1、没有长远规划、设计。目前95%以上的农场都是凭个人想法进行投资，导致重复投资或投资规划不合理，造成资金浪费。同时规划不合理还导致功能布局混乱，影响人流、物流，增加许多成本，而且使农场没有一点美感，影响效益，此类农场占80%左右。
2、投资项目没有进行市场调查和市场定位。造成投资浪费或投资回报差，资金流失，因此做农场之前应邀请有农庄经营管理经验的人协助调查，评估投资规模、项目、效益等，以减少投资浪费。
3、规划设计不注重效率。一些人工景点等没有收入的项目投资过大，特别是投资资金有限的情况下，资金应重点投在特色养殖、餐饮、种植、小型会议(300_以内)、住宿等方面，使投资资金尽快收回并扩大生产，以发挥资金最大效益。但遗憾的是很多投资者达不到基本要求，项目工程进展很慢，短则2-3年，长则5-6年，延误时间造成极大浪费。
4、不注重细节与实际需求。农场内的道路、绿化、照明、休闲设施等应把握适用，但我们发现很多农场由于缺乏经验，细节无法把握，如园区内的道路按国家级标准设计施工，小道投资过大或绿化设计不符合农场主题，造成成倍资金浪费，实在可惜。
5、项目投资理念与顺序不清。相同的土地，相同的投资资金，如果投资理念与顺序不清，把没有收入的水系建设放在施工之初，而把有收入的养殖、餐饮项目放在最后，导致施工2-3年，还没有投产，投资无收入等，都会造成项目投资失误或效益不理想，在经营农庄过程中，发现此类投资商甚多，走很多弯路，因此必须确立投资理念、投资顺序，才能取得良好效益。
6、生搬硬套，浪费巨大。投资者到各地农场考察回来后就开始建造，造成巨大浪费。农场建设是一个系统工程，它要求具备很强的实践操作能力，才能做到施工时资金不浪费，时间、规划合理。如果请专业农场指导或加盟，就能在较短时间内，一般一年左右就可以使农场顺利开业投产，取得回报。而到各地考察只能是走马观花，不能从根本上解决建农场系统问题。如果自行建造将会付出高昂代价，资金损失在50%以上，后续效益影响将难以估算。因此选择加盟专业农场以获得专业指导是最省钱、最高效的方法。
1、开办家庭旅店。办家庭旅店一次性需一万元投资，但物品可长期使用，只要注意干净卫生，定能吸引客人。如果你家位于旅游名胜风景区附近，或位于去风景区必经之路，家庭住房宽敞闲置，可考虑开办一家家庭旅店。以4间房为例，可设单人间、双人间、4人间、8人间，收费标准分别为每人30元、20元、10元、5元，可给住店客人提供饭菜，收取一定的费用。
2、开一家幼儿园。由于越来越多的农民工兄弟远离家人和孩子，所以造成年迈的父母孤苦伶仃和幼小的孩子不能受到良好的教育。农村人现在也注重孩子的早期教育，如果你能歌善舞，富有爱心，家里住房宽敞，可考虑开办一家幼儿园。开幼儿园的主要投资是购置玩具，可量力而行。每名幼儿每月学费20元计算，一年10个月约为200元，招收30名幼儿的年收入约为6000元。您可以尝试提供一个这样的环境，培养留在家乡的儿童，着重素质教育，如电脑学习，体育培训等。同时给年迈的父母提供散心的场所。
3、开一家农村用品租赁店。投资一万元左右，购一些农民必用物品出租，收取租金。农民在生产和生活中需要的工具很多，但一家一户不可能购全。可出租的商品大致有三类：一是婚丧之事用品，如婚纱、相机、厨具、摆酒席用的桌、凳及酒具等；二是建筑用具、如模板、手推车、储水罐等；三是小型农机，如播种机、脱粒机、铡草机等。可采用滚动发展的方式，逐步添置。
4、大棚种植和人工养殖。无论是大棚种植还是人工养殖，请农民朋友一定要了解清楚您准备从事的项目有没有市场，你自己对此行业是否娴熟，竞争力强不强等一系列因素。支持具有可行性方可入手。农村市场有大量的土地空间，适宜大棚种植和人工养殖，而市场对蔬菜类和肉类的需求永远都不会停止。同时随着越来越多的农村人员远离家乡，留下大量的土地资源，这就从一个侧面提供了更加好的机遇。
5、开一家特色小吃店。如果你有吃苦城耐劳的好品格，手中拥有一万元资金，可以考虑在城里闹市或乡镇政府所在地开一家特色小吃店，经营的菜色品种要符合当地人的饮食习惯。例如开个粥店、糊辣汤店、馄饨店、羊汤店、饼丝店、烧烤店、杂粮店，以早餐、晚餐、便餐为主，以特色、快捷、实惠、风味取胜，让食客花上两三元钱就能吃饱吃好。店铺租金、流动资金、购置桌椅及餐具厨具各项投资加在一起，有一万元足够。
