现在买二手房的人很多,入住前一定会重新装修,但房子重新装修是一项复杂的工程,甚至比装修新房还要麻烦,房子重新装修时要注意以下4点:1、评估一下房子的破损程度2、水电线路要大改3、粉刷墙壁不能马虎4、防水问题要重视。
1、评估一下房子的破损程度房子重新装修时,要先评估一下房子的破损程度,房子的损伤程度决定了装修的难度,如果房子内部已经非常老旧了,那在重装时就必须把承重墙再加固一下,否则会留下安全隐患,而且业主不要自行评估判断,要到正规公司,请专业的评估师到家里进行勘测。
2、水电线路要大改
房子重新装修时,房子里的水电线路都要进行改动,二手房一般都是在老城区,水电线路都非常老旧,而且排线方面也多少会存在一些不合理的地方,而现在家里的大功率电器比较多,电路太老旧,很容易发生跳闸的现象,甚至还会引起火灾,因此在重装时,必须对水电线路进行一番大改造,之前的水电线都要全部丢弃换成新的。
3、粉刷墙壁不能马虎房子重新装修时,墙壁都要重新粉刷,在重新上漆前,一定要把原先的旧漆全部铲除,不要图省事省略这一步,否则直接往墙上涂新漆,过不了多久就会出现掉漆的现象。
4、防水问题要重视在重新装修房子时,卫生间里的防水问题要重视,有些业主为了节省资金,只把原先漏水的地方填补了一下便铺上了地砖,为了有备无患,在重装时要把整个地面都重新做一次防水。
房子重新装修时有很多问题都要考虑周全,不然入住后,也没有机会修改了,业主在对房子进行重新装修时,可以参考以上4点注意事项。
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装修应该注意哪些问题
装修常见问题有哪些
在装修的时候,我们经常会遇到各种装修问题。那么,您知道装修常见问题都有哪些吗
1、瓷砖脱离
刚刚装修不久的瓷砖居然出现脱离的情况,这可如何是好呢其实之所以会发生这种情况,是因为在铺贴瓷砖的过程工作不认真有关。如果在施工过程中偷工减料,就会容易造成瓷砖空鼓、不合的现象。而且瓷砖施工是一项讲究技术的活,如果水泥和粘接剂的量和黏度不够,瓷砖也会容易脱落的。 2、墙面开裂
墙面开裂有两种可能,一种是墙面开槽导致的,另一种是由于墙面工程不到位造成的。在墙面开槽一般是为了埋入管线,如果在施工过程中不注意,就会造成很容易造成墙面开裂了。墙面施工工程不到位,下雨、轻微震动都有可能造成墙面开裂。
3、电线插座发热
有些人会觉得很奇怪,为什么家中的插座用久了就会出现发热的情况。其实,原因在于当初电路装修时没有按照要求接好线路,导致在使用一些功率大的电器时,开关或者是插座频繁出现发热的现象,甚至还会出现烧毁。 4、接缝处有问题
如果装修工程不过关,一般都可以从细节处看出的,如墙面与门、窗的接缝处,对接的地方等等。因为是接缝处,所以一般人都很少注意到,但这恰恰就体现了工程的质量。因此在处理这些细节地方的时候,你一定要认真监督工人,避免出现问题。 5、地面不平
有些房屋的地面本来就不够平整,所以在装修时重新铺平。但是有些施工队嫌麻烦,就会直接将水泥砂浆铺上去,直接导致日后地面不平整。而事实上,应该要先在铺设之前,做好地面的基层处理。
不提前谋划家具和插座的位置和关系,造成后期使用不便。
装修时购买的材料要注意堆放和保管,电线、水泥、油漆等材料不能放置在太阳底下,应注意放在通风干燥等地,如油漆要是被太阳晒过之后会变干,无法使用,所以应注意要放置阴凉之地。
夏季空气湿度大,木材、板材、石膏板比较容易吸收水分的材料要远离窗口的水源,应放置通风干燥的地方。
注意做好饰面基层的处理,刷油漆之前要先泼上水,让其充分的吸收水分,再用水泥浆和石膏粉打底,以保证油漆粘贴的牢固。
油漆因会吸收空气中的水分会产生一层雾面,因此干的慢,一般的做法是用吹干剂使油漆干得快一些。
在铺木地板之前要先为木地板留出伸缩的余地,把握好分寸,地板缝隙过大或过小都会影响铺装效果。
善后保养要注意,已做好的水泥地三五天内应每天放些水保养,以防开裂。
季节性出现的问题不要急于修补,因季节变换、气温、湿度不同出现一些问题。如木地板收缩,板与板之间缝隙加大;墙面与门框因种类不同的材质,收缩率不同,出现缝隙;墙面出现开裂。这些在季节性转换中出现的现象都属于正常。如果这时候修补的话水分会继续挥发,墙面一样有可能会开裂。应等到墙面水分与外界气候适宜的情况下再进行一次修补,这样效果会更好。
一般常用的墙面材料 有涂料和壁纸,春季的空气潮湿,为了让墙面尽快干应开门窗让其通风透气。壁纸和涂料应自然阴干。夏季因为天气干燥,所以在铺贴壁纸之前应将壁纸放在水中浸透后再刷胶铺贴。由于天气干燥如要这时大开门窗,让刚铺贴好的壁纸吹风,壁纸会迅速失水产生收缩变形现象。
对于木制品,不管是刷清漆或是混油都要切记不能在雨天进行。刷油漆都不建议在雨天做。
施工安全要注意,进入工作时应做好安全防护,安装电路时要断电施工,以免不必要的事故发生。