建筑装饰装修工程合同

建筑装饰装修工程合同范本（通用5篇）

　随着人们法律观念的日益增强，越来越多事情需要用到合同，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗？下面是我帮大家整理的建筑装饰装修工程合同范本（通用5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

　建筑装饰装修工程合同1

　发包人：__________(以下称甲方)

　承包方：__________(以下简称乙方)

　甲方委托乙方承担__________(项目名称)工程设计，为明确双方责任和义务，本着公平公正的原则，经双方友好协商，一致拟定以下合同条款，并要求双方共同遵守。

　第一条 本合同签订论据

　1.1《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　1.3建设工程批准文件。

　第二条 设计依据

　2.1甲方给乙方的委托书或设计中标文件

　2.2甲方提交的基础资料

　第三条 合同文件的优先次序构成合同的文件可视为是能互相说明的，如合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序判断：

　3.1合同书

　3.2中标函(文件)

　3.3甲方要求及委托书

　3.4投标书

　第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)甲方向乙方提交的有关资料/文件及时间 ：

　乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点、时间：

　4.1如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概述算设计费。工程建设其间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。

　4.2如果上述费用为估算设计费。则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算设计费。工程建设其间如遇概述算调整，则设计费也应做相应调整。

　第五条 支付方式

　5.1本合同生效后三天内，甲方支付给乙方设计总额的%，计______万元作为定金(合同结算时，定金抵作设计费)。

　5.2本合同设计费为乙方提交设计文件后三天内，甲方支付给乙方设计费总额的_______%，计______万元之后，甲方应按乙方所完成的施工图工作量比例，分期分批向乙方支付总设计费的______%，计______万元，施工图完成后，甲方结清设计费，不留尾款。

　第六条 双方责任

　6.1甲方责任

　6.1.1甲方按本合同第五条规定的内容，在规定时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其它完整性,正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

　6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料修改较大，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。在未签订合同前甲方同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应的设计费。

　6.1.3在合同发行其间，要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　6.1.4甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

　6.1.5甲方应按合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且乙方 提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。

　6.1.6甲方要求乙方比合同规定的时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。

　6.1.7甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作，生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

　6.1.8设计文件中选用的国家标准图，标准图及地方标准图由甲方负责购买解决。

　6.1.9甲方应承担本项目来乙方办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

　6.2乙方责任

　6.2.1乙方应按国家规定和合约规定的技术规范，标准进行设计，且不涉及原土建结构的改造，乙方不承担由此引出的合部责任;按本合同第六条规定的内容，时间及份数向甲方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)，并对提交的设计文件的质量负责。

　6.2.2设计合理使用年限为年。

　6.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计 联络工作。

　6.2.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由于乙设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

　6.2.5合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还发包人(甲方)已支付的定金。

　6.2.6乙方交付设计文件一，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，可按所需不工作量向甲方适当收取到咨询服务费，收费额由双方商定。

　第七条 保密

　双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人或用于本合同项目外的项目，如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

　第八条 仲裁

　本建设工程设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事 人又未达成仲裁书面协议的，可向项目所在地人民法院起诉。

　第九条 合同生效及其他

　9.1甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另得签订技术咨询服务合同。

　9.2乙方为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

　9.3本工程项目中，乙方不得指定建筑材料，设备的生产厂或供货商。甲方需要乙方配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由甲方承担。

　9.4甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另得签订协议并支付费用。

　9.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

　9.6本合同双方签字盖章即生效，一式______份，甲方______份，乙方______份。

　9.7本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。

　9.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　9.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。

　甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

　建筑装饰装修工程合同2

　委托单位：__________(以下简称甲方)

　设计单位：__________(以下简称乙方)

　为了明确责任，分工协作，共同完成该建设项目的装修设计任务，根据国家设计合同条款的有关规定，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

　一、工程名称

　规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承担__________项目的设计，建筑面积为__________平方米，计划投资约__________元整建设地点在__________。

　二、甲方的义务

　1、甲方应在规定的时间内向乙方提交装饰设计必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。甲方在乙方出施工图设计前，应确认平面配置图、天花吊顶图文件和能满足施工设计要求的资料，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证准确，不得随意变更。

　2、甲方及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

　3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与施工方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

　4、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不转让给第三方重复使用。

　三、乙方的义务

　1、乙方必须按照甲方要求及时按进度提供施工方所需要的施工图纸。乙方必须向甲方提交完整的所有设计文件一式3份。

　2、乙方必须根据设计委托书，设计标准，技术规范，规程，定额等进行设计，提交符合质量的设计文件。

　3、初步设计经甲方审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

　4、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计修改，参加竣工验收。

　四、设计的修改和停止

　1、原定委托书如有重大变更而重作或修改设计时，需经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按下条办法计算。

　2、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，同时按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

　五、设计费的数量和交付办法

　1.经双方协商，如本工程由乙方施工设计费为______元，如不由乙方施工，设计费为______元。

　2.设计基本布局确定后，甲方先付给乙方30%的设计费。

　六、违约责任

　1、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付相关费用，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，同时设计交付日期顺延。设计文件交付时间贰个星期。

　2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误1天，乙方应向甲方偿付相相当于设计费的0.5‰的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

　3、因施工方施工质量低劣引起返工，或随意变更图纸或更改材料而达不到设计的预期效果，责任由甲方自己承担。

　七、其它

　本合同支付定金之日即生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同正本及附件一式二份，甲乙双方各执一份。

　甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

　建筑装饰装修工程合同3

　__________(以下简称甲方)

　__________(以下简称乙方)

　一、 工程概况：

　1. 工程地点：巫溪县司法局综合办公楼

　2. 建筑面积：400平方米

　3. 使用性质：办公室

　4. 房屋结构：框架

　二、 设计程序：

　1.甲乙双方经协商设计费按建筑面积__________400M2，元/M2计取。

　2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的，即3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。

　4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的元后，乙方在_____天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。

　5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的元。

　6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图_____元/张)。现甲方要求绘制部位效果图_____张，总计______元。

　7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。

　8.其它约定：

　三、 双方责任：

　甲方责任：

　1. 甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。

　2. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的'一半支付超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　3. 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。

　4. 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

　5. 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。

　6. 甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。

　7. 负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。

　8. 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

　乙方责任：

　1. 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。

　2. 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

　3. 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。

　4. 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

　四、 其它：

　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。

　甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

　建筑装饰装修工程合同4

　发包人(甲方)：

　承包人(乙方)：

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

　第一条 工程概况

　1、工程名称：

　2、工程地点：

　3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

　4、承包方式按以下第 项执行

　(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

　第二条 工期

　1、开工日期： 年 月 日

　2、竣工日期： 年 月 日

　3、工程总用工时间： 天(工期顺延的时间未计入)

　第三条 工程价款

　本工程总造价为：(大写) (人民币)￥： 元

　注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

　第四条 工程质量

　本工程质量按以下第执行

　(1)国家标准 (2)地方标准 (3)行业通用标准(4)甲方特殊标准

　第五条 图纸

　1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行

　(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;

　(2)甲方自行提供施工图纸

　2、图纸会审和设计交底时间：

　3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。

　第六条 合同组成文件

　组成本合同的文件包括：

　1、本合同协议书

　2、标准、规范及有关技术文件

　3、图纸

　4、工程报价单或预算书

　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　第七条 工程变更

　1、工程设计变更

　施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　(2)增减合同中约定的工程量;

　(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

　施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　2、其他变更

　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　3、确定变更价款

　承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

　(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

　(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。

　(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　第八条 双方一般的权利和义务

　甲方的工作

　(1)开工前 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作;

　(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;

　(3)提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;

　(4)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作;

　(5)施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件;

　(6)按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

　甲方：

　乙方：

　签订日期：

　建筑装饰装修工程合同5

　甲方：

　乙方：

　一、工程概况：

　1.工程名称：

　2.工程地点：

　二、承包范围： 乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对 进行装饰装修。

　三、定金及取费标准：

　甲方收取乙方合同定金 万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：

　1、甲方将 等不少于 万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方

　2、乙方严格以 年 省建筑工程消耗量定额或 年 省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮 %后向甲方收取承包费用

　3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自改变甚至撤销双方签订的合同内容

　4、定金的退还：

　四、承包方式：

　包工、包料

　五、设计变更及工程量签证：

　甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参加审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。

　六、付款方式：

　七、工期

　乙方承接该工程，自________开工，到_______结束，共计_____个有效工作日。

　八、材料供应

　本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

　九、质量

　本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。

　十、工期

　乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

　十一、安全与文明施工

　本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

　十二、双方责任

　甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。

　十三、结算

　工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承担3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。

　十四、质保金和税金

　工程竣工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下 %质保金 个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。

　十五、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

　甲方（盖章）：

　乙方（盖章）：

　签订日期：

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