福建农业创新创业园，农创果园是指福建省农业农村厅在各设区市农业局上报的农村农业创新创业园区和水果基地。
农业创新创业园，农创果园是指经县级以上人民政府正式批准或地市级以上人民政府有关部门批准设立的农村创业创新园区，创立的水果基地。因此，福建农业创新创业园，农创果园是指福建省农业农村厅在各设区市农业局上报的农村农业创新创业园区和水果基地。
福建，简称闽，位于中国东南沿海，东北与浙江省毗邻，西面、西北与江西省接界，西南与广东省相连，东面隔台湾海峡与台湾省相望。
提起荥阳的创业园区，不知道你们能想起来几个？给你们自身是一种什么体验？对于不是很熟悉的我不敢说，其实也没有几家。对于熟悉的，我还是可以以自己的亲身体验告诉你们的。 这些坑，你们可以避免再入。
奥特科创门口
说起奥特科创，大多数人估计都不知道这是个什么东西。听他的名字感觉很陌生的样子，很多人更不知道它在什么位置了，因为毕竟不是很显眼，也不是很知名。但是，如果我要说木棉花，东区那个木棉花，就是新开的锦绣木棉花，你们大概都应该知道在哪了。奥特科创就挨着木棉花，往北几步就是它的大门。很不起眼的大门口。我跟别人说我在哪，我只要重复一下锦绣木棉花，他们就知道了，因为都来吃过高价饭。
去年11月，入驻了奥特科创，准确说应该是12月。因为11月，只是举办了一个简单的仪式，我还作为签约仪式的人，上台签约了一下，现在想想感觉特别丢人。仪式举办完之后，半个月内都没入驻，因为设施当时都还不全，没法入驻。只记得，被当时的招商人员催着签合同和打款。还是我善良，打完款就有种感觉被凉到那的感觉，成了我催他们桌子设备什么时候配齐，什么时候可以让入驻。
终于，在2019年的12月2日，算是正式入驻了。
面临的第一个问题就是，天气这么冷，他们竟然不开空调？打算让我们靠着抖腿取暖办公。这真的是奇谈，真的不知道他们怎么想的？这样对待刚入驻的企业。园区给的理由竟然是入驻的企业太少，开中央空调不划算，园区顾不住，我们就算缴费他们也不愿意开。
后来，园区感觉有点对不起我们，可能是看着我们太可怜了吧，给我们送温暖了。你们大概都猜不到送温暖送的是啥！他们给每家企业送了一个小太阳暖霸，准备让每家公司都靠 这 一个小小的暖霸过冬，我当时真的是无力吐槽，园区人员还对此不以为然。
可能是受冻的人实在是太多了，都坐不住了。终于，在某一天下午会同园区人员一起开会，强烈要求他们开空调，否则都不入驻了。园区实在没办法，最后把中央空调给开开了，这才结束了这个荒唐的事件。
在奥特这里上班，每天早上迎接你的不是安静开会，不是安静的办公，却是几乎每天都要面临礼炮车嘈杂的声音。因为旁边就是木棉花酒店，结婚办酒席的很多。对在这里上班的人来说，从早上到中午都让人焦躁不安。
园区虽然宣传的各种美好，但是你能感受到的确实寥寥无几。拿离我当时办公室最近的书吧和水吧来说吧。水吧在三楼，书吧在四楼，书吧在水吧在正上方。一年来，你看到的水吧压根没有投入使用，更不用说你请来的朋友在水吧喝一杯了。书吧零零散散的放着不知道一些什么书，不更新不替换，仅仅作为一种简单的道具装饰而已，没有起到任何作用。暑假期间，这还是一些人员带孩子的地方。
奥特科创书吧
奥特科创水吧
如果说，这无所谓，也就无所谓了，算是附属增值而已。还是讲讲入驻感受，不但有我的，还有其他企业朋友的。
先说大门口的自动门，安装的跟一个二手买来的差不多，时不时都不灵，人群马上都要撞到门上了，自动门还没一点反应。总是还需要你再来一次动作，动动胳膊动动腿，它好像才知道有人要出来要进去，才有反应。时间长了，大家都知道了这个门的脾气，都不走自动门了，走旁边的侧门多走两步也比走自动门快多了，节省了不少时间。
奥特科创有毛病的门
他们的电梯也是一个奇葩，两个电梯同样的楼层，总是一个快一个慢，所有人都能感觉出来。园区测试测试总说，没什么问题，入驻的人也习惯了，总是习惯坐那个快的电梯，这样算是更有效率，更节省时间吧。至于这一年期间，电梯坏了多少次，我真的没有统计过，反正隔一段时间都要坏一下下，就到我最后都要搬走时，电梯还坏了一下。在园区上班的人，也是吐槽无数。
奥特科创又一次坏的电梯
空调搞出来的事也不少。我的还好，当时就出现了一两次问题，第一次就是中央空调的风不停的往下吹，下面是两个灯。两个灯就不停的在那晃呀晃，晃的人心烦，每每有园区其他临近企业过来打招呼就吐槽你们这个灯是怎么回事？我说可能是神经了，园区也不来处理。后来我说的也多了，也实在是忍不了了，就拿准备交的暖气费给他们说事。你别说，还真的管用，马上就安排处理了。
再有一次，空调往下漏水，这个真的不知道什么原因。我们四楼夏天空调还好，五楼就没法说了，隔一两天，空调就堵塞了，空调就不制冷了。 经常看到五楼入驻的企业在园区的群里吐槽。
奥特科创洗手池
我感觉最让人可笑的应该是这个洗手池上面的四个字“小心热水”，我入驻的这一年来， 压根没有见这里面流过热水，何来“小心热水”？
奥特科创一楼走廊
这是园区的大厅，走了一年，这里面还都是我刚来的样子。入驻企业名录，我看了一年，都是空白的，没想到要走的最后几天，他们居然更新了，把园区内的企业终于给贴上去了，真的感觉是奇迹。我替还在的企业庆幸。
放两张环境图吧，这个可以说一下，整体看着还可以，像那种办公园区，就是入驻的企业，你转转都能手指头查过来，各种服务都是跟不上。只能是给你一个房间，其他随你，已然不算一个众创空间，不像一个创业园区。
还有其他诸如：园区停车收费。除了收入驻企业的员工停车收费，你的客户来了，你的朋友来了，停车以后都是要收费的，这还敢让谁来？
更不用说其他创业辅导、政策优惠、房租减免等等之类的，你也是几乎见不到，跟你无缘。
其实，更让我感觉不爽的是那种忽悠。我想选择一个30m²的，招商的却说最小的是60m²的，入驻以后，才知道30-60的都有。这就类似你买房你想要的楼层房间，置业顾问永远告诉你没有，然后给你推荐你买其他的，等你买过以后才知道还有那么多房源楼层。
入驻之前，跟园区招商谈过后期活动宣传、招商入驻可以互帮互助，置换一些资源。可自从入驻以后，就也变成另外一回事了。
今年11月初，我就问了到期时间，合同写的11月11日。前文讲过，入驻是12月2日，园区还想按照11月11日的到期给我说，我列举了各种实际入驻事项记录后，他们才让到实际入驻时间搬走。后来又问我要物业费，因为实在对这里的服务和配套不满意，把他们说的无地自容，最后算给减免了2000多点物业费，还算是有点良心吧。当天还有朋友在我公司，听我跟他们聊天也是各种笑。
这里，也是我极不推荐入驻的园区，各种体验糟糕透顶。后来，卖小米期间，陆陆续续有粉丝朋友过来，想入驻，我也是不推荐他们来这里。
奥特科创众创空间，入驻这里房租+电费+物业费+夏天空调费+冬天暖气费，按照我的60m²，一年近3万，你又得不到相应的服务，你感觉会值么？
在我之前，搬离的公司也不少，在我之后也有园区公司陆陆续续搬离，显然，大家对他的感受都是共同的。
奥特科创的地块是是奥特制衣的地块，属于工业用地。右侧是一家新开不久的火锅店，左侧是木棉花，自身还用于办公。这种擅自把工业用地改为商务商业酒店用地，不知道符不符合用地规划？用地性质更改是否备案？这种临时的园区显然不是长久之计。
说完了这个，很多人大概会说，你怎么不去中原智谷？在来这里之前，确实考虑过中原智谷，只是我想找个没有那么多麻烦事，又能给予一定辅助帮助的园区进行办公，所以就没有去中原智谷。
中原智谷现在也开始收费了。 至于为什么收费，是被市政府断了补助，每年上千万的支出，却没有搞出来让政府引以为豪的东西。没有了政府的补助，中原智谷也要开始把镰刀伸向入驻的企业了。
无论你是之前3年免租期入驻的还是现在入驻的，都要计算收费，这让很多现在已经在中原智谷的企业也是颇为吐槽。
本来大家都不宽裕，都是冲着免租期来的，给自身的企业尽量减少一些支出。没想到，还是没有躲过去。 园区内的小微企业本来就难做，这样就又增加企业的危机。更让原本雪上加霜的小企业要么撤出，要么换小房间。
很多都是冲着免租期入驻的，如今这里不免费了 ，中原智谷也不香了，但对比奥特科创，还是好那么一点点吧。
就目前来看，你入驻荥阳创业园区的支出远远要比你租一个精装修的公寓办公的支出要高得多。 所以我建议大家不要随意入驻荥阳的创业园区。至少，目前是这样。
因为，太不划算了。
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