等业务发展的需要。
另一方面,与知名设计院交叉合作,与知名高校协同育人,在合作中提升整体设计能力。
下一步,中国二十冶将瞄准前沿技术,创新施工技术。按照“资源整合、文化融合、产学融合”的协同育人模式,联合国内知名高校和大型综合性设计企业共同努力,加大设计技术创新研发力度。此外,关注大数据技术应用、IT时代向DT时代发展的互联网新产业、后建筑市场、无人驾驶、现代物流、数字双城等经济新常态产业,通过发展“T+EPC”模式和BIM管理创新,探索EPCM模式下管理创新和技术创新的有效措施;在品质提升、新型建材应用、绿色建筑、装配式建筑、智能建筑等设计领域、数字化建筑领域等城市空领域,发挥设计创造能力,打造企业特色竞争力。