首先要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文。
哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域。
记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。
准备开店需要记录问题:
记录如下问题：
1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校/单位/公司/写字楼/小区在旁边？
2、该街道主要是哪些店铺，他们销售的商品是什么？
3、定位是高档？中档？低档？
4、经过这条街道的人是什么年龄段的多？
5、男性还是女性多？
6、是本地人多还是外地游客多？
7、他们的穿着是高中低的那一种？
8、他们是快步走过还是会在街道上慢慢停留？
店肆选址原则一：商铺地址区域的经济展开水平高低，它关系到地址区域人员的收入水平，即区域人员的花费才干强和弱。
店肆选址原则二：当地人员情况，包括人员的数量、密度以及晚年化程度，人员密度过低，不容易构成商业兴盛，晚年化程度太高阐明采购才干的质量较低。
店肆选址原则三：商品房的报价。商品房是一种标准商品的象征，其报价反映了居住者的花费才干。
店肆选址原则四：商铺地址商圈内的商铺总量供求关系，供求关系影响商铺的报价。
店肆选址原则五：商铺的自身条件。商铺自身条件对商业的适用性很差，立店阻碍很多，那么商铺的运用报价很低，对商铺报价发作不良影响，紧缩商铺价值的上升空间。
开店怎样选址?最有用店肆选址原则：八大区域寻找创业店对店肆选择颇有研讨的上海全明经济技术有限公司董事长姚允涛总结八大八大区域寻找创业店肆，这八大区域是：
创业园区：这是为创业者度身定制的创业场所，配套设备齐全，还有政府优惠政策支持。如今很多城市都有不少创业园区，这些创业园的定位各不一样，创业者可根据自己的创业方向选择。
大学园区：近期几年，市区大学向郊区松散，很多城市的大学城充满了商机，商业生态也开端构成。
城镇商业中心：跟着城镇化的展开，城镇配套商业也蕴藏着丰盛的商机，这些区域中心有着无量的潜在商场，而且房钱相对比照廉价，仅有缺少便是这块商场有很大的不稳定性，人员流动性很大，所以在前期也要充分了解悉数中心的人员成分。
国际化居住区：一些一线城市现已构成一批老到的涉外高级住所区，对有意进入高层次效力领域的创业者来说，这些区域都有着很多的商机。
平价房开发区：这些年由于居民不断迁入而成为新的人员聚集地，在平常日子效力、零售、餐饮、教育等领域，为创业者供应了很多的机遇。
大型开发区：很多大型开发区和大学城一样，也蕴含着丰盛的商机，虽然有些尚未构成气候，但从往后的趋势看，具有一定的展开潜力。 我爱我铺提供个
