各地都有完善的购房政策和流程,所有人都要根据规定执行,这对很多没有经验的业主来说,是比较麻烦的,因此会选择委托给他人办理,注意很多地方委托单都是需要公证的,这不是一笔消费用。那么,委托卖房公证费用是多少?为什么一定要做委托公证?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、委托卖房公证费用
委托卖房公证费用一般是按份收取,价格大约在100元到300元之间,因为各个地区,各个公证机构的情况不同,所以不能确定具体费用,委托人可以直接携带身份证、房产证、结婚证、户口本等材料到公证处办理,注意卖房委托公证,必须要所有产权人都到场。
二、为什么一定要做委托公证
1、因为二手房交易存在的不定因素比较多,为确保交易双方的权益,以及交易的合法性,很多地方都会硬性要求当事人出具公证书,因为经过公证后的文件,会更具法律效益,也就是法律层面的证据效力。
2、如果该地区要求卖方委托必须要公证,那当事人申请办理公证,获得具有法律效益的公证书,就是该委托书生效的必要条件,也是有关部门认定的唯一依据,这样既能保障当事人的权益,也能避免购房风险。
3、因为法律行为的多样性,所以法律也有不同的形式要求,比如口头委托、书面委托和公证委托,有关部门之所以要求当事人进行公证,最主要的目的,就是让该行为更具真实性、合法性,所以公证还是非常有必要的。
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公证成绩单,学历和学士学位的费用是多少,副本又是多少
房屋公证收费的具体标准:
1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元;
2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费;
3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元;
4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元;
6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
不同的文书,按照公证份数来收取费用的,需要单独进行公证,副本费用是比较便宜的,不同的城市公证收费是不同的。
1、全国办理公证的费用不径相同。
2、以重庆为例(供参考):成绩单、学历、学位公证都是180元/份,提一个副本加10元。
3、只要提供的材料完整,原则上两个工作日就可做好,和费用多少没有关系。
4、可向当地公证处进行确认。
公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。
按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处,应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。