依照深圳市的相关规定，申请办理独立创业补贴的主要包括两绝大多数人群。一是在深圳市的普通高等学校，中等职业学校、职业学校毕业的学生；二是具备深圳户口，在国外别的院校毕业，或者留学归国人员、登记失业工作的人员，复员退伍军人、伤残人等。
创业的种类包括了中小企业、个体户、民办非企业单位等，享有创业补贴的前提条件是工商注册在近三年以内，并没有享受过创业补贴，现阶段正常运营，依规缴纳保险。
补贴的新项目分成场地租金的补助、初创公司的补助、社保补助、推动就业补贴、出色创业好项目补助等四个方面。场所租金补贴依照第一年免减80%，第二年减少50%，第三年免减20%的要求进行补贴，但前提是入住的地区属于政府机构举行创业孵化基地区才可以申请租房子资金补贴政策。
初创期补助主要指在深州创办的公司，在获得企业营业执照起正常运营6个月之上，可以办6000块的初创公司补贴金，假如是合伙经营的，可以按每一个合作伙伴申请办理5000元的规范，例如是三个合伙人即可申请15000块的初创期补贴金，累计最大不得超过50000元。
社保补助主要是对公司交费内容进行补助，个人缴纳一部分不享受社保补贴政策，补助最长时间为3年，补贴标准是依据企业最少交费要求进行全额的补助。补贴的范畴是应当交纳的养老保险金、失业险、工伤险，医保不属补贴的范畴。
就业补贴主要指招生深圳户籍的职工到自己创办的公司就业，签署一年以上的劳动合同书，缴纳保险6个月之上，依照招考的职工人数开展补助，招骋3人及下列每人每天补助2000元，超出3人依照每多1人提升3000块的要求进行补助，补助总金额不超过3万余元。‘
出色项目补贴通常是依据深圳市的产业规划，根据省份或者我国有关部委局评选为优秀项目的，依照每个项目给与5万余元到20万元贴补。出色项目补贴标准的最大，不过困难也是极大的，具备相对较高的门坎，一般的创业者难以达到这样的要求。
需在深圳市申请办理独立创业补贴，需要向企业注册地的街道提交申请，填好自主创业房租补贴申请表，或是其他创业补贴的申请表格，给予申请办理人的身份证号以及相关身份证件；企业营业执照或其它注册登记证实影印件；初创公司的银行帐户影印件；场地租赁合同书；交纳租金的凭据影印件；税务登记复印件及社会保险登记证影印件等。
通过县区有关部门审理、审批、公示公告等程序之后，由相关县区的学生就业专业机构或者有关的街道派发所申请的补助经费预算，在其中社保补助，场所租赁补贴每三个月派发一次，初创公司补助为一次性派发，推动就业补贴依照本年度派发。
总的来说，深圳市2022年独立创业补贴仍是依照《深圳市自主创业补贴扶持办法》的相关规定精神实质去执行，分成场房租领补助、初创公司补助，推动就业补贴、社保补助、出色项目补贴等补助具体内容，不同类型的具体内容其补贴标准和申请办理办法就是不完全相同的。
刚开始创业时，创业者肯定是需要租赁创业场地的。可是，许多创业者在租房时却要遇到很多问题。所以，你必须要注意一些租房合同上的细节！跟着曼德企服来学习一下。
一、租期短时，房东违约怎么规避？
肯定许多创业者都遇到过这样的事，因为租期过短，房东看经营良好，把自己赶走了，然后他自己来经营，这种情况怎么办？
1、这种情况有以下两种可能：
（1）房东看经营良好，想提升租金
根据自己的经营状况和商业洽谈能力，与房东据理力争，同类情况，会有不同结果。可能房东为了求稳，自己主动降低租金；也可能因为房租谈崩。
（2）房东信誉不良，赶人自己经营
对于房东损失的是信誉和违约金，只要房东愿意，无论你租多长时间，都无法阻止这类房东的行为，因此签长期合同也无意义。
2、遇到以上情况应该怎么做？
我们的创业者应该在合同中表明两点，来提高自己的稳定性。
（1）写明合约到期后，相同条件下优先租赁权限
（2）写明装修金额，违约需赔付装修费
以餐饮为例，创业者租房后都需要进行装修，如果签约2年，房东未到期赶人，需要支付等额期限的装修费。
当发生赔付时会以装修企业所开具的发票为依据，也就是说，大部分创业者装修都是收据。因此，装修时，可以签订三方协议（明确房东认可装修费用），或者找正规企业开具装修发票。
二、租期时间到底应长应短？
很多创业者租房时，考虑稳定性而希望签约时间在1-3年，甚至有实体创业者签约5年。值得注意的是，这里是有经营风险和合约赔偿风险的。
风险一：盲目提高押金比例。
有些创业者为求稳定，和房东商定租赁期3年，房东顺势提高押金比例。创业随时面临失败的风险，过高的押金会加大创业失败后的损失。
风险二：创业周期考虑
创业项目第一年终结的比例约为6成，第二年终结的比例3成，三年后失败的比例不足1成，其余部分才是创业稳定者。
以餐饮的生存周期为例，餐饮的平均周期在0.5-1.5年，也就是说，做餐饮失败大部分在半年后出现。如果签约时间过长，当发现一个地区竞争压力过大或客流过少，更换地域时会产生额外成本，放弃项目也需要赔付押金。
因此，不建议初创者，尤其是实体创业者签约1年以上。
如果创业顺利，房东多要房租，对创业者也是一种可以接受的选择。但是如果失败，过长的合约期反而会增加损失。
所以，创业者租房时一定要考虑清楚，不要觉得这些小细节不会影响你的创业。很多时候一些小事就会增加你创业失败的几率。
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