继阳光城物业后，三盛集团旗下的伯恩物业也被万物云收入囊中。
据悉，万物云近日在福州与伯恩物业召开了一场战略合作启动会，宣布伯恩物业正式加盟万物云。
与此前收购阳光城旗下物业公司阳光智博一样，万物云在此次与伯恩物业的交易中也回避“收并购”相关词汇，但从相关股权变更来看，这又确实是一场收购。
天眼查信息显示，9月15日，万物云全资子公司深圳市誉鹰物业服务有限公司成为伯恩物业（全程“福建伯恩物业集团有限公司”）的新增股东，持股比例高达97.2%，剩余2.8%的股权由嘉柏汇有限公司持有。
收购阳光智博时，万物云采取的是换股方式，即阳光城以阳光智博100%股权换取万物云新增发的4.8%股权。对于此次收购伯恩物业的交易方式，万物云方面则回应界面新闻称，暂时未有更多信息对外公布。
万物云方面透露，伯恩物业今后将保留品牌，继续为客户提供住宅物业服务，其商写、医院、学校、旅游景点等业务模块也将加入到万物云相应垂直业务板块，逐步导入万物云质量体系，使用万物云星尘系统及BPaaS服务。
不难发现，保留被收购物业公司品牌，是万物云在收并购中一贯的坚持。阳光智博被万物云收购后也可以保留品牌，同时还将与万物云成立新合资公司，对于新增项目，阳光城可以根据项目定位选择使用的品牌。
据了解，被收购后，伯恩物业的原团队也将加入万物云组织体系，成为万物云员工。伯恩物业总经理何祥文除继续履职原职位外，还将出任万物云福州城市公司总经理一职，成为万物云事业合伙人一员。
万物云CEO朱保全对外称：“三盛林荣斌先生是有品味的老板，未来万物云将全方位为三盛提供服务；何祥文先生是我见过能排进TOP 30的物业总经理。”
对于万物云来说，收购伯恩物业将使其线下多了一支队伍、一批业主、一个品牌，在一二线城市的布局浓度将进一步提升。
原计划赴港上市的伯恩物业在今年6月就曾传出暂停IPO，并将挂牌出售，当时传闻的潜在买家除了万物云外，还有碧桂园服务、融创服务、龙湖智慧服务等。
数据显示，伯恩物业在全国40多个城市管理400多个项目，管理面积超过7000万平方米，是福建地区管理规模最大的物业企业之一，业务涵盖住宅、别墅、写字楼、商业广场、医院、学校等领域。
从管理规模来看，伯恩物业比万物云上月通过换股方式收购的阳光智博要大不少。截至2020年底，阳光智博在管物业总建筑面积约3020万平方米，合同总建筑面积约为6710万平方米。
但从盈利能力来看，伯恩物业则与阳光智博相差不大。阳光智博去年的净利润为1.73亿元，而据三盛地产集团董事长冯劲义披露，伯恩物业2020年的利润“应该在一点几个亿”。
对于伯恩物业的上市进程，冯劲义在去年6月曾表示“券商已经全部进场，差不多应该是在25倍到30倍市盈率。不出意外的话，预计2021年6月30日能够上市。”
然而，与阳光智博一样，伯恩物业最终还是选择放弃单独上市，加入万物云这一更大的平台。
克而瑞物管统计数据显示，截至今年9月初，共有52家物企成功登陆资本市场，年内成功上市的物企达到11家，较去年同期6家上市物企数量几经翻倍。目前，仍有24家物企正在排队，上市热情不减，预计年底至明年初将迎来上市高峰。
一级资质物业管理可以提供加盟或者挂靠么？
首先看看是不是位于大中城市中心地段、核心区域或地标建筑附近等，这样客源更加充足；其次看交通条件是否便利快捷；再一个看是否具有良好的可视性和一定的广告位；也不要忽视周边配套设施是否齐全的问题。
据我所知以前是可以的 ，我有一个朋友在大厦的物业就是挂靠了第一太平戴维斯这个物业。国内的物业同理应该也是可以
一级资质应该有50个以上的物业师的，你为什么不咨询一下他们呢
挂靠就像餐饮连锁一样，你还可以上工商咨询一下具体的操作。
