建地下室是肯定要审批的，就和你在屋顶上加盖一层一样，不审批就是违章建筑。
自己用用还好不容易被查，如果用来经行商业活动的话，你怎么去审批营业执照。
如果运气好审批过了可以建，先看你的面积有多少了，种蘑菇搞养殖的话在封闭的地下空间供氧肯定不好的，你还要搞一个通风系统。
地下室够大的话就当仓库最合适，开超市也是可以的，当然要在地上部分有个门面。
还有就是娱乐项目（保龄球之类的），或者小商品城店面出租，不知道有没有这么大的空间和人流量。
1、地下酒窖
要建酒窖就一定要确保地下室里恒温，且温度比室温稍低。为了最大限度地使用地下室空间，可以把存酒的架子放在地下室的台阶上，也可以在台阶下放几个收纳柜，专门放酒。
2、酒吧
地下室具有制造浪漫氛围的天分，在这里设置精心设计的吧台，吧台里摆着百年藏酒，和志同道合的朋友完全可以在这里同时享受视听或者酒的刺激。
3、瑜珈室
从窗外射进室内的阳光，让地下室的氛围更加静谧柔和。作为瑜珈室，在这里完全可以毫无顾虑地展现身体的极限姿势，使人达到平和。
4、个人工作室
将个人工作室放在别墅地下室也许再合适不过，不会受人打扰，创作将完全是属于自己的事情。
5、茶室
相较于其他空间，地下室更加的安静，所以很适合将它打造成茶室，拥有一个如此大的茶室，可以静静的坐下来品上一杯香茗，静静思考人生。
