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招商地产作为国内房产行业的领头羊之一，也是最早的房产行业上市公司之一，近些年来招商地产出现的频率好像越来越低，负面新闻频出，那么招商地产的房子到底怎么样?
招商地产的房子怎么样
招商地产的房子其品质较差，自被爆房内管线未进行套管而是直接埋于墙体中的时间后，各种丑闻可以说是雨后春笋般的冒出，各种负面消息频出，作为房产行业早期的四大金字招牌“招保万金”之一，因虚假学区、“裸线门”、擅改规划等等问题而轰然破裂。
招商地产房子问题
1、深圳南山招商雍景园出现跳楼维权事件，各种标语“践踏公平，价格欺诈，伪造销控”和业主“坚决退房”等悬挂于开发商楼盘外，起因为开发商承诺的育才二小学区房，被告知学期房子虚乌有。
2、南京招商地产泰格公寓推出近200余套房源，开盘一小时就告知房源已销售一空，存在捂盘销售的问题，由此可见，招商地产销售手段。
3、深圳招商雍景湾开盘价格为3 .5万元/平米，而销售不久后出现2 .6万元/平米的价格，让多少业主凭空蒸发“百万资产”，起因为学区项目泡汤。
4、招商依山郡二期交房后，陆续发现本应按国家施工标准“先埋管，再穿线”，业主告知地产商时，非第一时间出来，而是采取瞒报和让施工队私下检查的不负责处理。
5、北京商嘉铭珑业主发现，购房合同中约定的主干道上大门被取消，用于加盖一栋塔楼，导致45米的楼间距变成了20米，此外还发现楼房比规划师建得更加高大，“偷走”了业主花高价买来的舒适空间。
此外，招商地产还涉及了配套缩水、延期交房、违规宣传、虚假得房率等问题，因此招商不仅在房屋质量上未能做好，还在其它各个方面都出现各种问题。
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招商依山郡的小区介绍
楼盘名称：湖州奥园依山郡
城市：湖州
公交线路：一公里内公交站点：
开发区分院站 359米
赵湾村(开发区分院)站 488米
岔口站 604米
民盛花园站 619米
赵湾村站 652米
仁皇山农贸市场站 678米
杨家埠观测站 905米
杨家埠立交桥站 912米
规划信息：其占地面积为42529平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：宾馆酒店：杨家埠大酒店、仁曼商务酒店、贝壳酒店(仁皇山景区店)、金源宾馆(仁皇山景区店)、美泉宫酒店、成家湾宾馆医院：湖州中心医院(开发区分院)菜场：仁皇山农贸市场银行：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(城西营业所)、吴兴农商银行(赵湾支行)、中国邮政储蓄银行(城西营业所)、湖州银行(杨家埠支行)、湖州银行ATM(杨家埠支行)、湖州银行24小时自助银行学校：湖州中学、仁皇山小学、东吴机动车驾驶培训学校、菁华教育学校、湖州市杨家埠镇成人文化技术学校、湖州市杨家埠街道新蕾中心幼儿园(民兴园区)
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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当20年国际住区运营专家，遭遇正迈向国际化的龙岗……城市的发展从来就分为两个方面：城市设计和城市更新。大工业、大物流、山海禀赋优厚的旅游资源、规划中的奥体新城、高速路网、地铁3号线……龙岗，已经成为深圳城市设计的最广阔最核心的舞台；而龙岗中心城，在完成高起点的城市化之后，正迅速迈向人居国际化。都市融合下的深圳东城，名副其实！招商,依山郡，地处龙岗中心城，紧邻规划中的深圳奥体新城。28万m2低密度社区，依山而建、依林而居，并充分享受奥体新城和中心城双重城市配套。2005年，招商地产，携20年“国际蛇口”运营之专业创见，以豪宅的高度、造城的气度，引领时代的影响力，选择国际化的地段、打造国际化的房屋，以成就国际化的居住品质。项目地处龙岗中心城西区龙盛大道与黄阁北路交汇处总建筑面积28万平米，分三期开发。一期 12栋占地4万平米，为4层花园洋房共305套，将于10月推出。不带电梯。二期为8栋11层小高层；三期为7栋18层小高层。二、三共有1500套。一期楼间距18米，二、三期楼间距50米。龙岗项目秉承招商一贯亲地风格。一期由华森设计事务所和香港许李严建筑设计事务所共同设计。
占地面积150442.7平方米，总建筑面积28万平米，住宅建筑面积235974平方米，共29栋住宅分三期开发。
一期12栋(1-12栋)多层住宅，占地4万平米，为4层花园洋房，共305套，不带电梯；一期的主力户型为3房2厅2卫和复式5房2厅3卫。户型区间面积为87平米至277平米，其中有2房2厅2卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫等。
二期由10栋(13-22栋)建筑组成，其中8栋11层小高层，共751套；2期二批150多套80-260平方米的C-home及200套40-65平方米的精装修公寓；原创5C－HOME产品包括：CABINHOME都市客舱——多功能公寓；CANDYHOME温馨港湾（90至100平方米、两房）——功能弹性、实用性、总价低；CHIEFHOME大家风范（大平面户型）——阔绰尺度、功能单元丰富、生态花园环绕；CAS?TLEHOME自由之殿－空中城堡（空中顶层复式）——高高在上、唯我独尊、宁静独立、空间高阔；CLASSI?CALHOME阳光故乡－经典世家（普通平层）——适合三口之家、三代同堂家庭。
三期建筑面积125850平方米，共有1098户，由7栋(23-29栋)18层小高层建筑组成，其中23、27-29号楼为18层小高层住宅，24-26号楼为上部两层复式房的12层小高层住宅，户型以130-140平方米的三房和四房为主。
一期楼间距18米，二、三期楼间距50米。
物业管理：深圳招商物业管理有限公司
建筑设计：香港许李严建筑设计事务所、深圳华森设计事务所、深圳市协建设计有限公司
园林设计：澳大利亚HASSELL怡景师景观设计公司
楼座展示：
29栋建筑共2154套
3期23-29栋共7栋12-18层建筑
共1098套
23栋星语轩2单元，2-18层，6+6户每层，共204套
24栋花语轩2单元，2-10层、4+4户每层，11-12层复式、3+3户每层，共78套
25栋2单元，2-10层、3+3户每层，11-12层复式、3+3户每层，共60套
26栋2单元，2-10层、3+3户每层，11-12层复式、3+3户每层，共60套
27栋2单元，2-18层，6+6户每层，共204套
28栋2单元，2-18层，6+6户每层，共204套
29栋3单元，2层4+7+5户，3-18层，5+7+5户每层，共288套
2期13-22栋共10栋9-18层建筑
共751套
13栋1单元，3-9层，12户每层，共84套
14栋2单元，3-5层、12+12户每层，6-16层、12+0户每层，共204套
15栋3单元，2-8层、2+2+2户每层，9层1+1+2户，共46套
16栋1单元，2-9层、6户每层，10层2户，共50套
17栋1单元，2-9层、6户每层，10层2户，共50套
18栋1单元，2-9层、6户每层，10层2户，共50套
19栋3单元，1-8层、3+2+2户每层，9层2户，共58套
20栋3单元，1-8层、3+2+2户每层，9层2户，共58套
21栋3单元，1-8层、3+2+2户每层，9层2户，共58套
22栋2单元，2-15层、3+3户每层，16-18层、0+3户每层，共93套
1期1-12栋共12栋5层建筑
共305套
1栋3单元，1层2+2+1户，2-3层、2+2+3户每层，4-5层复式、2+2+2户每层，共25套
2栋3单元，1层2+2+2户，2-3层、2+2+3户每层，4层2+2+2户，5层1户，共27套
3栋3单元，1层2+2+1户，2-3层、2+2+3户每层，4-5层复式、2+2+2户每层，共25套
4栋3单元，1-4层、2+2+2户每层，5层1户，共25套
5栋3单元，1-4层、2+2+2户每层，其中4层4套复式，共24套
价格趋势：
3期27栋均价7400元/平方米,23栋均价6900元/平方米,24栋均价7000元/平方米,25-29栋起价5900、均价6500-7500元/平方米
2期2批起价8000、均价8800、最高9900元/平方米，1批均价9500元/平方米
1期均价8000元/平方米
历史价格：2009年08月03日 - 至今 均价8300元/㎡
2009年07月07日 - 2009年08月03日 均价7500元/㎡
2009年07月04日 - 2009年07月07日 起价6600元/㎡ 均价7400元/㎡
2009年06月29日 - 2009年07月04日 均价7400元/㎡
2009年06月20日 - 2009年06月29日 均价7300元/㎡
2009年05月26日 - 2009年06月20日 均价7000元/㎡
2009年05月16日 - 2009年05月26日 起价6200元/㎡ 均价6800元/㎡
2009年05月02日 - 2009年05月16日 均价6900元/㎡
2009年04月29日 - 2009年05月02日 均价6800元/㎡
2009年03月26日 - 2009年04月29日 均价7000元/㎡
2008年12月07日 - 2009年03月26日 起价5900元/㎡ 均价6800元/㎡ 最高价8000元/㎡
2008年12月02日 - 2008年12月07日 起价5900元/㎡ 均价6500元/㎡ 最高价8000元/㎡
2008年08月07日 - 2008年12月02日 起价7000元/㎡ 均价8000元/㎡ 最高价9000元/㎡
2008年04月18日 - 2008年08月07日 均价8500元/㎡
2007年11月10日 - 2008年04月18日 起价8000元/㎡ 均价8800元/㎡ 最高价9900元/㎡
2007年04月28日 - 2007年11月10日 均价9500元/㎡
2006年05月09日 - 2007年04月28日 起价5800元/㎡ 均价8000元/㎡ 最高价13000元/㎡
6栋3单元，1层2+2+1户，2-3层、3+2+2户每层，4-5层复式、2+2+2户每层，共25套
7栋3单元，1层2+2+2户，2-3层、3+2+2户每层，4层2+2+2户，5层1户，共27套
8栋3单元，1-4层、2+2+2户每层，5层1户，共25套
9栋3单元，1层2+2+2户，2-3层、2+2+3户每层，4层复式2+2+2户，共26套
10栋3单元，1-4层、2+2+2户每层，其中4层4套复式，共24套
11栋3单元，1层2+2+2户，2-3层、2+2+3户每层，4层复式2+2+2户，共26套
12栋3单元，1层2+2+2户，2-3层、2+2+3户每层，4层复式2+2+2户，共26套
