这个是不合理的，国家现在有规定只要是小区必须有车棚。主要是让放电动车充电用，这个费用是已经建成的小区是办事处给处理。正常建设的小区是开发高出钱的，所以说这个费用不用业主出。
1.小区停车场实行日夜24小时值班制度，由小区秩序维护员负责管理，车辆可以随时进出停放。2.本小区停车场实行有偿使用，车主需凭车辆进出小区的磁卡进入停车场。3。车辆进入停车场应一庭二慢，必须服从管理员的指挥和安排，取得管理人员同意方可进入。车辆放停时，必须服从管理员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置停放。5.驶离车辆驶离车停车场时，应注意安全缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车牌。6.管理员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关人员停进入停车场。严格核对驶离车辆的车牌号，对车主的合理要求应给予满足。7.停车场内不得试刹车练习车、修理车辆，禁止装载有毒，易燃易爆物品和其他危险物品的车辆停放
法律依据：《物业管理条例》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
每个月40元。
电动车停一月10元，临时停一次1元，充电包月30元，临时充一次2元。按包月一辆电动车一月就要40元。
绝大多数的充电桩都是按照电瓶车功率进行收费的。就是说不同型号的电瓶车功率不一样，比如48v，12ah的电动车功率是115W，而60v，20ah的电动车功率就是240w的，瓦数越大耗电量越多，那么在充电桩上所花费的充电费用就越贵。
