为迎接返乡置业，楼市即将开启了年末大惠战，现在买房是**多折扣大。但是除了关注价格以外，购房者还是要提前做好买房攻略。买房无非就是从地段、配套、交通、环境等方面分析房子。的确，这些方面要注意，但是其他方面也不能忽略。下面小编为大家总结年末买房攻略。
一、慎买纯小户型社区的房子
目前楼市已刚需为主体，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。 相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为**产品。
此外，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。
二、注意交房时间
交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。
建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
三、经济适用量力而行
一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
四、先定地段再选户型
关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。
所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
五、确定5公里生活圈
上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。
六、小区绿化要达到35%以上
居住环境有一个重要的硬性指标枣绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。
值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。
七、社区人性化设计
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套相当完善。
八、提前选定几个楼盘
要提前预选好你要准备看的楼盘区域、楼盘的数量（不要太多，最后会看的很累），了解楼盘的基本情况，这样，便于你最终快速决策。
九、社区配套齐备
一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套学校是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。衣、食、住、行其他方面，都需要面面俱到。附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭最好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼儿园等等。
十、买房之前，一定要打听清楚楼盘的详情与现状
由于外出拼搏多年，可能对家乡的购房政策包括贷款政策并不十分了解，这就要求大家，要提前做好功课，以防上当受骗。想要清楚的了解楼盘情况，就要发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听，争取买到最合适的房源。
（以上回答发布于2016-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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(2) 那种用手触摸 精装 书的美好触感，电子阅读永远无法替代。经典作品还是要靠纸质媒介呈现，就像满汉全席，能用塑料盘子装吗？
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(4) 他赠送给我一本 精装 书。
(5) 房屋内配置： 精装 修，床，衣柜，冰箱，彩电，24小时热水，宽带，电脑台，空调，热水壶。
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(8) 在美国电子书销量超过了很多 精装 本.
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(67) 简装修的,按每平方米30元补偿; 精装 修的,按每平方米60元补偿。
(68) 认为新买的 精装 修房不值合同上写的22万元,房主找开放商索培未果后申请仲裁,并要求对装修价值进行鉴定。
(69) 与样板间一起亮相的还有金隅紫京府的 精装 交付标准。
(70) 10月21日,位于集庆门的 精装 挑高小户型项目――润花园?喜跃再度迎来开盘热销场面。
(71) 从不起眼处寻获得《静嘉堂珠宝》画册,24开 精装 ,日本三菱公司1991年出版,非卖品。
(72) 7月3日,广州白云区太和文化广场锣鼓喧天,热闹非凡,热烈庆祝中国IT连锁第一品牌源之源电脑诊所经过长达半年的紧张筹备和独特 精装 ,迎来盛大开业。
(73) 此外,为适应不同读者的需求,1990年人文社还出版过16开的豪华 精装 本和32开的精装缩印本。
(74) 其配备 精装 交付南北双庭院,每户庭院必有水景、壁泉、廊架等经典法式庭院的元素。
(75) 关注 精装 修房“二次浪费”。
(76) 其中套内面积55平方米的 精装 小两室,不仅以其户型紧凑方正、增送面积大吸引购房者的眼睛,同时更以超低的首付款入市。
(77) 18977201887金色世纪,两房两厅,81平方米, 精装 修,65万。
(78) 限购条件下,只能买一套房,购房者一步到位的心态会很常见, 精装 修、大平层等概念也是正中其怀。
(79) 日前,许辉“单独”系列散文随笔选集,由 合肥工业大学 出版社 精装 出版,全国发行。
(80) 刘老板立即为杨天亮在富益花园物色了一套 精装 修房。
(81) 12月21日,庆祝南京国际郑和书画院成立30周年暨 精装 八开本画集首发式在南京举行。
(82) 上海古籍书店有郭沫若编著的《金文辞大系图录考释》,就花了两个月的工资将这套绸面 精装 书邮购回家。
(83) 本报讯(记者刘力源)位于普陀区西康路1001弄的合利坊一改敝旧景象,将以 精装 修公寓为主打,建成普陀区又一地标性社区。
(84) 1985年,《大英百科全书》再推 精装 版,共32册,包括1卷“百科类目”、17卷“百科详编”、12卷“百科简编”、2卷“索引”。
(85) 而随着住宅形式经历了由简而繁的演变,从毛胚房、 精装 公寓、定制公寓、大平层,建筑也呈现出多层发展的趋势。
(86) 其中对于消费者来说最大的利好是,今后购买成品房也即 精装 修房,可享受公积金贷款和商业贷款的差别化信贷政策,首套房还有契税补贴。
(87) 荣军路单位房,三房二厅,103平方米, 精装 修,证满5年,57万。
(88) 据了解,所谓 精装 修房,就是住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
(89) 其中,不仅有尚品宅配集团赞助的千元现金卡、百元秋冬被、盒装抽纸,更有姚记扑克赞助的保健牙刷套盒、 精装 扑克牌等精美礼品。
(90) 在投资者张先生眼中,诗意公馆作为广清大道罕有高端 精装 小户,与周边单体楼、无配套的一些小户型产品相比优势突出。
(91) 对于 精装 修房这个近年来的新兴产品,省民建于日前做了一项民意调查,当问及普通居民是否愿意购买产业化住宅和全装修住宅时,大多数居民表示不愿意。
(92) 多一点普及版,少一点 精装 版。
(93) 是简装修还是 精装 修,就要看演员二度创作能力和投入的精力了。
(94) 是啊,毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力,加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知识,因此,如今 精装 修房越来越流行了。
(95) 和装修实体房子一样,装修网店也分“简装修”和“ 精装 修”。
(96) 文化大革命开始的时候,我才十五六岁,在人大学校的院子,看着那些大哥哥大姐姐们,穿上用铁皮做成的盔甲,里面垫上厚厚的 精装 本的书,戴上柳条帽。
(97) “ 精装 修房”一房一验包括13个方面,从墙面表层、地砖、隔断等“面子”,再到水电气、通风、管道等“里子”都要详细进行检测。
(98) 房子是 精装 修现房,贷款批下来后李女士添置了简单的家私电器就交给物业公司去代租。
(99) 近日,“候鸟”王女士向本报反映,她在琼海涛升雅苑购买的 精装 修房根本住不了。
(100) 该项目首批推出的中82、89平方米 精装 景观小户型,89平方米可变三房,赠送约8平方米的双层通高阳台。
(101) 近日,有不少在福康馨家园小区购买 精装 修房屋的业主向12345市民服务热线反映此事。
(102) 因为操作不当,引发 精装 修房问题的,在衢州还是首次,但近两年来在国内已是屡见不鲜。
(103) 时代倾城加推双阳台 精装 单位。
(104) 那时候的书籍还远没有现在这样的 精装 本,样子古旧,书页泛黄,再加上小得像米粒一样的蝇头小楷,似乎已经成了那个时代书本的一贯样子。
(106) 其中,不仅有尚品宅配集团赞助的千元现金卡、百元秋冬被、天堂伞、盒装抽纸,更有姚记扑克赞助的保健牙刷套盒、 精装 扑克牌等精美礼品。
(107) 现在有越来越多的朋友,会为了图省事,选择去购买 精装 修房。
(108) 金色世纪,两房两厅,81平方米, 精装 修,65万。
(109) 精明空闺**2万半装修85平简约风 精装 房。
(110) 随着消费者要求提高, 精装 修房正对主流的毛坯房发起挑战,但记者走访发现。
(111) 据搜房网房天下济南二手房数据中心数据显示,2015年, 精装 修搜索用户数是简装修的5倍。
(112) 8万,面积虽只有67平方米,但却是两房两厅,比较实用,而且是 精装 的。
(113) 杭州碧桂园将于12月中下旬首推82平方米和89平方米的 精装 公寓,其中89平方米两房可变三房,赠送约8平方米的双层通高阳台。
(114) 恒大嘉园用80万方恢弘巨制,打造奢装御湖 精装 豪宅,为吴家山带来了十里旖旎风光。
(115) 令人惊讶的是,一位读者一次就购买了两种 精装 历史类读物,其中《百衲本二十四史》(共24函)定价88000元,《古今图书集成图集》定价12800元。
(116) 国外出书,先 精装 ,价格较高,再出平装普及版,我们没有这个传统,第一版是精装还是平装都任意。
(117) 覆巢之下无完卵泛海 精装 无完石。
(118) 13607801130东郡,四房二厅,140平方米, 精装 ,家电、具齐全,2800。
(119) 华西路市政工程总公司宿舍,四房二厅,150平方米, 精装 部分家具,70万元。
(120) 汉宇地产七莘分行经理也向记者透露近期一个案例,他们门店出售的一套莲浦新苑 精装 四房,房东自愿将挂牌价下调20万元至540万元。
