现在很多人
都是通过与
合作的方式来完成的,不管是清包,半包还是全包,找一家靠谱的装修公司最重要,能让你的家装达到事半功倍的效果。但是现在市面上那么多装修公司,良莠不齐,我们该怎么去找合适自家的装修公司呢小兔这就来给你支招,怎么样找一家靠谱的装修公司。
首先我们来看看哪些装修公司不能找。
_设计师开的
装修公司不能找
当然说这个有个前提,我的意思是个人设计师开的皮包装修公司。有很多在装饰公司工作的设计师,等手上的客户多了起来,羽翼也丰满了而后自立
户开了装饰公司。虽说很多设计师设计确实有一套,但创业开公司后依托的平台有限,收不上合理的设计费。于是乎脑筋都动在了装修上了。不少业主冲着设计去的,而后稀里糊涂就做了装修,杯具了。设计师设计做的好其实与施工做得好完全是两码事。住宅装饰设计你一个设计师捣鼓捣鼓问题不大,但要挑起施工大梁并对工人进行技术培训就完全两回事了。很多设计师开的装饰公司,无非是从老东家处挖了点装修工人,在材料监管,施工现场安全以及培训上都无法真正落实,更别提保修了。
这样的施工真的无法保障,不说价格上没有一个定价,“看菜吃饭”式的定价,就连施工队伍都无法固定,往往业务不持续,工人都是临时从其他装饰公司临时拉来的。所以说,设计和施工是两个不同的专业,虽然有交集,但毕竟设计为脑力劳动,而施工管理更偏向于管理工作,找的不巧找个个体设计师开的装修公司做施工,连最基础的维修保障都没有,不值得。
_航母级的装修公司别找
翻开报纸,特别是周末版,铺天盖地的“航母”级的装修公司,从
都是它的业务范畴。且不说这“航母”规模所产生的巨量广告费是业主分摊的,就说这跨级别的装修定位吧,怎么看都让人不放心。装修公司也是服务业,公司规模再大,针对服务客户的也就这么几个人,而二手房翻新与别墅在服务时间,服务细节上都有着很大的差别。接触了许多业主,相信广告多于相信口碑,总是冲着规模去找装修公司,做着做着就发现,原来不是广告上那回事了。
“航母“诸多
,诸多霸王条款。同时施工管控又做不到真正细化。所以在选择的时候,真该多问问在施工中的业主朋友,这个“航母”是不是靠谱会不会“搁浅”还是说压根就是个“曾母暗沙”。
_卖场的装修公司别找
曾几何时,上海的一些
卖场纷纷成立了自己的装修公司,后来一些
卖场都开始成立自己的装修公司了。建材卖场开装修公司无非看中的是这潜在购买的客群数,建材卖场就好比超市一样,只是提供建材销售的一个平台。自己并不生产和销售建材,当然这个装修公司嘛,更是拼凑出来的“野路子”单位。很多业主都是冲着建材卖场产品正宗去的,又看到卖场旁边有着自属的装修公司在,购买一定数量的材料,装修就可以做“清包工”了,因此纷纷下单。殊不知,这样的装修后遗症有多大。毕竟“西洋镜拆穿”,卖场型的装修公司多数都倒闭了,但我知道还是有不少开着的,如果找这样的公司,我的建议是额外请家
,仔细把材料用量算清楚,不要做了再后悔,自家买的好材料都用在了邻居家工地上了。
_专做工装的公司别找
有些业主有关系,通过朋友找些专做工装的工程公司来做家装。相信国家一级施工资质,相信公司做的都是五星级
。这么说吧,家装是“量体裁衣”,工装是“批量定做”。要把家装做好,不仅工人要有素质,机具要专业,还需要细致耐心的服务。一般出现的问题如下:计价方式出现不同,工装是按照定额预算来计算的,而家装一般的做法还是按照主材,辅材,人工单位面积的计价方式来做的。一旦按照定额工程预算来计算家装,就会出现很多费率,而这些费率滚上去后,整个预算就会非常虚高了。“量体裁衣”的西装让做“工作服”的裁缝做了,那你只能接受这“工作服”档次的“西装”咯。
写了这么多别找,可能有业主要问:“那么要找什么样的公司”
我个人的经验如下:
_有施工专业人员管理的公司
相比设计师开的装修公司,我倒反而倾向于找施工工人出身开的装修公司,毕竟专业度不一样,这样的公司可能设计能力不强,但着眼于施工上,在材料的把控,工人的调配上肯定比设计师拉的草台班子要踏实。再说了,如果对设计有要求完全可以设计施工分开委托两家专业的公司分别去做。
_适度规模的公司
什么是“适度规模”就是有问题老板能帮你解决的,别弄到最后,找老板投诉像“上朝见皇帝”一样难的公司。任何一家大公司都是小公司练就的,在上升阶段的公司都愿意认真服务客户,因为这是口碑,这是发展的机会。但“适度规模”的另一个意思是,不能小到公司就一个人的那种,毕竟施工是个繁琐的服务活,需要有具体的人管具体的事情,如果事无大小都是老板一手抓的,也不行。选材,预算,服务,施工现场管理都是一个个专门的岗位。岗位明晰了,施工才能规范。
_计价明晰的装修公司
装修是服务业,其本身并不制造产品,而是对各类产品进行整合,赚钱也是合理的,有去找所谓推荐“清包工”的建材卖场型装修公司,还不如找一家计价明晰的装修公司,钱只要赚在道理上总比从虚开材料的公司要好,再说毕竟是提供服务的。
_口碑好的装修公司
竞争激烈为了拉业务,往往都说自己家的施工好,施工不仅看资质,更看具体服务的业主感受,考察装修公司不仅要看样板工地,更要听以往装修业主的反馈,多与已经在这家装修公司施工的业主聊聊,这样才能真实的了解服务情况。
以上就是小兔对于如何选择装修公司的分析,要考察一家靠谱的装修公司水平,具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。装修是件大工程,找对了装修公司,真的能帮业主省下不少精力。
如何找房屋装修公司都要注意什么
许多人都会考虑将装修交给装修公司来做,不但省心,而且质量也比较有保证,那么,如何挑选一家好的装修公司呢?接下来,小编就为大家细细道来。
一、首先看这家公司是否经过工商注册登记,谨防那种挂靠公司。
二、其次看这家公司是否参加专业协会,因为参加协会的公司在设计施工和服务质量方面都有一定的经验。万一出现质量问题,还可由协会给予监督。
三、再看这家公司是否有家庭装饰专业级资质证书,该证书由市建委颁发,规定企业工作人员均需经过专业培训、各施工技术人员均应有上岗证书。
四、了解一下这家公司是否获得信得过家庭装饰企业称号,因为信得过公司投诉率往往是零。
五、询问公司在保修服务上有没有什么承诺,同时是否有相关的协议和条款并有签字盖章。
六、注意装潢公司合同协议书、预算书是否规范、是否写明各种建材包括品牌、型号、数量、材质、人工费及市家庭装饰协会制订的指导价、总金额等内容。
七、工程质量是否按1999-3-15标准验收,是否办理相关手续。应该说,这是选择合格的装潢公司必经之路。
八、完整的装潢公司应具备适应市场需求的专业设计人员,先进的设计硬件并能全方位按客户提供的房型草图,绘制出基本能体现业主个性和特色的标准图纸。
九、装潢公司应根据上海市装饰行业颁布的价格标准为客户提供透明度较高的《工程预算表》,《工程项目明细表》,收费标准应合理而且在市场上具有竞争的优势。
十、观察和了解一下该公司整体管理水平和施工质量是否具备一整套规范的施工队伍管理措施,质量管理标准、操作流程进度,整改手段,隐蔽工程。
十一、仔细摸索装潢公司在其规模经营场所中提供的材料是否货真价实。
十二、通过考察装潢公司的施工现场了解一下业主对公司的评估以及咨询一下售后服务内容,是否在竣工验收后为客户保留一系列施工档案,质保体系中相应的防范措施等。
如何才能找到满意的装修公司
如何找房屋装修公司一:与家装公司的初步接触
目前,装饰公司有两种类型的交易方式:一种是业主愿意投资,设计和报价由装饰公司与设计者组合的金额,另一种是据装修公司通知,业主提出房间装修的具体要求。按照你的的要求需要多少钱?
部分装修者还是采用后者谈判方法来防止公司糊弄我们。希望首先让装饰公司报价格单,咱们也有比较和还价的空间。
如何找房屋装修公司二:询问别人他们怎么样
在与装潢公司谈判时,有必要了解装潢公司的施工资质。装修公司必须具备进行装修工作和验证公司商业许可证的资格。此外,无论公司是否正式,是否可以签发合格的票据等,都一定仔细问清。您家装修者的水平和资质与设计水平密切相关,因此,请详细了解公司的设计师。
怎么找好的装修团队三:装修协议
一旦报价获得批准,官方装修公司也会与业主签订建筑合同或协议。如何找房屋装修公司在本合同中,您必须注意以下三件事:
1、具体要求和装修完工日期应在合同中注明。有些消费者在签订合同时没有注意这两点要注意以免一些装修公司浪费和延误施工期。
2、必须在合同中注明所用装饰材料的特定品牌或型号,以防止装修公司混淆。
3、与合同有关的担保是必不可少的。义务必须明确:责任涉及您家质量或材料,他们公司必须包揽全部责任;如果是您使用不当,你们都可以协商。
如何找房屋装修公司四:检查施工队伍
装修质量很大程度上取决于干活人员的技术。在装修干活前,咱们还应检查装修公司旗下的施工队伍。
如何找房屋装修公司从目前情况来看,全国各大城市从事家居装修的施工队伍大多是外地人员。目前,装修工程的电气化程度很高。
怎样找装修公司
如何才能找到满意的装修公司
如何才能找到满意的装修公司,装修对于每个人来说都是非常重要的事情,现在各地市场都有很多装饰公司,选择到好的装饰公司我们放心又安心,下面分享如何才能找到满意的装修公司。
如何才能找到满意的装修公司1装饰公司哪家好一
要找到一家好装饰公司可不是简单的事情,大家不要轻信各种广告,而是应到装修公司实地考察。当业主们首次去考察装饰公司时,设计师都会把他们的服务流程、收费标准、设计施工、售后服务各方面的问题详细地介绍给业主,业主也可以提出参观装修公司的工地,来亲眼考察他们的施工工艺、工人水准、服务态度以及施工质量等,做到心中有数。
装饰公司哪家好二
设计是装饰的核心所在,设计师的功底直接影响到装修出的效果。大家在开工前应与设计师充分沟通交流,专业的设计师能根据业主的装修预算,用自己的专业素养来替业主利用有限的投资做出更加实用、完美的装饰效果。因此设计师的专业与否是选择正的装修公司的重要依据之一。
装饰公司哪家好三
装修涉及到多个施工项目,每个以项目都应由专业的施工队来完成,因此大家在找装修公司时应留意其是否有专业的施工团队,有没有项目经理对整个施工过程进行全程监控,有自己的施工团队、工程不转包才是靠谱的装修公司。
装饰公司哪家好四
大家在装修前都会想装饰公司询价,装饰公司也会根据业主的实际需求来做个大概的预算。大家切勿迷信低价装修,所谓一分价钱一分货,如果装修公司的报价低于市场水准,以低价打折为诱饵,一旦成交,可能会以粗制滥造、以次充好、中途加价等手法坑害业主。
装饰公司哪家好五
假如您对该装饰公司各个方面都比较满意的话,接下来可以签订合约了。大家应留意该装饰公司是否提供严谨规范的施工合同。装修公司同业主签订严谨规范的施工合同,明确双方权利、义务与责任,这样一切按章办事,没空子可钻。
如何才能找到满意的装修公司2一 、 装修方式该怎么选?
很多朋友还不太清楚装修方式有哪些,各包含什么,我们先简单介绍一下。
从装修方式上来说,基本分为三种:全包、半包和清包。
全包:也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责,适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主;
半包:是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责;
清包:是指业主自行购买材料,找装修公司或装修施工队来施工的一种工程承包方式。
至于怎么选,得看自己的实际情况,总体可以遵循一个选择:有钱没时间,选择全包;有时间有精力尽量选择半包;清包不太建议,很多装修公司也不会接。
装修公司擅长不同的装修方式,擅长全包的整合能力强,性价比,擅长半包的做全包就比较吃亏。所以选择装修公司的时候,一定要选择符合自己装修要求的。
我之前装修的时候就是用下方的工具,根据我喜欢的风格和装修方式,给了几个参考,然后我在一家一家的进行对比,还是省了不少事儿。
二、考察装修公司的10个技巧!
1、 看公司的资质和营业执照
装饰公司是否正规,这是最基本的,查看营业执照、公司年限、员工人数、相关资质、法律风险情况等,避免被套牌公司或施工队套路。
2、 看公司的文化、历史、规模、口碑
口碑,是判断一家公司靠不靠谱的重要因素。可以通过官网等了解公司的经营规模、发展历史、企业文化等;另外可以通过行业APP、本地论坛等渠道查看公司的评价。在选择装修公司的同时可以先跟邻居、亲人去进行商讨、咨询,如果各个方面口碑都很好的公司也是差不了太多的。
3、看设计师团队
一方面,设计师需要有专业的设计水平;另一方面还需要能真的为业主考虑,能听进业主的需求,懂得为业主考虑,给出一些建设性建议,做到专业与个性化!
而且不同的装修公司擅长不同的装修风格,有的擅长北欧,有的擅长美式,有的又擅长轻奢,各有不同;
4、看施工工地
了解一个公司最为简单粗暴的方法就是看工地,正规的装修公司施工现场一般井井有条,物料摆放整齐、施工现场保护得当。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。
5、看设计图纸
公司的专业程度是可以通过细节来体现的,正规的装修公司平面布置图、水电图等都是最为基础而且缺一不可的,而且图纸的细致程度也是很高的,材料的型号、数量、品牌都会标注的很清楚,不然即使是偷工换料业主也是没有依据可寻的。
6、看施工工艺
装修是一项技术活,这样形容一点都不为过,一般靠谱的装修公司都会有自己的施工队伍,而且会不断学习提升,以确保装修质量。小的装修公司是留不住专业施工队伍的,实力也是不允许的。
7、看公司报价
一个正规的装修公司一定有个严谨的报价单。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
8、看售后服务
装修之后的售后服务也是一个不容忽视的环节,一家靠谱的装修公司保障制度非常的健全,会有专门的售后为新家保驾护航。
9、看付费规定
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。正规装修公司的合同是阶段性付费的,不会要求业主一次性付清所有的款项,不仅如此还应该会对工期、增项等项目做好保障工作。
10、看是否转包
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。
找装修公司应该如何谈
一、先确定自己装修方式与装修档次
选择装修公司,也是一个技术活,首先要做的是要先明确自己的装修目的。“知己知彼”才能选到最适合自己的装修公司,在装修前,可一定要先压抑一下自己热情的装房激情,好好计算一下手头预算,自己能接受的装修方式与装修档次是怎样的。
二、弄清装修公司级别分类
1设计优良,施工精细的一些装修工作室。
2名气大,规模也很大的超大型装修公司。
3公司整体规模大,但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。
4当地的二、三流装修公司。
5还有最次的蹲守小区类的家庭装修公司。
三、看装修预算选装修公司
大型装修公司售后肯定相对更靠谱,但是装修更多的还是看业主预算。如果预算允许,业主们完全可以选择真正的好设计师为你服务,这类装修公司施工也非常严格,其相同的工作,可能会比一般家装公司多几十道工序。
找装修公司注意事项:
1、注意装修公司是否正规
市面上,一些装修公司在接洽前期,先好言好语将业主哄好,等业主付完大部分资金后,开始各种拖延工期,甚至可能直接跑路,所以前期一定要提前对装修公司进行了解,看是否有正规营业证,并且口碑怎么样。
2、注意装修的方式
装修公司承包方式有三种,第一种是清包,就是材料都由业主自行购买,装修公司只负责安装和施工,这种情况花费少,但需要费很多精力,第二种是半包,就是装修公司负责人工和辅料,剩余主材由业主自行选购,第三种是全包,就是所有相关事项都委托给装修公司办理,费用较高,用户需谨慎。
3、注意签订纸质合同
在确定装修公司之后,一定要和装修公司签订纸质的合同,内容必须全,包括双方信息、相关费用、支付方式和时间等等,所有内容齐全,才能保证双方的权益。另外,还有拖欠尾款和工期的违约事项,也一定要写清楚。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:wwwbieshucombdfc
如何找合适的装修公司
一、了解装饰公司工程及施工资格
和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。
二、初步接洽装修公司
目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。
许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。
其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
三、确认设计讨价还价
在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。大家在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
四、杜绝装修合同漏洞
在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:
1合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
3合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
五、考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
如何找到合适你的本地装修公司
如何找合适的装修公司:
1、身边打听
可以先从自己身边的朋友同事等多种渠道打听一下,特别是最近的房子的人能够介绍比较靠谱的装修公司,经过别人介绍之后,也要实地到家里去参观一下,看看装修之后的成品。
2、网上查询
可以从网络上搜寻一下装修公司的口碑,以及大家对于公司的评价。
3、实地探查
有条件的话,可以到装修公司现在正在装修的工厂实地勘探一下。
什么样的装修公司才算靠谱:
1、不跑路是基础
最好是要找有办公场地并且成立多年的装修公司。
2、工艺好是关键
找到工艺好、干活可靠的装修公司,这样才能够发挥出装修材料的优势。
3、用料是否良心
装修分为清包、半包和全包,大多数的人们会选择半包和全包,好的装修公司才不会拿伪劣产品来糊弄人。
4、管理安排合理
合理的安排装修的时间,不仅能够节约费用,而且也不会影响到正常的居住。
5、售后要有保障
基础的装修质保时间是两年,水电防水等隐蔽工程的质量保证时间是5年。
6、装修预算不超
收取的费用和设计方案,以及当时所签订的合同金额差距不会超过5%。
吉屋房产百科,更多买房必须知识
装修是个大工程,从设计、预算、选材、施工到验收、保洁等等,要完成一个舒适的家绝非易事。
但是如果您找到一个适合自己的装潢公司,就如同找到了好帮手,每个环节都能省心不少,装修后的问题也不必担心,可谓事半功倍。
俗话说,好的开始是成功的一半,装修也一样,我们要从找到合适的装潢公司开始入手,如何找到这样的装潢公司呢?请仔细查看。
第一步,了解自己的装修要求。要找到适合自己的装潢公司,首先第一步就是要了解自己的装修要求,比如自家房子的基本情况以及家庭成员的生活习惯等,只有了解清楚了这些,才能保证不在广阔的装潢市场中迷失。
第二步,初步规划你的家。了解了自己的基本装修需求,接下来您就可以做一些初步的规划了,在这个过程中,您也可以同时学习到不少的装修知识,比如选定自己想要的装修风格、制定初步的预算等,把这些规划的差不多了,在找装潢公司的时候也就游刃有余不少了。
第三步,俗话说:知己知彼,百战不殆。所以在了解了自己的装修需求、制定了初步的装修计划之后,您就可以开始了解如今市场上的装潢公司了。
第四步,如何找到合适的装潢公司。土巴兔装修网的本地装潢公司,首先是经过我们精挑细选的质量和服务都过硬的商家,此外,这些商家也时刻经受着本地客户的监督。
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:https://wwwto8tocom/yezhu/zxbj-cszyphpto8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb,就能免费领取哦~