一般到了冬天,慢慢装修之路也终于结束了,很多业主以为事情就结束了,就准备择日入住了。其实还差了非常关键的一步验房,这可是必不可少的一步,但对于许多人来说,根本不懂如何验收。今天,小编告诉大家:新屋装修完工后,哪些地方是需要检查的。
一:那么要如何验收:
1.电路验收
观看强弱电线之间间距是否大于15mm,而且电线是不能有接头的,要一根线拉到底,防止日后用久产生电流,引起火灾。线管在拐弯处要用弯管器固定,长度为200毫米。线管与线管的连接处要有锁母,并且接口处要用胶水粘紧。
2.门窗
检查窗户是否能关的紧闭,门窗可是家里的防盗之一。拖动的过程中是否有阻塞的现象,防水层是否有问题:窗槽下雨天是否容易渗水。
3.地面防水
需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。
4.砖缝齐不齐、砖面平不平
不要觉得自己是外行,就纠不出内行的错。能用肉眼发现的不足之处太多了,特别是碰上工具乱放、材料乱摆、烟头满地扔的工地,绝对有一大堆你能揪出来的错!
5.卫生间和厨房的保修期
保洁与装饰,在整个验收流程接近尾声时,就可以进行清洁了为搬进新家做准备,有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具,这样准备好了后,业主就可以乔迁新家了。
6.电箱验收
1.电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;
2.在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活;
3.打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐,回路标记是否清晰等。
二:墙漆验收误区
1.手摸掉粉有质量问题
在施工过程中,会有灰尘粘附在墙面上,施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘,只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以解决了。
2.墙面越光滑越好
喷涂施工当然越光滑越好。但是滚涂施工来说,一般滚涂的墙面都会留有滚筒印,若墙面特别光滑,有可能是涂料中加入过多的水而造成的,应看墙面留的滚花印是否均匀细致。
刚装修好的房子怎么验收?
新房装修完了以后接下来的工作就是验收了,相信很多业主在验房的时候都吃过亏,他们纷纷表示验房前没有事先给自己补充一点验房这方面的知识,以至于装修完后稀里糊涂的就签字了。那么新房装修完后怎么验收呢?下面小编就带你来了解下这方面的知识吧!
新房装修完后怎么验收一、时间
对于一个全新的毛坯房来说验房收房不仅关乎着对自身权益的一种保障,还关乎着家人以后的健康生活环境。首先我们需要对验房收房的时间要有所了解,一般情况下发展商会在收房的前十天左右寄出挂号信或以形式通知业主前来收房,在规定的30天以内未前来验房收房便视为自动收房,所以验房收房时间一定要谨记,避免出现因为时间上的差错而导致验房收房出现不能回旋的余地。
新房装修完后怎么验收二、细节
怎么验房收房?在拿到钥匙深入到房间内进行全面检验时,这时对细节的考察与把握就显得非常重要。验房的细节包括对套内面积、门、窗、墙体、地面、电源、阴阳角、净高、是否渗水等等一些具体的设施进行考量以及新房所在的地区环境和物业管理情况进行考查,携带经验丰富的验房师傅帮助业主验房,可减少一些不必要的门外汉麻烦。
新房装修完后怎么验收三、收房标准
在验房收房的过程中是否觉得该看的已经看了该检查的已经检查了,就意味着可以签字收房了呢?显然不是,我们还要了解一些国家规定的收房标准以后再签。像一些不具备小区道路通畅和接通水电燃气等条件的以及擅自改动新房内部的结构等等一些不符合或违反标准的行为,业主都可以拒绝收房,具体的收房标准大家可以参考中华人民共和国建设部颁发的国家商品房交房标准。
新房装修完后怎么验收四、合同及相关设施
当我们约定好验房收房时间前往新房收房时需要携带一些指定的资料和设施进行验房。其中合同是必不可少的重要文件,根据合同上的协议对新房进行验收,避免出现一些跟合同协议不相匹配的违事实现象,保障自己的合法权益,除此以外必不可少的验房设施也需要随身携带以免需要某种工具时不能及时的找到。
以上就是小编为你分享的新房装修完后怎么验收,希望对你有所帮助。如果想要了解更多新房验收的相关信息,请继续关注。
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新房验收要从厨卫、水电、墙面、地板、天花板、门窗等位置进行验收。新房需要检查卫生间的上下水管道及地漏的排水是否顺畅,检查卫生间瓷砖阴角阳角是否达90度;检查厨房排风扇的排气效果是否达标,检查煤气报警装置是否合格,如果有问题应立即告知物业,要求维修。
新房对于墙地面、吊顶的检测,需要注意墙地砖的空鼓情况,可以用一个小锤子随意地敲敲墙地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;还可以用长尺靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕、裂纹等。
那么新房装修质量有问题怎么办呢?通常来说,如果购买新房质量太差不符合质量标准的,可以拒绝交房,并要求开发商按照双方签订的合同对房屋修复,并按照相应的违约责任进行赔偿。如果开发商拒绝执行,也可以向当地房管部门投诉或向法院提起诉讼。以上就是小编整理的新房装修验收方法及解决方案,希望对大家有帮助!