装修与装饰的区别？

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签订日期：___年___月___日

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四、施工，请人或亲自监工

准备

1对居室进行检测——墙、地、顶的平整度和给排水管道。

2电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录

3材料准备。

4人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。

5工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。

装修公司的施工流程

1拆除工程拆除：如是结构性的要办妥手续。搬运：拆除的垃圾及废旧物资。清理：做施工场地清扫工作。

2水电煤工程

A冷热水管的排放及供水设备的安装。

B电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。

C煤气管道和煤气器具的排放安装。

3泥工工程A砌砖、隔墙、门窗B粉刷C晒衣架安装。

4金属工工程A铝合金门窗、塑钢门窗安装。B防盗门窗、雨棚安装。C晒衣架安装。

5木工工程A木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。

B软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。

C铺设地板、踢脚线(板)。D玻璃制品的镶嵌配装。

6饰面工程裱糊贴墙、顶纸(布)，软装饰制作。

7油漆工程A批嵌墙、顶面腻子、油漆。B木质制品批嵌腻子。油漆。C地板、踢脚线(板)油漆。D墙顶面粉刷乳胶漆。

8安装工程

A电器开关、插座面板安装、灯具安装。

B门锁、门铃。

C卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)

D油烟脱排器、热水器、排气扇。

提示：

1、各阶段工程项目不同，重点是确认用材、关键部位现场监督、实地检查验收。

2、严格掌握工程进度，提前选择购买主、辅材料，避免延误工期。

3、煤气、塑钢、地板等需厂家施工的项目应与装修队提前协调，确定细节方案，避免出现问题相互推委。

五、业主验收房子

空间整体验收及整修

1清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。

2按验收标准进行验收(如需整改，再进行检验)。

3提供管线电路图，设备产品的保修卡。

4根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。

5发给装潢工程信誉工程保修卡。

提示：

不要只看大面，边边角角是关键，尤其是各种拐角、不同材质交接处。如果此时发现问题尚可立即解决，否则就只有等售后服务了。

六、结算装修的费用

提示：

1、仔细审核各种按实际测量计算的费用，按预算表重审全部费用，避免重复计算。按合同支付给装修公司费用。

2、大家要考虑到保修期的问题。先付大部分装修款。最好能在过了保修期后再结清所有费用。

七、保修，付清给装修公司的所有费用。

装修后服务，保修过后和装修公司结清全部费用。

房屋装修程序流程是什么

房屋装修流程包括开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等。装修分室内装修和室外装修两部分。室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主对住宅室内进行装饰装修。初次购买房子的业主往往都会困惑装修该从何下手，如果你没有一定的装修知识作为参考，一定会手忙脚乱，而且还会多花冤枉钱。别担心，下面就让小编为你奉上史上最详细的房屋装修攻略，让你少走弯路，少花冤枉钱！

房屋装修攻略—装修流程

1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7热水器安装--8厨卫吊顶--9橱柜安装--10烟机灶安装--11木门安装--12地板安装--13铺贴壁纸--14开关插座安装--15灯具安装--16五金洁具安装--17窗帘杆安装--18拓荒保洁--19家具进场--20家电安装--21家居配饰

（一）前期设计

同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。

在前期设计中，必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，测量的内容主要包括：

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；

2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。

（二）主体拆改

进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

（三）水电改造

水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：

1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；

2、看看水表的位置是否合适；

3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

有些业主一直认为装修开始之前，一些主料应该事先进场。我要说的是，除非是主体拆改需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦在此提醒注意。

（四）木工

木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。

其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合，诸如我之前提到的——“家里准备做假墙的话，要考虑假墙上是否有水电线路，如果有的话，应该让水电改造的工人预埋管。”

（五）贴砖

如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。

在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：

1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。

2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。

“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完之后，就可以约橱柜第二次测量。

（六）刷墙面漆

“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多业主会认为自己的装修快结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为，人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。

（七）热水器安装

墙面、地面装修完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在吊顶之前，燃气热水器成为现在的趋势，一般安装在厨房或者封闭式阳台，如果是电热水器，则安装在卫生间

（八）厨卫吊顶

热水器安装完了，下一步就是吊顶。厨卫吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。一般都是厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好。

（九）橱柜安装

吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。

（十）烟机_具安装

烟机灶安装最好能和橱柜安装安排到同一天，方便双方师傅协调。

（十一）木门安装

在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。实木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。

（十二）地板安装

在木门安装的第二天就可以安装地板了，地板安装需要注意以下几个问题：

1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；

2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。

（十三）铺贴壁纸

在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。

（十四）开关插座安装

在卫生间里，所有插座和开关都必须是防水的，插座要带盖子。入口处的电灯开关,建议使用感应型或者荧光型，黑天回家，省得摸黑。

开关插座宁多也不要少，在布置插座的地方，至少要保留有一个插座。需知，一般家用电器都会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。

（十五）灯具安装

装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。

（十六）五金洁具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里都会挺美；第一次在家里新装的马桶出恭，都会很有成就感。

（十七）窗帘杆安装

窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。你可以歇一口气了，忙的昏天暗地的装修日子终于迎来来曙光。

（十八）拓荒保洁

拓荒保洁之前，不要装窗帘,拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。

（十九）家具进场

关于家具的购买时间，我的建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以，有些同学在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。

（二十）家电进场

到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！

（二十一）家居配饰

1床垫太软。

2如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题。

3卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便。

4很多人说烟机中式的比欧式的吸力更强，其实是不对的，吸力的好坏主要看排风量。

5电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板。

6鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。

7浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。

8如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵。

9装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。

10如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个11后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味。

12房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座。

13如果在商场里都么买到的，就千万不要叫木工做！除非这个木工手艺相当的好。

14地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏。

15餐厅最好装个吊扇，超级舒服。

16储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多。

17阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水。

18后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。

19厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏。

20卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

21浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。

22装修时尽量不要留擦不到的地方,死角卫生很难搞。

23将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置

24建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难

25房间里的不实用的布置越少越好人民币贴上去就撕不下来了，早晚过时。

26买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去。

27实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便。

28隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦。

29步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰。

30灯千万不能是冲上的，挂上去之后就等着积灰吧。

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国家法律对装修的规定

前期拆除及其主体改造-水电改造-木工部分-泥工部分-饰面工程（油漆部分）-灯饰工程-清洁-竣工验收。

基础装修，这是家居装修必须进行的项目，这部分只占家装总费用的一小部分；设计部分，是体现风格和品位的项目，但是也不能一味地增加设计项目；新房水电改造少一些，旧房就多一些，越旧的也越多。

除了装修公司部分的费用，消费者自己购买的部分也占了预算很大的比例。这个比例正变得越来越大，未来这部分开支可能还会持续增加。据介绍，消费者自己购买的部分包括：基本装修材料和装饰部分。基本装修材料，主要是地面材料、洁具、灯具，开关面板、大、小五金、橱柜等。

注意事项

在选择和制定装饰装修方案时，应尽可能考虑周全、详细，尽可能在装饰装修施工过程中不要任意过多改动方案，以免造成材料和人工的浪费。

装饰装修进度要和搬迁计划统一协调。例如：煤气表具申请安装要在厨房装饰装修前完成；空调机型号、功率大小要在墙面排线，墙上空调洞口施工前确定；厕所间煤气热水器、厨房间脱排油烟机等安装都要适时衔接。电话移机、闭路电视移机都应在搬迁前完成。

在装饰装修前要注意主管部门的规定：家庭装饰装修在施工前，物业管理部门不得收取装饰装修保证金，同时在装饰装修施工前，要向承接家庭居室装饰装修的单位和人员进行安全交底，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障装饰装修作业人员和相邻居民的安全。

家庭居室装饰装修竣工后，不要急于乔迁新居。因为不少装饰装修材料具有挥发性有毒气味，应经常（有条件时每天）打开全部门窗进行通气，让有毒气体挥发。至少通风、通气一个月以后才能搬迁，在竣工后三个月以后乔迁。

一、法律对装修有什么规定

      家庭装修的法律主要是《建筑法》,规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》 。

      《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,自2002年5月1日起施行。

      第一章总则

      第一条:为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众利益根据有关法律法规制定本办法

      第二条:在城市从事住宅室内装饰装修活动实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理应当遵守本办法本办法所称住宅室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动

      第三条:住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全符合工程建设强制性标准

      第四条:国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作省自治区人民建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作直辖市市县人民房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作

      第二章 一般规定

      第五条:住宅室内装饰装修活动禁止下列行为:

      (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构;

      (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间;

      (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖混凝土墙体;

      (四)损坏房屋原有节能设施降低节能效果;

      (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为

      本办法所称建筑主体是指建筑实体的结构构造包括屋盖楼盖梁柱、支撑墙体连接接点和基础等本办法所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体立杆柱框架注支墩楼板梁屋架悬索等

      第六条:装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得有下列行为:

      (一)搭建建筑物构筑物;

      (二)改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗;

      (三)拆改供暖管道和设施;

二、法律对房屋装修时间规定有哪些

      房子施工装修是有时间规定的,白天作业时间为:8:00—12:00,14:30—18:00。

      根据土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,周一至周五晚间18:00时至次日上午08:00,中午12:00时至14:30时及节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。尤其是在中考、高考期间,除抢修抢险外,禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动,具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。市民一旦遭遇装修扰民问题,可请求业主委员会依照业主公约进行处理,也可依法向有关执法部门投诉、举报,或者依法向人民法院起诉。

      除此之外,遭受生活噪音干扰,可以立即向当地的公安机关举报。

三、小区房屋装修注意事项

      (一)装修时必须申报

      1、业主(使用人)如需对所居住的物业进行装修,首先要向物业公司提出申请(使用人递交申请时必须持业主委托书及租赁合同)。

      2、物业公司首先对业主(使用人)的资料进行确认,确认以后再向业主(使用人)提供装修指南及有关资料(图册、表格)。

      3、业主(使用人)在收到装修指南及有关资料后,应尽快请有关设计部门进行装修设计,并选择合适的施工单位。然后到物业公司领取有关表格填卡,把填写的申请表及设计方案递交物业公司。

      (二)进行审批

      物业公司接到装修申请以后,根据业主(使用人)所提供的资料进行审批。

      1、业主(使用人)应确保装修方案不违反规行的各项规定条例。任何违反法规条例的改动均需立即更正,所需费用由业主(使用人)单独承担。

      2、在接到递交的装修方案一个月内,公司审议后必须作出答复,是否同意业主(使用人)提交的方案,或提出方案的变更,以达到物业公司的要求。任何重新递交的方案仍按原规定程序进行。

      3、物业公司就审批和管理各业主(使用人)的装修方案和装修工程而提供的专业服务征收费用。

      4、装修方案最终由物业公司批准后方可实施。方案批准后,业主(使用人)将每平方米若干元的装修押金缴付物业公司财务部门,并领取装修许可证。

      (三)按章施工

      为了保证小区(大厦)的质量标准,业主(使用人)聘请的施工队伍必须到物业公司备案。物业公司有权审查装修承包商的资质,同时所有施工必须按照物业公司审查批准的方案进行,不得有任何改动。如有特殊情况需要变更,必须报物业公司审查批准,出具更改通知方可施工。

      (四)通过验收

      装修工程完工后,由业主(使用人)通知物业公司,由物业公司有关部门派人验收。如果工程规模大,可按单项工程竣工验收,可在全部工程竣工前单独进行。验收时应注意:

      1、消防变更工程由业主(使用人)向消防部门提出验收申请,通过后再向物业公司提供合格证明,物业公司检查其是否符合小区(大厦)的总体规定和要求。

      2、竣工验收合格后,由物业公司向业主(使用人)出具竣工验收单。验收不合格,要限期更正,再进行复检,直至合格。

      3、业主(使用人)凭竣工验收单到物业公司办理必要手续后,到财务部门领回装修押金,并交纳有关专用费用。

      以上就是为您带来的关于法律对装修有什么规定的相关解答,综上所述,任何重新递交的方案仍按原规定程序进行。如果您还有什么其他法律问题需要咨询,可以联系专业律师,为您提供优质的法律服务。