对于大部分人来说，买房已经很不容易的，再要拿出装修房子的钱就比较困难了，很多人都会申请装修贷款来缓解资金压力，到底装修贷款划不划算呢？装修贷款哪种方式最好？：
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房贷
装修贷款年化利率在4.65%左右，房贷年利率在2.75%-4.9%之间。在利率方面，两者其实差不多。但两者在细节上有很多不同。
装修贷款的还款一般是等额等额本息，利息不会随着贷款中本金的减少而减少。房贷一般是平均资本，利息会随着贷款本金的减少而减少。可以看出，装修贷款的实际利率是高于房贷的，但仍远低于信用卡和车贷。信用卡和车贷的实际年利率在14%-16%。
另外，银行对装修贷款的申请和使用做了一些限制。装修贷款前，银行会安排工作人员到现场拍照取证，确定为真实的装修贷款。精装房一次，毛坯房分两次贷款。每次贷款前，都会安排工作人员上门拍照。即使获得了贷款，也不能随便花。业主只能使用银行提供的装修专用信用卡，在银行指定的家装企业刷卡，或者绑定淘宝、JD.COM，在相应的企业订购装修所需的建材、家具、家电。很难用这笔钱来还房贷。所以用装修贷款还房贷是不可行的。
